租賃車位出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車位具體位置]的車位（以下簡稱"該車位"）租賃權，且有意將該車位租賃權出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[小區名稱]內，具體位置為[詳細的樓層及車位編號]。2.車位狀況：該車位為[車位類型，如標準車位、子母車位等]，目前處于租賃狀態，租賃期限至[租賃截止日期]。甲方保證該車位不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，能夠正常使用。3.配套設施：該車位所在區域配備有[列舉相關配套設施，如照明設備、通風設備等]，以保障車位的正常使用和安全。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取車位出售款。有權要求乙方按照本協議約定履行付款及相關義務。2.義務保證對該車位擁有合法的租賃權，并有權出售該租賃權。向乙方提供該車位租賃權的相關證明文件及資料，包括但不限于租賃合同、租賃憑證等。在本協議簽訂后，負責協助乙方辦理與該車位租賃權相關的變更手續，確保乙方能夠順利享有該車位的租賃權益。辦理變更手續所需的費用由[明確費用承擔方]承擔。自本協議生效之日起，保證該車位的租賃關系正常存續，不得擅自解除租賃合同或影響乙方對該車位的使用權益。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。在乙方支付全部車位出售款后，向乙方交付該車位的相關鑰匙及其他使用憑證，并協助乙方辦理車位交接手續。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關證明文件及協助辦理變更手續。在支付全部車位出售款后，有權按照租賃合同約定使用該車位。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位出售款。配合甲方辦理與該車位租賃權相關的變更手續，提供必要的文件和信息。自本協議生效之日起，按照租賃合同約定的用途使用該車位，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。如因乙方原因導致該車位受到損壞或產生其他糾紛，乙方應承擔全部責任，并負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。在使用該車位期間，遵守小區的物業管理規定，按時繳納與該車位相關的物業管理費用及其他費用。三、車位出售款及支付方式1.車位出售款金額：乙方應向甲方支付的車位出售款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期付款：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協助乙方辦理完車位租賃權變更手續后[x]日內，乙方向甲方支付第二期款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體日期]前一次性支付給甲方。一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部車位出售款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照上述約定將款項支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按照約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照車位出售款總額的[x%]向甲方支付違約金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能保證該車位租賃權的合法性或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常享有該車位租賃權益，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位出售款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為實現權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理車位租賃權變更手續，每逾期一日，應按照車位出售款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部車位出售款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除與該車位的租賃合同或因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位，甲方應按照車位出售款總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車位出售款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照車位出售款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變車位用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車位出售款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應立即恢復車位原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照租賃合同約定使用該車位或未按時繳納相關費用，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律