精裝房拎包入住合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方購買了位于[房屋具體地址]的精裝房（以下簡稱"該房屋"），希望實現拎包入住的便捷居住體驗，乙方作為專業提供拎包入住服務的機構，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方為該房屋提供拎包入住服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述（一）裝修裝飾1.室內墻面：乙方負責對該房屋室內墻面進行全面裝修，采用[具體墻面裝修材料及工藝，如環保乳膠漆，三遍底漆、兩遍面漆工藝]，確保墻面平整、光滑，顏色均勻，符合國家環保標準。2.地面鋪設：根據甲方需求及房屋實際情況，在客廳、臥室鋪設[具體地面材料，如實木復合地板]，衛生間、廚房鋪設[防滑地磚品牌及規格]地磚，保證地面鋪設牢固、美觀，無空鼓、開裂現象。3.天花板吊頂：為客廳設計并安裝[吊頂風格及材料，如簡約輕鋼龍骨集成吊頂]，搭配節能燈具，提升空間整體美觀度和實用性。4.門窗安裝：更換房屋原有門窗為[品牌及型號]斷橋鋁門窗，具備良好的隔音、隔熱、氣密性能，同時安裝定制的室內門，材質為[實木復合門材質]，表面平整光滑，無瑕疵。（二）家具配置1.客廳家具：配備一套[品牌及款式]的沙發，材質為[真皮或布藝等具體材質]，尺寸為[長×寬×高]，坐感舒適；一張[實木或板式等材質]茶幾，風格與沙發相匹配；一臺[尺寸及功能描述]的智能電視，可連接網絡，具備多種影視播放功能；一個[材質及規格]電視柜，用于收納電視相關設備。2.臥室家具：為主臥配置一張[床型及尺寸，如1.8米雙人床]的實木床，搭配舒適的床墊和床上用品，包括床單、被套、枕套等，材質為[純棉或其他舒適材質]；兩個[材質及尺寸]的床頭柜，方便放置日常物品；一個[衣柜品牌及款式]的衣柜，內部空間合理劃分，滿足衣物收納需求。次臥根據實際需求配置相應規格的床及家具。3.餐廳家具：放置一張[材質及尺寸]的餐桌，搭配[數量及款式]把餐椅，材質與餐桌相協調，滿足日常用餐及家庭聚會需求。（三）電器設備1.廚房電器：安裝一臺[品牌及型號]的吸油煙機，具備強大的吸力，有效排除油煙；一臺[嵌入式或臺式等類型]微波爐，方便加熱食物；一臺[型號及功能描述]的電磁爐，滿足烹飪需求；一臺[容量及功能]的冰箱，用于儲存食物，保持新鮮。2.衛生間電器：在主衛生間安裝一臺[即熱式或儲水式等類型]熱水器，確保24小時熱水供應；一臺[品牌及功能]的智能馬桶，具備多種人性化功能，提升使用體驗。次衛生間根據實際情況配置相應的基本電器設備。3.其他電器：為客廳配備一臺[功率及功能]的空調，保證室內溫度適宜；在各個房間適當位置安裝智能插座、智能燈具等智能家居設備，可通過手機APP實現遠程控制，方便生活。（四）軟裝布置1.窗簾：根據每個房間的風格和朝向，定制安裝不同款式的窗簾，材質為[遮光布、紗簾等具體材質]，顏色與整體裝修風格相協調，既能保證室內隱私，又能起到裝飾作用。2.裝飾品：在客廳、臥室等空間擺放適量的裝飾畫、綠植、擺件等軟裝物品，營造溫馨、舒適的居住氛圍。裝飾畫的風格多樣，包括抽象畫、風景畫等，綠植選擇易于養護的品種，如綠蘿、吊蘭等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提供的拎包入住服務方案提出修改意見和建議，并要求乙方按照雙方協商確定的方案進行實施。有權在服務過程中對乙方的工作進行監督和檢查，如發現乙方存在不符合約定或質量問題，有權要求乙方及時整改。對乙方提供的家具、電器、軟裝等物品的品牌、規格、質量等有知情權，如發現與約定不符，有權要求乙方更換或調整。2.義務按照本合同約定向乙方支付服務費用。向乙方提供該房屋的詳細尺寸、戶型圖、裝修設計要求等相關資料，協助乙方進行方案設計和施工準備。在乙方施工及安裝過程中，為乙方提供必要的便利條件，如允許乙方人員按時進入房屋施工，協調物業等相關部門解決施工過程中出現的問題。對乙方完成的服務成果進行驗收，如驗收合格，應在規定時間內簽署驗收文件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。根據甲方提供的資料和要求，自主設計拎包入住服務方案，但應確保方案符合國家相關法律法規及行業標準，并征得甲方書面同意。在服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，如因甲方原因導致服務延誤或無法正常進行，乙方不承擔相應責任。2.義務按照雙方協商確定的服務方案和質量標準，提供優質、高效的拎包入住服務，確保服務成果符合本合同約定及國家相關質量標準。負責采購和安裝本合同約定的所有家具、電器、軟裝等物品，保證所提供物品的品牌、規格、質量等與合同約定一致，并提供相應的產品質量合格證明文件。在服務過程中，遵守國家法律法規及施工現場的相關規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報服務進展情況，接受甲方的監督和檢查，對甲方提出的問題及時整改，確保服務質量。在服務完成后，負責對房屋進行清潔和整理，達到拎包入住的標準，并提供不少于[x]個月的售后服務期，在售后服務期內對出現的質量問題及時進行免費維修或更換。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同項下拎包入住服務總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含裝修裝飾費用、家具配置費用、電器設備費用、軟裝布置費用以及乙方的服務費用、稅費等所有相關費用，除本合同約定的情況外，甲方無需另行支付其他費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在乙方完成裝修裝飾工程的[x]%時，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方完成家具配置、電器設備安裝及軟裝布置的[x]%時，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：乙方完成全部拎包入住服務并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限及交付時間（一）服務期限本合同服務期限自合同簽訂之日起開始計算，至乙方完成全部拎包入住服務并經甲方驗收合格之日止，預計服務期限為[x]天，但因甲方原因或不可抗力因素導致服務延誤的除外。（二）交付時間乙方應按照以下時間節點完成相應服務并交付：1.裝修裝飾工程應在合同簽訂后[x]天內完成基礎施工，并在[x]天內全部竣工交付。2.家具配置應在裝修裝飾工程竣工后[x]天內完成并全部交付。3.電器設備安裝應在家具配置完成后[x]天內完成并全部交付。4.軟裝布置應在電器設備安裝完成后[x]天內完成并全部交付。5.乙方應在全部服務完成后提前[x]天通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后正式交付房屋。如乙方未能按照上述時間節點完成服務交付，每逾期一天，應按照本合同服務費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同服務費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方提供的拎包入住服務應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范、家具產品質量標準、電器產品質量標準、軟裝產品質量標準等相關法律法規及行業標準，同時應滿足本合同約定的各項具體要求。（二）驗收1.乙方完成每項服務內容后，應提前通知甲方進行分項驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收，如甲方在規定時間內未進行驗收，視為該分項驗收合格。2.全部拎包入住服務完成后，乙方應向甲方提交驗收申請報告，并提供相關質量證明文件和售后服務承諾。甲方應在接到驗收申請報告后的[x]個工作日內組織全面驗收。驗收內容包括裝修裝飾工程質量、家具配置情況、電器設備運行情況、軟裝布置效果等。3.如驗收合格，甲、乙雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見在規定時間內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因乙方原因導致驗收不合格且乙方未能在規定時間內完成整改的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同服務費用的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常開展服務工作，如提供資料不準確、不及時，或拒絕乙方人員進入房屋施工等，乙方不承擔服務延誤的責任，且甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方未經乙方書面同意擅自變更本合同約定的服務內容或標準，應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的質量標準、服務期限及交付時間提供服務，應按照本合同約定承擔違約責任，如支付違約金、退還費用等。2.乙方提供的家具、電器、軟裝等物品不符合本合同約定的品牌、規格、質量等要求，乙方應負責免費更換或調整，直至符合約定標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方未能在甲方要求的合理時間內完成更換或調整，甲方有權自行處理，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照合同服務費用的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方在售后服務期內未按照約定對出現的質量問題及時進行維修或更換，每逾期一天，應按照合同服務費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權自行委托第三方維修，費用由乙方承擔，乙方應退還甲方剩余售后服務期對應的服務費用，并按照合同服務費用的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方違反國家法律法規及施工現場相關規定，導致安全事故或其他違法行為，應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人