管理家具物業合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有家具物業需要進行管理服務，乙方具備提供相關管理服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方管理其家具物業事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.家具物業范圍本合同所涉及的家具物業位于[具體地址]，包括但不限于[詳細列舉家具物業的具體構成，如各類房間內的家具清單（注明品牌、型號、數量等）、公共區域的設施設備等]。2.服務內容家具日常清潔與保養：乙方負責對家具進行定期清潔，包括但不限于擦拭、吸塵、打蠟等，以保持家具的整潔和良好外觀。同時，根據家具的材質和使用情況，提供相應的保養建議和措施，防止家具損壞和老化。家具維修與維護：對于甲方家具出現的損壞或故障，乙方應及時響應并安排專業維修人員進行維修。維修范圍包括但不限于家具結構修復、零部件更換、表面修復等。乙方應確保維修質量，所使用的維修材料和零部件應符合相關標準和要求。家具盤點與管理：乙方定期對甲方的家具進行盤點，建立詳細的家具臺賬，記錄家具的數量、位置、狀態等信息。確保家具的數量準確無誤，位置擺放合理，并及時發現和處理家具丟失、損壞等異常情況。物業區域環境維護：負責維護物業區域內的環境衛生，包括公共區域的清掃、垃圾清運等，保持環境整潔。同時，對物業區域內的綠化進行養護，確保綠植生長良好。安全保衛服務：制定并執行安全保衛制度，對物業區域進行24小時巡邏，防止未經授權的人員進入，確保甲方家具及物業區域的安全。設施設備運行管理：對物業區域內的設施設備（如照明系統、水電系統等）進行日常運行管理和維護，確保設施設備正常運行，及時處理設施設備故障。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的管理服務工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定提供管理服務。有權知曉家具物業的管理情況和費用使用情況。2.義務向乙方提供準確、完整的家具物業相關信息，包括家具清單、設施設備資料等。按照本合同約定向乙方支付管理服務費用。協助乙方開展管理服務工作，如配合維修工作提供必要的access等。不得干涉乙方正常的管理服務工作，不得擅自變更或解除本合同。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取管理服務費用。有權根據管理服務工作的需要，要求甲方提供必要的協助。對在管理服務過程中發現的甲方家具及物業區域存在的問題，有權提出整改建議。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效的管理服務。配備專業的管理服務人員，確保人員具備相應的資質和技能。定期向甲方匯報管理服務工作情況，接受甲方的監督和檢查。妥善保管甲方的家具物業相關資料，不得泄露甲方的商業秘密和個人隱私。因乙方原因造成甲方家具及物業區域損失的，應承擔賠償責任。三、管理服務費用及支付方式1.管理服務費用標準甲方應向乙方支付的管理服務費用為每月人民幣[x]元。該費用包含乙方提供本合同約定的各項管理服務所需的人員工資、物料消耗、設備維護等所有費用。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月的管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定支付管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停管理服務工作，直至甲方支付費用及違約金。若甲方違反本合同約定，擅自變更或解除本合同，應向乙方支付相當于合同未履行部分管理服務費用[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準提供管理服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的管理服務費用，并要求乙方按照未履行部分管理服務費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方因管理不善導致甲方家具及物業區域遭受損失的，乙方應負責全額賠償。若乙方違反本合同約定，擅自將管理服務工作轉包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的管理服務費用，同時乙方應按照合同未履行部分管理服務費用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字