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文檔簡介

2025年農村購房合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商一致，簽訂本合同：甲方（出賣人）：姓名：身份碼：聯絡方式：住址：乙方（買受人）：姓名：身份碼：聯絡方式：住址：鑒于甲方依法擁有位于農村的合法房產，自愿將該房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。雙方就該房產買賣事宜達成如下協議：第一條房產的基本情況甲方所擁有的房產位于，具體位置為，土地面積為平方米，房產建筑面積為平方米。該房產四至界限為：東至，南至，西至，北至。房產權屬清晰，甲方承諾對該房產擁有完整的處分權，沒有任何權利瑕疵。第二條房產轉讓價格雙方同意該房產的轉讓價格為人民幣元（大寫：）。該價格為甲方凈得價，不含任何其他費用。第三條付款方式乙方應按以下方式支付房價款：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元。甲方將房產交付乙方并辦理完房產過戶手續后，乙方向甲方支付剩余房價款人民幣元。第四條交房時間及條件甲方應于年月日前將房產交付乙方使用。交房時，甲方應保證房產處于完好狀態，并提供房產的相關權屬證明及交付驗收清單。交付后，房產的風險責任由乙方承擔，甲方不再承擔任何責任。第五條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：甲方應如實提供房產的相關資料，并協助乙方辦理房產過戶手續。甲方保證房產無抵押、無查封、無任何債務糾紛。甲方應按合同約定的日期交付房產。乙方的權利和義務：乙方應按合同約定的時間和方式支付房價款。乙方應自行負責房產的后續使用、維修及管理。第六條違約責任若甲方未按合同約定時間交付房產或未按合同約定履行義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房價款的%（即人民幣元）。若乙方未按合同約定時間支付房價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付房價款的%（即人民幣元）。任何一方違約，導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方所受到的全部損失。第七條合同的變更與解除本合同經雙方協商一致，可以解除或變更。若因政府政策或不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，甲方應將已收的房價款退還給乙方，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房產所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日鑒證人（簽字）：日期：年月日公證處（蓋章）：

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