第二順位抵押合同協議?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]抵押權人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個人姓名]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（如為公司）身份證號：[乙方身份證號碼]（如為個人）地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方為[具體業務/經濟活動描述]需要資金，已將其名下位于[抵押物詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，不動產權證書號為[具體證書編號]的不動產抵押給[第一順位抵押權人名稱]作為第一順位抵押，并已辦理相關抵押登記手續。現甲方為獲取更多資金支持，經與乙方友好協商，乙方同意接受甲方以該不動產的第二順位抵押權向乙方提供擔保。雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方以該不動產設定第二順位抵押事宜達成如下協議：一、抵押物詳細情況及范圍1.抵押物：甲方提供的抵押物為其名下位于[抵押物詳細地址]的不動產，該不動產的具體狀況如下：房屋：該房屋為[房屋結構，如框架結構等]，層數為[x]層，所在樓層為[x]層，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型描述]，房屋用途為[居住/商業/辦公等]。土地：土地性質為[國有出讓/劃撥等]，土地面積為[x]平方米，地號為[具體地號]。2.抵押范圍：本合同項下的抵押范圍包括但不限于主債權本金、利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）以及其他應支付的費用。二、主債權及債務情況1.主債權金額：乙方同意向甲方提供的主債權金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.主債權期限：主債權期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.主債務用途：甲方應將該主債權資金用于[具體資金用途描述]，未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變資金用途。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在履行本合同約定的義務后，有權按照本合同約定取得相應的借款。有權要求乙方按照本合同約定辦理相關抵押登記手續，并在抵押登記手續辦理完畢后妥善保管相關證明文件。在抵押物所有權、使用權或其他權益未受任何限制的情況下，有權在符合法律法規規定及本合同約定的前提下，對抵押物進行合理使用、收益等。2.義務應向乙方如實提供與抵押物相關的所有資料，包括但不限于不動產權證書、抵押物現狀照片、抵押物評估報告等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。確保抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、扣押、監管等限制處分的情形。如因甲方原因導致抵押物存在上述情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在抵押期間，未經乙方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押、質押或以其他任何方式處分抵押物。按照本合同約定的還款方式和期限履行還款義務。如甲方未能按時足額還款，應按照本合同約定支付逾期利息及違約金。承擔本合同項下與抵押物相關的一切稅費及其他費用，包括但不限于抵押登記費、評估費、保險費等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供真實、完整的資料，并對甲方提供的資料進行審查。在主債權未受清償前，有權要求甲方妥善保管抵押物，保持抵押物的完好狀態。如發現抵押物有損壞或價值明顯減少的可能，有權要求甲方提供相應的擔保或采取其他補救措施。主債權到期或出現本合同約定的實現抵押權的情形時，有權依法定程序以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。有權監督甲方對主債權資金的使用情況，如發現甲方擅自改變資金用途，有權提前收回借款，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定及時足額向甲方發放借款。在收到甲方提供的辦理抵押登記所需資料后，應及時協助甲方辦理第二順位抵押登記手續，并承擔因辦理抵押登記而產生的合理費用（如登記費等）。在抵押期間，不得擅自解除或變更本合同約定的抵押權，除非經甲方書面同意或法律法規另有規定。對甲方提供的資料及抵押物信息負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規另有規定或司法機關依法要求的除外。四、抵押登記1.雙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，共同向不動產登記機構申請辦理第二順位抵押登記手續。甲方應積極配合乙方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并確保資料的真實性、合法性和完整性。2.抵押登記手續辦理完畢后，乙方應妥善保管抵押登記證明文件。如因乙方保管不善導致抵押登記證明文件遺失或損壞，乙方應負責及時補辦，并承擔由此產生的全部費用。3.如抵押物的登記事項發生變更、注銷等情況，雙方應按照法律法規的規定及時辦理相關手續，并通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時足額償還借款本息或支付相關費用，每逾期一日，應按照未償還金額的[x%]向乙方支付逾期利息；逾期超過[x]日的，乙方有權宣布借款提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本息及相關費用，同時甲方應按照借款本金的[x%]向乙方支付違約金。如甲方擅自改變主債權資金用途，乙方有權提前收回借款，并要求甲方按照借款本金的[x%]向乙方支付違約金；甲方還應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、實現債權的費用等。若甲方違反本合同約定，擅自轉讓、出租、贈與、抵押、質押或以其他任何方式處分抵押物，乙方有權宣布借款提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本息及相關費用，同時甲方應按照借款本金的[x%]向乙方支付違約金。甲方的上述行為導致抵押物價值減少或無法實現抵押權的，甲方應承擔補足抵押物價值或重新提供擔保等責任，如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。甲方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照借款本金的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方發放借款，每逾期一日，應按照未發放金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。如乙方違反本合同約定，擅自解除或變更抵押權，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方未按照本合同約定履行保密義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權本息及相關費用全部清償之日止失效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，不動產登記機構留存[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充