農村無證房屋抵債合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（債權人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方因資金周轉困難，無法按時履行其與乙方簽訂的借款合同（合同編號：__________）約定的還款義務，現經雙方友好協商，就甲方以其名下位于________________的農村無證房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償債務事宜，達成如下協議：

一、抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于：________________，房屋所有權人為甲方。

2.抵債房屋建筑面積：________________平方米。

3.抵債房屋土地使用權面積：________________平方米。

4.抵債房屋權屬證明：________________。

二、抵債房屋抵償債務金額

1.甲方自愿以其名下抵債房屋抵償乙方借款本金及利息共計人民幣：________________元。

2.乙方確認甲方已將其名下抵債房屋的全部權利轉讓給乙方。

三、抵債房屋過戶手續

1.甲方應在雙方簽訂本合同之日起________________日內，配合乙方辦理抵債房屋的權屬過戶手續。

2.甲方應向乙方提供辦理權屬過戶手續所需的相關證明文件，包括但不限于：身份證、戶口本、房屋所有權證、土地使用權證等。

3.乙方在辦理權屬過戶手續過程中，如因甲方原因導致手續無法辦理或產生費用，甲方應承擔相應責任。

四、違約責任

1.甲方如未按本合同約定時間辦理權屬過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣：________________元。

2.乙方如未按本合同約定時間辦理權屬過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣：________________元。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）借款合同（合同編號：__________）

（2）房屋所有權證

（3）土地使用權證

（4）其他相關證明文件

甲方（債務人）：________________

乙方（債權人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（債務人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（債權人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

注冊地址：________________

鑒于甲方因資金周轉困難，無法按時履行其與乙方簽訂的借款合同（合同編號：__________）約定的還款義務，現經甲方、乙方及丙方友好協商，就甲方以其名下位于________________的農村無證房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償債務事宜，并由丙方提供擔保，達成如下協議：

一、抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于：________________，房屋所有權人為甲方。

2.抵債房屋建筑面積：________________平方米。

3.抵債房屋土地使用權面積：________________平方米。

4.抵債房屋權屬證明：________________。

二、抵債房屋抵償債務金額

1.甲方自愿以其名下抵債房屋抵償乙方借款本金及利息共計人民幣：________________元。

2.乙方確認甲方已將其名下抵債房屋的全部權利轉讓給乙方。

3.丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保金額為人民幣：________________元。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證在甲方未能履行還款義務時，承擔連帶清償責任。

2.丙方應在甲方違約后________________日內，向乙方支付全部或部分擔保金額。

3.丙方有權要求甲方提前償還債務，并要求乙方配合辦理相關手續。

四、甲方權益保障

1.甲方有權在抵債房屋過戶前，繼續使用該房屋，但不得損害乙方的權益。

2.甲方有權要求乙方在過戶手續辦理完畢后，支付房屋剩余價值。

3.甲方有權要求丙方在履行擔保責任后，返還其支付的擔保金額。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定時間辦理權屬過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣：________________元。

2.乙方如未經甲方同意，擅自處分抵債房屋，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在辦理權屬過戶手續過程中，如因自身原因導致手續無法辦理或產生費用，乙方應承擔相應責任。

六、丙方權利義務

1.丙方有權要求甲方提供與抵債房屋相關的權屬證明文件。

2.丙方有權監督甲方履行還款義務，并在必要時要求乙方協助。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）借款合同（合同編號：__________）

（2）房屋所有權證

（3）土地使用權證

（4）其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，為甲方提供還款保障，降低甲方因無法按時還款而面臨的風險。同時，丙方的加入也增加了合同的穩定性和可執行性。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為債務人，在合同中享有較大的權益保障，如繼續使用抵債房屋的權利、要求乙方支付房屋剩余價值等。此外，甲方通過丙方的擔保，降低了債務風險，為自身的債務償還提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（債務人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（債權人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

注冊地址：________________

鑒于甲方因資金周轉困難，無法按時履行其與乙方簽訂的借款合同（合同編號：__________）約定的還款義務，現經甲方、乙方及丙方友好協商，就甲方以其名下位于________________的農村無證房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償債務事宜，并由丙方提供擔保，達成如下協議：

一、抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于：________________，房屋所有權人為甲方。

2.抵債房屋建筑面積：________________平方米。

3.抵債房屋土地使用權面積：________________平方米。

4.抵債房屋權屬證明：________________。

二、抵債房屋抵償債務金額

1.甲方自愿以其名下抵債房屋抵償乙方借款本金及利息共計人民幣：________________元。

2.乙方確認甲方已將其名下抵債房屋的全部權利轉讓給乙方。

3.丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保金額為人民幣：________________元。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證在甲方未能履行還款義務時，承擔連帶清償責任。

2.丙方應在甲方違約后________________日內，向乙方支付全部或部分擔保金額。

3.丙方有權要求甲方提前償還債務，并要求乙方配合辦理相關手續。

四、乙方權益保障

1.乙方有權在抵債房屋過戶前，要求甲方保持房屋現狀，不得擅自處分或損害房屋。

2.乙方有權在甲方違約時，直接向丙方要求履行擔保責任。

3.乙方有權在丙方履行擔保責任后，優先獲得抵債房屋的產權。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定時間辦理權屬過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣：________________元。

2.甲方如未經乙方同意，擅自處分抵債房屋，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在履行還款義務過程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、丙方權利義務

1.丙方有權要求甲方提供與抵債房屋相關的權屬證明文件。

2.丙方有權監督甲方履行還款義務，并在必要時要求乙方協助。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）借款合同（合同編號：__________）

（2）房屋所有權證

（3）土地使用權證

（4）其他相關證明文件

乙方