簽別墅裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其擁有的別墅進行裝修，乙方具備專業的裝修服務能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方別墅裝修事宜達成如下協議：一、裝修標的物及服務具體描述（一）裝修別墅地址位于[別墅具體地址]的別墅，該別墅建筑面積為[x]平方米，地上[x]層，地下[x]層。（二）裝修范圍及內容1.室內裝修客廳、餐廳、臥室、書房、廚房、衛生間等各個房間的墻面、地面、天花板裝修，包括但不限于墻面的粉刷、壁紙粘貼，地面的瓷磚鋪設、木地板安裝，天花板的吊頂造型等。室內門窗的定制與安裝，包括入戶門、房間門、窗戶等，確保門窗的質量、密封性及美觀性。室內水電線路改造，重新鋪設電線管道，更換老化線路，合理布局插座、開關位置，確保用電安全；同時進行水路改造，包括水管更換、水龍頭及潔具的安裝，保障用水暢通。廚房整體櫥柜的設計與安裝，根據廚房空間結構定制櫥柜，配備爐灶、抽油煙機、水槽等廚房電器及五金配件，打造功能齊全、美觀實用的廚房空間。衛生間潔具的安裝，包括馬桶、洗手盆、淋浴設施等，以及衛生間防水處理，防止滲漏問題。各個房間的燈具安裝及照明系統設計，根據不同房間的功能需求選擇合適的燈具，營造舒適的燈光氛圍。2.室外裝修別墅外立面的翻新與裝飾，包括外墻涂料粉刷、石材干掛等，提升別墅整體外觀形象。庭院景觀設計與施工，包括花園地面鋪設、綠植種植、景觀小品打造等，營造舒適、美觀的室外休閑空間。室外門窗的保養與維修，確保門窗的正常使用功能。3.其他裝修服務提供裝修期間的垃圾清運服務，及時清理裝修過程中產生的各類垃圾，保持施工現場及周邊環境整潔。對裝修過程中涉及的隱蔽工程進行詳細記錄，并提供相應的竣工圖紙，以便日后維修和檢查。（三）裝修風格及標準1.裝修風格：雙方約定采用[具體裝修風格名稱]風格進行裝修，乙方應根據該風格特點進行設計與施工，確保裝修效果符合甲方預期。2.裝修標準乙方應選用符合國家質量標準及環保要求的裝修材料和產品，所有材料需提供質量合格證明文件，并經甲方驗收確認后方可使用。裝修工程應嚴格按照國家及地方現行的建筑裝修工程施工質量驗收規范進行施工，確保各分項工程質量達到優良標準。裝修后的別墅應具備良好的使用功能，滿足甲方日常生活及休閑娛樂需求，同時注重空間的合理利用和舒適性。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修設計方案、施工進度、施工質量等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的裝修范圍、內容、風格及標準進行裝修施工。有權知曉裝修過程中涉及的重要事項及相關信息，包括但不限于材料采購、工程變更等。2.義務按照本合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供裝修所需的相關資料，包括但不限于別墅原始戶型圖、建筑結構圖等，并保證資料的真實性和完整性。協助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關手續，如物業審批手續等。負責協調鄰里關系，避免因裝修施工對鄰里造成影響而引發糾紛。在裝修過程中，如因甲方原因需要變更裝修內容或材料設備的，應提前通知乙方，并承擔由此增加的費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取裝修費用。根據裝修工程實際情況及甲方要求，有權自主選擇符合質量標準和環保要求的裝修材料及施工工藝，但需提前告知甲方并經甲方確認。在裝修施工過程中，如因甲方原因導致施工進度延誤或增加額外工作量的，有權要求甲方承擔相應責任并支付額外費用。2.義務按照本合同約定的裝修范圍、內容、風格及標準進行設計與施工，確保裝修工程質量達到優良標準，并在約定的工期內完成裝修任務。組建專業的裝修施工團隊，配備具備相應資質和經驗的施工人員，并為施工人員購買足額的意外傷害保險，確保施工安全。對裝修工程所需的材料、設備進行采購和管理，建立材料采購臺賬，記錄材料的品牌、規格、數量、價格等信息，并向甲方提供材料清單及質量合格證明文件，接受甲方的監督檢查。在裝修過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，及時溝通解決施工中出現的問題，并根據甲方意見和建議對裝修方案進行合理調整。負責裝修工程的質量保修工作，在裝修工程竣工驗收合格后，按照國家相關規定及本合同約定的保修期限和范圍承擔保修責任。遵守國家及地方有關裝修施工的法律法規和物業管理規定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用總額本合同裝修費用總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含完成本合同約定裝修范圍內所有工作的費用，除因甲方原因導致的工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付裝修費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、隱蔽工程驗收合格等]后[x]日內，甲方向乙方支付裝修費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程進度達到[具體進度節點，如泥瓦工程完成、木工工程完成等]后[x]日內，甲方向乙方支付裝修費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝修工程竣工驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付裝修費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.裝修工程質量保修期滿后[x]日內，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余裝修費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期（一）開工日期本合同裝修工程開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期本合同裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。同時，甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的額外費用，如人工窩工費、設備租賃費等。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決工期順延問題，互不承擔違約責任。五、質量驗收（一）驗收標準裝修工程質量應符合國家及地方現行的建筑裝修工程施工質量驗收規范、本合同約定的裝修標準及雙方認可的設計方案要求。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內進行驗收，如甲方未能按時參加驗收，視為甲方對隱蔽工程質量的認可。隱蔽工程驗收合格后，雙方應簽署隱蔽工程驗收記錄，作為后續工程施工及結算的依據。2.分部分項工程驗收每個分部分項工程施工完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。分部分項工程驗收合格后，雙方應簽署分部分項工程驗收報告。3.竣工驗收裝修工程全部完成后，乙方應提前[x]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括竣工圖紙、材料清單、質量合格證明文件等。甲方應在接到乙方竣工驗收申請報告后的[x]日內組織乙方及相關單位進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告，乙方應將裝修工程交付甲方使用。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，同時乙方應承擔因整改延誤給甲方造成的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停裝修施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修內容或材料設備，導致乙方無法按照原合同約定施工的，甲方應承擔由此增加的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未履行本合同約定的協助義務，導致裝修施工無法順利進行的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、內容、風格及標準進行裝修施工，或使用不符合質量標準及環保要求的材料設備，乙方應負責無償整改直至達到合同要求，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致裝修工程質量不符合驗收標準，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修任務，每逾期一天，應按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部裝修費用，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的其他損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自將裝修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部裝修費用，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的其他損失。4.若乙方在裝修工程質量保修期間未履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方維修通知后的[x]日內支付維修費用，否則每逾期一天，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方均應嚴格履行。如因特殊原因需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或對合同進行相應變更。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為雙方有效送達地址。任何一方按照本合同約定向對方發出的通知、文件等，均