租鋪解約合同協議模板?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），約定由乙方向甲方租賃位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）用于[租賃用途]。現因[解約原因]，雙方經友好協商，達成如下租鋪解約合同協議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[具體詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.配套設施：該商鋪現有配套設施包括但不限于[列舉具體設施，如水電設施、消防設施、空調設備、通訊線路等]。二、解約原因雙方一致確認，因[詳細說明解約原因，如乙方經營不善導致無法繼續承租、政府規劃調整需提前收回商鋪等]，致使雙方簽訂的《租賃合同》無法繼續履行，雙方同意解除該租賃合同。三、解約時間雙方同意，本解約合同協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《租賃合同》自本解約合同協議生效之日起解除，解約時間為[具體解約日期]。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本解約合同協議的約定，按時騰退該商鋪。有權對乙方在租賃期間使用該商鋪的情況進行檢查。2.義務應按照本解約合同協議的約定，向乙方退還已收取的剩余租金、押金等費用。協助乙方辦理與該商鋪相關的工商注冊、稅務登記等注銷或變更手續（如有）。在乙方騰退該商鋪后，負責與相關部門協調辦理該商鋪的交接手續（如涉及）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本解約合同協議的約定，退還已收取的剩余租金、押金等費用。在騰退該商鋪前，有權按照租賃合同約定的用途繼續使用該商鋪，但應合理使用并不得損壞商鋪及其配套設施。2.義務應按照本解約合同協議約定的時間和方式，將該商鋪騰空并交還給甲方。騰退時，商鋪及其配套設施應保持完好、清潔，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。應結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、通訊費、稅費等。配合甲方辦理與該商鋪相關的交接手續（如涉及），提供必要的協助。五、費用結算1.租金結算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，按照實際使用天數計算，多退少補。經雙方核算，甲方應退還乙方租金共計人民幣[x]元（大寫：______________________元整）。2.押金退還乙方在租賃期間未違反租賃合同及本解約合同協議的約定，甲方應在乙方騰退該商鋪并辦理完交接手續后的[x]個工作日內，將押金人民幣[x]元（大寫：______________________元整）退還給乙方。3.其他費用乙方應自行結清租賃期間產生的所有水電費、物業費、通訊費、稅費等費用，并向甲方提供相關繳費憑證。如因乙方未結清上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。六、商鋪騰退與交接1.騰退時間乙方應在本解約合同協議生效后的[x]日內，將該商鋪騰空并交還給甲方。2.交接手續乙方騰退該商鋪時，雙方應共同對商鋪及其配套設施進行驗收。如發現有損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償或修復。乙方應向甲方提供商鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品，并協助甲方辦理與該商鋪相關的交接手續（如涉及）。交接完成后，雙方應簽署書面的交接清單。七、違約責任1.若甲方未按照本解約合同協議的約定，按時退還乙方已收取的剩余租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本解約合同協議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時退還已收取的全部費用。2.若乙方未按照本解約合同協議約定的時間和方式騰退該商鋪，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制騰退措施，由此產生的一切費用和損失均由乙方承擔。3.若乙方未結清租賃期間產生的所有費用，甲方有權從應退還乙方的租金、押金等費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本解約合同協議的其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本解約合同協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本解約合同協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本解約合同協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本解約合同協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本解約合同協議具有同等法律效力。如補充協議與本解約合同協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____