港式建筑工程合同協議?甲方（發包方）：名稱：[發包方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（承包方）：名稱：[承包方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬進行[具體建筑工程項目名稱]的建設工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該工程的施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業大廈等]，總建筑面積為[x]平方米。具體建筑結構、層數、功能布局等詳細設計見附件[設計圖紙編號]《設計圖紙》。工程主要包括但不限于地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給水排水及采暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、電梯工程等全部施工內容，具體以經甲方確認的施工圖紙及工程預算為準。4.工程立項批準文號：[如有，請填寫具體文號]5.資金來源：[注明資金來源，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包范圍包括但不限于上述工程內容中的所有施工工作，涵蓋從工程開工至竣工驗收合格交付使用全過程的所有工作，包括但不限于：1.完成施工圖紙及工程預算范圍內的全部建筑安裝工程施工，確保達到國家及地方現行的施工質量驗收規范、標準及甲方要求的質量標準。2.負責施工過程中所需的全部材料、設備的采購、運輸、保管及安裝調試，但甲方供應的材料設備除外（如有）。3.承擔施工過程中的所有臨時設施搭建、施工場地清理、建筑垃圾清運等工作。4.配合甲方辦理工程相關的各類手續，如施工許可證辦理、竣工驗收備案等，并提供所需的相關資料及文件。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，具體以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，合同工期總日歷天數為[x]天。3.如遇下列情況，經甲方代表簽證后，工期相應順延：因不可抗力因素導致工程無法正常施工的；設計變更或工程量增加導致工程延誤的；甲方未能按合同約定提供施工場地、施工條件或支付工程款等原因造成工程延誤的；非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計超過[x]小時以上，影響正常施工的；其他經甲方認可的不可預見的因素導致工程延誤的。4.乙方應在上述合同工期內完成全部工程施工，并通過竣工驗收。如乙方未能按時竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。四、質量標準1.本工程的質量標準為符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、標準，一次性驗收合格，并達到[具體質量等級，如優良等]標準。2.乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量達到約定標準。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在收到乙方竣工報告及相關資料后[x]天內組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因乙方原因導致工程質量不合格給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本合同價款為固定總價，包含完成本工程承包范圍內所有工作所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更、工程量增加等原因導致合同價款調整外，合同總價不再調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到后[x]個工作日內審核完畢，并按照審核確認的當月已完工程價款的[x%]向乙方支付工程進度款。工程竣工驗收合格后：乙方提交完整的竣工結算資料，經甲方審核確認后，甲方向乙方支付至合同結算總價的[x%]。工程結算款：工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付至合同結算總價的[x%]。質量保證金：合同結算總價的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。如因乙方提供發票不符合規定導致甲方遭受稅務損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。2.甲方應按照合同約定及時支付工程款。3.甲方應負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。4.甲方應按照合同約定向乙方提供施工所需的相關資料及文件。5.甲方有權對乙方的施工組織設計、施工方案等進行審核，提出修改意見，乙方應按照甲方要求進行調整。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應按照合同約定的質量標準、工期要求完成工程施工任務，確保工程質量和安全。3.乙方應遵守國家及地方有關法律法規，文明施工，做好施工現場的環境保護和安全管理工作，承擔施工過程中的一切安全責任。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任及損失，并負責處理相關事宜，確保不影響甲方的正常工作和聲譽。4.乙方應按照施工圖紙及規范要求采購合格的材料、設備，并提供產品質量證明文件。對甲方供應的材料設備，乙方應負責驗收、保管及使用，并承擔因保管不善導致的損失。5.乙方應定期向甲方匯報工程進度、質量、安全等情況，積極配合甲方的監督檢查工作。6.乙方應按照合同約定的時間和要求提交工程竣工報告及相關資料，辦理工程竣工驗收手續。7.乙方應在工程竣工驗收合格后按照合同約定承擔工程質量保修責任，保修期限按照國家及地方相關規定執行。在保修期內，乙方應接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行維修，如乙方未能及時維修，甲方有權自行或委托第三方維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。七、材料設備供應1.甲方供應材料設備：如甲方供應材料設備，甲方應在供應前[x]天通知乙方，并提供產品質量證明文件。乙方應負責驗收，如發現質量問題或數量短缺，應及時通知甲方處理。甲方供應的材料設備由乙方負責保管，乙方應承擔因保管不善導致的損失。乙方應按照施工圖紙及規范要求使用甲方供應的材料設備，不得擅自更換或挪作他用。2.乙方采購材料設備：乙方采購的材料設備應符合國家及地方現行標準和設計要求，并具有產品質量證明文件。乙方應在采購前將材料設備的品牌、規格、型號等報甲方審核，經甲方同意后方可采購。乙方應對采購的材料設備質量負責，如因材料設備質量問題導致工程質量事故或其他損失，乙方應承擔全部責任。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更。工程變更應以書面形式通知乙方，乙方應按照甲方要求進行變更施工。2.工程變更導致合同價款增加或減少的，應按照以下原則調整合同價款：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格計算變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格計算變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方審核確認后作為結算依據。3.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家及地方有關規定和合同約定組織自驗，自驗合格后向甲方提交工程竣工報告及相關資料。2.甲方在收到乙方竣工報告及相關資料后，應在合同約定的時間內組織有關單位進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，乙方不得擅自交付使用。如乙方擅自交付使用，視為工程已通過竣工驗收，乙方應承擔相應的質量責任及由此給甲方造成的損失。十、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或其他相關資料文件，導致工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準完成工程施工，乙方應負責無償整改直至達到質量標準，如因整改導致工期延誤，乙方應承擔逾期竣工違約責任。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自轉包或分包工程，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法