涉外車庫出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處，愿意將其出租給乙方使用；乙方因自身需要，有意承租該車庫。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就車庫租賃事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：本合同所涉及的車庫位于[詳細地址]，車庫面積為[x]平方米，具體以實際測量為準。2.車庫用途：該車庫僅作為停放車輛使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.附屬設施：車庫內配備有[列舉附屬設施，如照明設備、通風設備等]，乙方應妥善使用并負責維護。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該車庫，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]的形式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負責對車庫的主體結構進行維修保養，確保其符合安全使用標準。因甲方原因導致車庫無法正常使用的，甲方應承擔相應的責任。4.甲方應協助乙方處理與車庫使用相關的合理事宜，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用車庫。2.乙方應按時足額支付租金及押金，如有逾期，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方應合理使用車庫及附屬設施，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方原因造成車庫或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在車庫內從事違法違規活動。5.乙方應自行負責車庫內車輛的安全，如發生車輛被盜、損壞等情況，甲方不承擔任何責任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還車庫，并保證車庫及附屬設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫及附屬設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖