2025年轉租房屋的租賃合同模板轉租房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份碼：聯絡方式：聯系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份碼：聯絡方式：聯系地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋轉租事宜協商一致，達成如下協議：第一條標的物及其基本情況甲方將其擁有完全所有權的位于（以下簡稱“房屋”）轉租給乙方使用。該房屋基本情況如下：坐落位置：房屋產權證編號：房屋結構：房屋用途：建筑面積：平方米第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續租用該房屋，應提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。雙方另行協商并簽訂書面協議后，本合同自動延長。第三條租金及支付方式乙方應向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：元）/月。租金按支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期起租日前日支付。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應支付押金人民幣元整（大寫：元），作為乙方履行本合同約定的義務的保證。押金應于本合同簽訂之日起日內支付。甲方應向乙方提供押金收據。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條違約責任乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并可要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元）：未按約定支付租金或押金，逾期超過日的；擅自改變房屋用途的；擅自轉租、轉讓或與他人共同使用房屋的；損壞房屋及附屬設施，且拒不修復或賠償的；利用房屋進行違法活動的；未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構的。甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并可要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元）：未按約定交付房屋，逾期超過日的；提供的房屋不符合約定條件，且在日內未修復的；擅自進入乙方承租的房屋，干擾乙方正常使用的。第六條雙方權利義務甲方權利義務甲方應保證對出租房屋擁有合法的所有權或轉租權，且該房屋不存在權屬爭議、抵押或其他限制轉讓、出租的情形。在租賃期限內，甲方不得將該房屋出租或轉租給第三方。甲方應按時向有關部門繳納與該房屋相關的稅費，不得因未及時繳納而影響乙方的正常使用。乙方權利義務乙方應按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施。若有損壞，應及時修復或承擔相應賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得利用房屋進行違法活動。乙方應按期支付水、電、燃氣、方式、網絡等費用，并承擔因使用不當或延遲支付導致的相關責任。第七條費用分擔乙方承擔水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等日常使用費用。房屋的維修費用，如因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔；如因自然損耗或甲方提供的設施設備問題，由甲方承擔。租賃期間的物業管理費由方承擔，具體費用為。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉租給他人。若經甲方書面同意轉租，乙方應與次承租人簽訂書面協議，并將協議副本提交甲方備案。轉租所得收益歸乙方所有，但乙方仍需按約定向甲方支付租金。第九條合同的變更與終止本合同在租賃期內不得擅自變更。如需變更，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。本合同在租賃期內不得擅自終止。如因特殊情況需提前終止，雙方應協商一致，且違約方需承擔相應責任。第十條爭議解決因履行本合同發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款通知送達甲乙雙方約定的聯系地址為本合同的送達地址，若有變更，應在變更后日內書面通知對方。任何一方按約定地址發送文件，視為已履行送達義務。合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條補充條款甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方