空鋪面轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處空鋪面，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就空鋪面轉讓事宜達成如下協議：一、鋪面基本情況1.位置：該鋪面位于[具體地址]，所在建筑物為[建筑物名稱]，具體樓層為[x]樓，房號為[具體房號]。2.面積：鋪面建筑面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.用途：該鋪面目前規劃用途為[商業用途/其他具體用途]，乙方應按照該用途使用鋪面，如需變更用途，應按照相關法律法規及政策規定辦理相應手續。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該空鋪面的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含鋪面的現有裝修、設備設施（如有）、相關權益及甲方因取得該鋪面所支付的所有費用等一切與該鋪面相關的權益和義務。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方應在收到全部轉讓款后[x]日內向乙方交付相關轉讓手續及鋪面鑰匙等。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定使用鋪面。2.義務：保證所轉讓的鋪面權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在抵押、查封等限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓或使用該鋪面，甲方應承擔全部違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。向乙方如實告知鋪面的真實情況，包括但不限于鋪面的現狀、使用歷史、周邊環境、可能存在的瑕疵等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理鋪面轉讓相關的手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理產權變更登記（如有）等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在本協議簽訂后至鋪面交付前，妥善保管鋪面及相關設施設備，不得擅自改動或損壞。如因甲方原因造成鋪面或設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定取得鋪面的使用權及相關權益。有權要求甲方按照協議約定履行義務，協助辦理相關手續。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。按照鋪面的規劃用途及相關法律法規的規定使用鋪面，不得擅自改變用途或從事違法違規活動。如需對鋪面進行裝修或改造，應提前向相關部門辦理審批手續，并確保裝修改造行為符合法律法規及物業管理規定，不得損害其他業主或第三方的合法權益。如因乙方原因導致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔責任。在鋪面使用過程中，承擔與鋪面相關的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。在本協議簽訂后，及時配合甲方辦理相關交接手續，接收鋪面及相關設施設備。如乙方逾期接收，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x‰]向甲方支付保管費。四、鋪面交付1.甲方應在收到全部轉讓款后[x]日內，將鋪面及相關設施設備（如有）按照現狀交付給乙方。交付時，雙方應共同對鋪面的狀況進行查驗，并簽署《鋪面交付確認書》。2.鋪面交付時，甲方應確保鋪面內的水、電、氣等設施能夠正常使用，相關費用已結清。如存在欠費情況，甲方應負責補繳，否則乙方有權從轉讓款中扣除相應金額。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法實現合同目的或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，具體違約責任按照本協議相關條款執行。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，具體違約責任按照本協議相關條款執行。3.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協