空間廠房改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有特定空間的廠房需要進行改造，乙方具備相關的改造資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行空間廠房改造事宜達成如下協議：一、改造廠房的具體描述1.廠房位置：位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，包括[具體樓層及房間分布]。2.現狀描述：廠房目前的結構狀況為[詳細描述現有結構情況，如框架結構、磚混結構等]，內部裝修為[描述現有裝修情況，如墻面、地面材質等]，水電設施情況為[說明水電線路、管道等現狀]。3.改造內容結構改造：[詳細說明需對廠房結構進行的改動，如拆除部分墻體、增加支撐柱等，附上結構改造示意圖]。裝修改造：墻面裝修：[說明墻面裝修材料、顏色、工藝要求等，如采用環保乳膠漆，顏色為[具體顏色]，墻面平整處理后涂刷]。地面裝修：[描述地面材料及做法，如鋪設[材質]地板，厚度為[x]毫米，基層需做防水處理等]。天花板裝修：[介紹天花板造型、吊頂材料等，如采用輕鋼龍骨吊頂，安裝集成吊頂板等]。水電改造：電路改造：[說明線路布局調整，新增插座、開關位置及數量，電線規格等，如沿墻角鋪設[電線規格]電線，新增[x]個五孔插座等]。水路改造：[闡述水管走向、更換或新增水管的規格及位置，如將原有鍍鋅水管更換為PPR水管，新增[x]個水龍頭等]。其他改造：[如有其他特殊改造項目，如通風系統改造、消防設施改造等，詳細說明改造內容、要求和標準]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協議約定，對改造工程進行驗收，如發現不符合約定的，有權要求乙方整改直至達到驗收標準。2.義務向乙方提供改造廠房的相關圖紙、資料及原始數據，確保資料的真實性和準確性。協助乙方辦理改造過程中涉及的相關審批手續，如規劃許可、施工許可等，并承擔因辦理手續產生的相關費用。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。負責協調改造廠房周邊關系，確保改造工作順利進行，因甲方原因導致乙方無法正常施工的，承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取改造費用。根據改造工程需要，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定的改造內容、要求和標準，組織專業人員進行施工，確保工程質量。制定詳細的改造施工方案，經甲方書面確認后實施，并嚴格按照施工方案進行施工。施工現場配備必要的安全防護設施，采取有效的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全問題導致的一切責任。負責施工現場的管理，保持現場整潔，做到工完場清。在改造過程中，如發現原廠房存在與提供資料不符或影響改造的其他問題，應及時通知甲方，并提出解決方案。按照本協議約定的時間完成改造工程，并及時通知甲方進行驗收。改造工程竣工驗收合格后，向甲方提供相關竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等。三、改造費用及支付方式（一）改造費用本改造工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定改造內容所需的全部費用，除因甲方提出的變更導致費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.進度款：乙方完成改造工程進度的[x]%時，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.竣工驗收款：改造工程全部完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.質保金：改造工程竣工驗收合格滿[x]年之日起[x]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方支付質保金，質保金金額為改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本改造工程自合同簽訂且甲方支付預付款之日起[x]天內完成。乙方應按照此工期安排合理組織施工，確保按時竣工。2.因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應嚴格按照國家現行的相關施工質量驗收規范、標準以及本協議約定的改造內容、要求和標準進行施工，確保改造工程質量達到合格標準。改造工程所使用的材料、設備等應符合國家相關質量標準和環保要求，并提供產品合格證明文件。2.驗收改造工程完成后，乙方應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]天內組織驗收。驗收過程中，如發現工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在規定的期限內完成整改，并重新申請驗收，直至達到驗收標準。因乙方整改導致的費用增加和工期延誤由乙方自行承擔。改造工程經甲方驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如甲方在收到乙方驗收通知后[x]天內未組織驗收或無正當理由拒絕驗收的，視為驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的全部損失，包括但不限于窩工費、機械設備租賃費等。甲方違反本協議其他約定的，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間完成改造工程，每逾期一天，應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方改造工程質量不符合約定，乙方應負責無償整改直至達到驗收標準。因整改導致的費用增加和工期延誤由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本協議其他約定的，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具