管家式公寓租房合同協議?合同編號：[合同編號具體內容]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方管家式公寓事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.公寓位置：甲方將位于[公寓具體地址]的管家式公寓（以下簡稱"該公寓"）出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。2.配套設施：公寓內配備齊全的家具，包括但不限于床、沙發、桌椅、衣柜等，確保乙方能夠正常居住使用。電器設備，如空調、電視、冰箱、洗衣機、微波爐等一應俱全，滿足乙方日常生活需求。廚房設施，有爐灶、抽油煙機、櫥柜、餐具等，方便乙方自行烹飪。衛生間提供熱水器、淋浴設施、馬桶等設備，并保證設施完好、正常使用。3.管家服務內容：甲方提供專業的管家團隊，為乙方提供24小時管家服務。乙方如有任何需求，可隨時通過電話、微信等方式聯系管家。管家負責公寓的日常巡查，定期檢查房屋設施設備的運行情況，確保乙方居住環境的安全與舒適。對于發現的問題，及時安排維修人員進行處理，并將處理結果告知乙方。協助乙方辦理入住和退房手續，包括提供房屋鑰匙、講解公寓設施使用方法等。根據乙方需求，協助安排房屋清潔、衣物洗滌、代收快遞等增值服務（增值服務費用另行約定）。4.物業服務：公寓所在小區提供物業服務，包括但不限于小區環境衛生清掃、綠化養護、安全保衛等。小區內設有門禁系統、監控設備等安全設施，保障小區居民的人身和財產安全。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限具體時長]。2.租賃期滿，乙方應如期交還該公寓。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫租金金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對公寓及相關設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證該公寓符合安全、衛生標準，具備正常使用功能。在租賃期間，負責對公寓及附屬設施設備進行定期維修保養，確保乙方正常使用。因甲方原因導致乙方無法正常使用公寓的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照合同約定提供管家服務和物業服務，及時處理乙方提出的合理需求。遵守國家法律法規，不得干擾乙方正常居住生活。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的公寓。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定使用該公寓及相關設施設備。有權享受甲方提供的管家服務和物業服務。在租賃期限內，乙方對公寓進行合理使用和維護，因使用不當造成公寓及設施設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。但正常損耗除外。2.義務：按時足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。按照合同約定的用途使用該公寓，不得擅自改變公寓結構和用途。如需對公寓進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。未經甲方同意擅自裝修或改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。愛護公寓及附屬設施設備，因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應合理使用水、電、氣等資源，不得浪費。如因乙方原因導致水、電、氣等費用超出正常使用范圍，乙方應自行承擔超出部分的費用。遵守國家法律法規及小區管理規定，不得在公寓內從事違法違規活動。保持公寓內的環境衛生，不得隨意丟棄垃圾。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還該公寓及附屬設施設備。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供房屋或管家服務、物業服務，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付的租金及押金。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變公寓結構、用途或未經甲方同意進行裝修、改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不恢復原狀或賠償損失的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方在租賃期間損壞公寓及附屬設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用；押金不足以彌補損失的，乙方應另行賠償。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫[大寫違約金金額]）；給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超過[x]日或擅自改變公寓結構、用途、未經甲方同意進行裝修改造等嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除合同，收回房屋，乙方應按照合同約定承擔違約責任。4.若甲方未按照合同約定提供房屋或管家服務、物業服務，嚴重影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有