淄博土地出讓協議書范本?甲方（出讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于淄博市[具體地塊位置]的土地（以下簡稱"該土地"），并有意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該土地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就土地出讓事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于淄博市[具體區][具體街道][具體門牌號]，其四至為：東至[東至相鄰地塊描述]，南至[南至相鄰地塊描述]，西至[西至相鄰地塊描述]，北至[北至相鄰地塊描述]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[土地用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]4.土地性質：[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]二、土地出讓價格及付款方式1.土地出讓價格：雙方同意，該土地的出讓價格為人民幣[x]元/平方米，總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在[具體時間節點1]前，支付土地出讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在[具體時間節點2]前，支付剩余土地出讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、土地交付1.交付時間：甲方應在乙方按照本協議約定足額支付土地出讓款后的[x]個工作日內，將該土地交付給乙方。2.交付條件：土地上的建筑物、附著物等應已拆除或清理完畢，達到凈地交付條件。土地應具備合法的出讓手續，且不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。3.交付方式：雙方應在土地交付現場進行交接，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地交付的時間、面積、現狀等內容。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取土地出讓款。對土地的權屬、現狀等情況進行如實告知乙方的權利。2.義務：保證該土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該土地的合法使用權，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。負責辦理該土地出讓所需的各項手續，包括但不限于土地出讓合同的簽訂、土地登記等手續，并承擔相關費用。按照本協議約定的時間和條件將土地交付給乙方。協助乙方辦理與該土地相關的其他手續，如規劃許可、建設許可等手續。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定的價格和方式取得該土地的使用權。在土地交付后，按照相關法律法規和規劃要求使用該土地的權利。2.義務：按照本協議約定的時間和方式支付土地出讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照土地出讓總價款的[x]%向甲方支付違約金。按照相關法律法規和規劃要求使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照規定辦理相關手續，并取得甲方及相關部門的同意。在土地使用過程中，遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，承擔因使用該土地而產生的一切費用和責任。五、土地權屬變更1.在乙方按照本協議約定足額支付土地出讓款，并辦理完相關手續后，甲方應協助乙方辦理該土地的權屬變更登記手續，將土地使用權變更至乙方名下。辦理權屬變更登記手續所需的費用，按照國家規定由雙方各自承擔。2.乙方應在收到甲方通知后的[x]個工作日內，提供辦理權屬變更登記手續所需的全部資料，并積極配合甲方辦理相關手續。如因乙方原因導致權屬變更登記手續未能按時辦理，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地出讓總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，甲方還應按照土地出讓總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付土地出讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照土地出讓總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字