租賃調解協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就[租賃標的物名稱]的租賃事宜產生糾紛，經友好協商，并在[調解機構名稱]的主持調解下，雙方達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物：名稱：[租賃標的物的詳細名稱，如房屋、商鋪、設備等]位置：[詳細地址，包括所在區域、具體門牌號等]面積：[租賃標的物的建筑面積或使用面積，注明單位，如平方米]用途：[明確租賃標的物的用途，如居住、辦公、經營等]2.附屬設施及設備：附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施的具體內容，如水電設施、消防設施、門窗等]設備包括但不限于[列舉設備的具體名稱和型號，如空調、電梯、生產設備等]3.服務內容：甲方應提供的服務包括但不限于[詳細說明甲方應提供的服務內容，如房屋維修、設備保養、物業管理等]乙方應享受的服務包括但不限于[詳細說明乙方應享受的服務權益，如使用特定設施、接受特定服務等]二、租賃期限及租金支付1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限的具體時長，注明單位，如年、月、日]。2.租金支付：租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應按照以下[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]方式向甲方支付租金。[具體支付周期，如每月的第[x]日前]，乙方應將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________租金調整：租賃期間，租金按照[租金調整方式，如每[x]年調整一次，調整幅度為[x]%等]進行調整。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取租金及其他費用。對租賃標的物進行檢查、監督，確保乙方按照約定使用租賃標的物。在租賃期限屆滿或本協議提前解除時，收回租賃標的物。2.義務：保證租賃標的物符合法律法規規定的出租條件，具備合法的產權或使用權，并向乙方提供相關證明文件。按照本協議約定的時間和標準，對租賃標的物進行維修、保養，確保其正常使用。遵守法律法規及本協議約定，不得干擾乙方正常使用租賃標的物。協助乙方辦理與租賃標的物相關的手續，如提供必要的證明文件、協助申請營業執照等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，按照本協議約定使用租賃標的物。要求甲方按照本協議約定履行維修、保養等義務。在同等條件下，享有優先續租權（如有約定）。2.義務：按照本協議約定的用途和方式使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。按時足額支付租金及其他費用。妥善保管租賃標的物及其附屬設施、設備，因乙方原因造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。在租賃期限屆滿或本協議提前解除時，按照原狀返還租賃標的物及其附屬設施、設備。遵守法律法規及本協議約定，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。四、押金及其他費用1.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本協議提前解除，且乙方按照本協議約定履行完畢所有義務后，甲方應在[具體退還押金的時間，如[x]個工作日內]將押金無息退還給乙方。2.其他費用：乙方在租賃期間應承擔的其他費用包括但不限于[詳細列舉其他費用的種類，如水電費、物業費、燃氣費、通訊費等]，按照相關規定或實際使用情況按時支付給相關部門或甲方（如有代收代繳約定）。因乙方使用租賃標的物而產生的稅費，按照法律法規規定由[納稅義務人，如乙方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、經營損失等。若甲方擅自提前收回租賃標的物或干擾乙方正常使用租賃標的物的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的租賃標的物不符合法律法規規定的出租條件或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用、違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標的物的用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空租賃標的物，支付拖欠的租金及其他費用、違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。給甲方及其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定妥善保管租賃標的物及其附屬設施、設備，或因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任；若乙方拒不履行修復或賠償責任的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自將租賃標的物轉租、轉借或與他人共同使用的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用、違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲、乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲、乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于[列舉附件的名稱，如租賃標的物清單、設施設備清單等]，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________