消防維保承攬合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方對消防設施維護保養的需求，乙方具備專業的消防維保資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行消防維保事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維保范圍乙方負責對甲方位于[具體地址]的消防設施進行維護保養，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、氣體滅火系統、防排煙系統、消防應急照明和疏散指示系統等。2.維保內容每月對消防設施進行全面巡查，檢查設備的運行狀況、外觀完好情況等，并做好記錄。每季度對消防設施進行功能性測試，確保各項系統正常運行，如火災探測器報警功能測試、消火栓壓力測試、噴淋系統末端試水等。每年對消防設施進行全面維護保養，包括設備清潔、潤滑、調試、更換損壞部件等，確保設備性能符合國家標準。對消防設施的故障及時進行維修，確保在規定時間內恢復正常運行。在接到甲方故障通知后，乙方應在[x]小時內到達現場（特殊情況除外）。協助甲方制定消防設施應急預案，并定期組織演練。為甲方提供消防設施維護保養的技術咨詢服務，解答甲方關于消防設施使用和維護的疑問。3.維保期限本合同維保期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和內容進行消防維保服務。有權對乙方的維保工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行維保義務時，有權要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供消防設施的相關資料，包括但不限于設備清單、設計圖紙、操作手冊等，協助乙方了解消防設施的基本情況。為乙方的維保工作提供必要的工作條件，如提供access權限、工作場地等。按照合同約定及時支付維保費用。配合乙方進行消防設施的檢查、測試和維修工作，不得擅自更改或停用消防設施。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取維保費用。在甲方未按照合同約定支付費用時，有權暫停維保服務，并要求甲方支付拖欠的費用及相應的違約金。根據消防設施的實際情況和國家相關標準，有權提出合理的維保建議和方案。2.義務按照國家有關消防法律法規和技術標準，以及本合同約定的范圍、內容和期限，為甲方提供優質、專業的消防維保服務。乙方應派遣具有相應資質和經驗的技術人員進行維保工作，技術人員應遵守甲方的工作制度和安全規定。定期向甲方提交消防維保報告，詳細說明維保工作的開展情況、設備運行狀況、存在的問題及整改建議等。對維保過程中知悉的甲方商業秘密和消防設施相關信息予以保密。在維保期限內，如因乙方原因導致消防設施出現故障或不能正常運行，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。三、維保費用及支付方式1.維保費用本合同維保費用為人民幣[具體金額]元/年。2.支付方式甲方應在合同簽訂后[x]個工作日內支付年度維保費用的[x]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元；在合同履行滿半年后的[x]個工作日內支付年度維保費用的[x]%，即人民幣[中期付款金額]元；在合同期滿后的[x]個工作日內支付剩余的年度維保費用，即人民幣[尾款金額]元。乙方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維保服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方擅自更改或停用消防設施，導致消防設施損壞或不能正常運行，甲方應承擔全部責任，并按照本合同維保費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因引發火災等安全事故，甲方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的標準和內容進行維保服務，或未按時完成維保工作，每逾期一日，應按照本合同維保費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本合同維保費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方因維保不當導致消防設施出現故障或不能正常運行，乙方應負責免費維修或更換設備，直至恢復正常運行。如因乙方原因造成甲方經濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方泄露甲方商業秘密或消防設施相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同維保費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）