海邊承包項目合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于海邊的特定區域，有意將其相關項目承包給乙方進行開發、經營等活動；乙方具備相應的專業能力和資質，愿意承包該項目。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就海邊承包項目事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）承包區域范圍甲方將位于[海邊具體地理位置，詳細到經緯度或具體的地段標識等]的海邊區域承包給乙方，該區域面積約為[x]平方米，四至界限為：東至[具體邊界標識或參照物]，南至[具體邊界標識或參照物]，西至[具體邊界標識或參照物]，北至[具體邊界標識或參照物]。（二）承包項目內容1.旅游開發乙方有權在承包區域內進行旅游項目的規劃、建設與經營。包括但不限于建設沙灘浴場設施、搭建觀景平臺、設置水上娛樂項目（如摩托艇、帆船租賃等）、開發海濱休閑步道、建設餐飲及住宿設施（具體的建設項目需經甲方書面同意且符合相關規劃和審批要求）等，以打造綜合性的海邊旅游度假區。2.海洋資源利用（如有合法合規途徑）在符合國家法律法規及相關政策的前提下，乙方可對承包區域內的海洋資源進行合理利用，如開展海洋生態觀光、海洋科普教育等活動，但不得進行過度開發或破壞海洋生態環境的行為。3.配套設施維護與管理乙方負責對承包區域內已有的及后續建設的配套設施進行維護與管理，確保設施的正常運行和安全使用。配套設施包括但不限于水電設施、污水處理設施、垃圾處理設施等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方承包項目的建設、經營活動進行監督，確保乙方的行為符合法律法規、本合同約定以及相關規劃和審批要求。按照本合同約定收取承包費用。在乙方違反本合同約定或損害甲方利益時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施予以糾正。2.義務向乙方提供承包區域的相關權屬證明文件及資料，確保乙方在承包區域內的經營活動具有合法依據。協助乙方辦理承包項目建設、經營過程中所需的相關審批手續，提供必要的協助和支持，如出具相關證明文件、協調與政府部門的關系等，但乙方應承擔辦理手續所需的費用。保障承包區域周邊的公共秩序和交通順暢，不得因第三方原因干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在本合同約定的承包期限和范圍內，有權自主開展承包項目的開發、建設與經營活動。根據市場需求和經營需要，對承包項目的具體內容和經營方式進行調整，但不得違反本合同約定及相關法律法規的規定。在承包區域內享有合法的收益權，扣除應支付的承包費用及其他相關費用后，剩余收益歸乙方所有。2.義務嚴格按照國家法律法規、本合同約定以及相關規劃和審批要求進行承包項目的建設、經營活動。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。負責承包項目的投資、建設和運營管理，承擔相應的經營風險。在經營過程中，應采取合理措施保障游客及其他相關人員的人身安全和財產安全，如因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部法律責任。保護承包區域內的生態環境，不得進行任何破壞生態環境的行為。在項目建設和經營過程中，應按照環保要求做好污染防治工作，確保各項污染物達標排放。定期向甲方報送承包項目的建設進度、經營情況等相關資料，接受甲方的監督檢查。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將承包區域及相關設施完好地交還給甲方。三、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[x]元。該費用包含了甲方因本次承包而應獲得的全部收益，除本合同另有約定外，甲方不再收取其他任何費用。（二）支付方式1.支付時間乙方應在每年的[具體日期]前向甲方支付當年的承包費用。2.支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[x]個工作日內出具收款憑證。四、合同期限本合同期限為[x]年，自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。若任何一方有意終止合同，應在合同期滿前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關權屬證明文件、協助辦理審批手續或保障周邊公共秩序等，導致乙方無法正常開展承包項目的建設、經營活動，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方擅自干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反國家法律法規、本合同約定或相關規劃和審批要求進行承包項目的建設、經營活動，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并采取措施予以糾正。若乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定保護承包區域內的生態環境，導致生態環境受到破壞，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的修復費用。如因乙方破壞生態環境的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定在承包期限屆滿或合同提前解除后將承包區域及相關設施完好地交還給甲方，乙方應按照評估價值向甲方支付相應的補償款，并承擔因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同期間，若出現不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的因素，導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本合同，雙方應按照實際履行情況進行結算，多退少補。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本合同雙方的聯系方式如下：甲方聯系方式：聯系人：__________________聯系電話：__________________地址：__________________乙方聯系方式：聯系人：__________________聯系電話：__________________地址：__________________2.任何一方如需向對方發送通知或文件，應以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發送至對方上述指定的聯系方式。通知或文件自送達之日起生效。若以郵寄方式送達，以郵件簽收日期為準；若以傳真方式送達，以傳真發送成功的回執日期為準；若以電子郵件方式送達，以郵件進入對方指定郵箱的日期為準。