海鮮碼頭轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[海鮮碼頭具體地址]的海鮮碼頭（以下簡稱"該碼頭"），現甲方有意將該碼頭轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就碼頭轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.碼頭設施該海鮮碼頭占地面積為[x]平方米，包含碼頭泊位[x]個，可供[船只類型及規格]停靠作業。碼頭配備有完善的裝卸設備，包括[列舉主要裝卸設備名稱及型號]，能夠滿足每日[具體裝卸量]的海鮮裝卸需求。碼頭還設有倉庫[x]間，總面積為[x]平方米，用于存放海鮮及相關貨物。倉庫內安裝有[倉庫配套設施情況，如貨架、通風設備等]，確保貨物存儲安全。2.經營資質及證照甲方保證該碼頭已取得經營所需的全部合法資質及證照，包括但不限于[列舉相關證照名稱，如港口經營許可證、漁業捕撈許可證等]，且均在有效期內。乙方有權在受讓碼頭后，憑借這些資質證照繼續合法開展海鮮碼頭的相關經營活動。3.附屬設施及權益碼頭范圍內還包括辦公區域，面積為[x]平方米，配備有辦公桌椅、電腦、電話等辦公設備，可滿足日常辦公需求。此外，該碼頭享有與周邊水域的相關權益，包括但不限于一定范圍內的水域使用權、漁業資源捕撈權益等（如有），甲方已確保這些權益的合法性及完整性，并將協助乙方辦理相關權益的交接手續。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該海鮮碼頭的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定總價，包含碼頭設施設備、經營資質證照、附屬設施及所有與碼頭相關的權益，乙方無需再向甲方支付除本協議約定外的任何其他費用。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在完成碼頭設施設備、經營資質證照及相關權益交接手續后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方應在收到每筆款項后及時向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務甲方應確保所轉讓的碼頭及相關權益無任何權屬糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應在本協議簽訂后積極協助乙方辦理碼頭經營資質證照的變更手續，相關費用由[雙方協商承擔方]承擔。甲方應在協議約定的時間內，將碼頭設施設備、經營資質證照及相關權益完整、無瑕疵地交付給乙方，并確保交付時碼頭的正常運營狀態。交付前，碼頭的一切費用及責任由甲方承擔；交付后，碼頭的一切費用及責任由乙方承擔。甲方應向乙方如實披露碼頭的經營狀況、設備設施狀況、債權債務狀況等與碼頭相關的所有信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內，合法使用受讓的海鮮碼頭及相關權益開展經營活動。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續及交付碼頭。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付轉讓款。乙方應在受讓碼頭后遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事任何違法違規活動。乙方應負責受讓碼頭后的日常運營管理、維護保養等工作，確保碼頭設施設備的正常運行及相關經營活動的順利開展。如因乙方原因導致碼頭設施設備損壞或經營出現問題，乙方應承擔全部責任。乙方應按照國家規定繳納碼頭運營過程中產生的各項稅費及費用。四、交接事項1.交接時間雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同確定具體的交接日期，并在該日期完成碼頭的交接工作。2.交接內容碼頭設施設備的交接，雙方應共同對碼頭的裝卸設備、倉庫設施、辦公設備等進行清點和查驗，確保設備設施完好無損，并填寫《碼頭設施設備交接清單》，雙方簽字確認。經營資質證照的交接，甲方應將港口經營許可證、漁業捕撈許可證等相關證照原件及復印件交付給乙方，并協助乙方辦理證照變更手續。附屬設施及權益的交接，包括辦公區域的辦公設備、碼頭周邊水域權益等相關資料及文件的交接，雙方應在交接過程中進行詳細記錄，并形成書面交接文件。3.交接手續辦理在完成上述交接內容后，雙方應共同簽署《海鮮碼頭交接確認書》，確認碼頭已正式交接給乙方。交接確認書應包括交接時間、交接內容、雙方簽字等信息，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付碼頭及相關權益，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所轉讓的碼頭及相關權益存在權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與