第三方門面租賃協議合同?合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（第三方）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），乙方有意租賃該門面用于[乙方租賃用途]，丙方作為與該門面租賃相關的第三方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.面積：門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.用途：乙方租賃該門面僅用于[明確的租賃用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。4.裝修及設施設備：甲方應確保交付給乙方的門面及附屬設施設備（以下簡稱"設施設備"）處于正常使用狀態。設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如水電設施、消防設施、門窗等]。乙方應對接收的設施設備進行檢查，如發現問題應及時向甲方提出。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年支付一次]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。3.押金乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該門面的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應在租賃期限開始前[x]天，將門面及設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對門面及設施設備的狀況進行確認，并簽署交接清單。4.租賃期間，甲方應負責對門面的主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后[x]天內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方如需提前收回門面，應提前[x]天書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金及押金的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用該門面。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用門面及設施設備，不得擅自拆改、損壞門面結構及設施設備。如因乙方使用不當造成門面及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。在租賃期間，乙方應自行承擔因經營活動產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。5.乙方如需對門面進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或改造方案應符合相關法律法規及物業管理規定，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除裝修及改造部分，恢復門面原狀。如乙方未拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。6.乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還門面。交還的門面應保持完好，設施設備應能正常使用。如乙方逾期交還門面，每逾期一天，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權采取必要措施收回門面，并要求乙方賠償因此造成的損失。（三）丙方權利義務1.丙方作為與門面租賃相關的第三方，有權知曉本協議的履行情況。2.丙方應協助甲、乙雙方處理與門面租賃相關的事宜，如提供必要的證明文件、協調溝通等。3.丙方應保證其對門面擁有合法的權益或授權，確保本協議的簽訂及履行不會侵犯第三方的合法權益。如因丙方原因導致本協議無法履行或給甲、乙雙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。四、合同的變更與解除1.經三方協商一致，可以變更或解除本協議。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因上述原因導致合同解除的，租金按照實際租賃期限計算，多退少補。3.如乙方逾期支付租金累計超過[x]天，或擅自改變門面用途，或擅自拆改、損壞門面結構及設施設備且拒不修復或賠償的，甲方有權解除本協議，收回門面，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。4.如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用門面的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。五、違約責任1.任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金。違約金的金額按照本協議相關條款的約定執行。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金、押金或其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。3.如因乙方原因導致門面及設施設備損壞，乙方未按照本協議約定進行修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_______