出資房屋贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2贈與房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3贈與房屋的土地性質為____________________，土地使用權期限為____________________。

二、贈與房屋的權屬轉移

2.1甲方承諾，贈與房屋所有權清晰，不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等情況。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助乙方辦理贈與房屋的權屬轉移手續。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，配合甲方辦理贈與房屋的權屬轉移手續。

三、贈與房屋的交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將贈與房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收贈與房屋時，應檢查房屋的實際情況，如發現房屋存在質量問題或瑕疵，應在接收之日起____________________日內通知甲方。

3.3甲方應在接到乙方通知之日起____________________日內，對房屋質量問題或瑕疵進行修復。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔贈與房屋權屬轉移過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔因贈與房屋權屬轉移產生的其他稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間辦理贈與房屋權屬轉移手續的，應向乙方支付____________________元違約金。

5.2甲方未按本合同約定時間交付贈與房屋的，應向乙方支付____________________元違約金。

5.3乙方未按本合同約定時間配合甲方辦理贈與房屋權屬轉移手續的，應向甲方支付____________________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方，為保障甲方權益，特邀請丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2贈與房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3贈與房屋的土地性質為____________________，土地使用權期限為____________________。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方對本協議的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方在合同履行期間遵守本協議的各項條款。

2.2丙方有權要求乙方提供有關贈與房屋的權屬證明文件和相關信息。

2.3丙方有權在乙方違約時，直接向甲方承擔相應責任。

三、甲方的權益保障

3.1甲方有權要求乙方在接收贈與房屋前，向丙方提供保證書，保證其按約定履行本協議。

3.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即采取補救措施，保障甲方的合法權益。

3.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方代為履行本協議約定的義務。

四、乙方的責任與義務

4.1乙方應在接收贈與房屋后，立即辦理權屬轉移手續，并在規定時間內完成過戶。

4.2乙方應確保贈與房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等情況。

4.3乙方應按照本協議約定，向丙方提供保證書，保證其按約定履行本協議。

五、違約責任

5.1乙方未按本合同約定時間辦理贈與房屋權屬轉移手續的，應向甲方支付____________________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間交付贈與房屋的，應向甲方支付____________________元違約金。

5.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付____________________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的權益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方按照約定履行合同義務，從而保障甲方在贈與過程中的利益。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方的權利條款和利益條款，使甲方在合同中占據主導地位，確保其在贈與過程中享有充分的權益保障，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）出售給乙方，為保障乙方的權益，特邀請丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2轉讓房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3轉讓房屋的土地性質為____________________，土地使用權期限為____________________。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方對本協議的履行承擔連帶擔保責任，確保甲方按照約定履行轉讓房屋的義務。

2.2丙方有權要求甲方提供有關轉讓房屋的權屬證明文件和相關信息。

2.3丙方有權在甲方違約時，直接向乙方承擔相應責任。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權要求甲方在簽訂合同前，向丙方提供保證書，保證其按照約定履行轉讓房屋的義務。

3.2乙方有權在合同履行期間，要求丙方對甲方的履約情況進行監督。

3.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方代為履行本協議約定的義務，以保障乙方的合法權益。

四、甲方的責任與義務

4.1甲方應確保轉讓房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等情況。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助乙方辦理轉讓房屋的權屬轉移手續。

4.3甲方應按照本合同約定，在規定時間內向乙方交付轉讓房屋。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間辦理轉讓房屋權屬轉移手續的，應向乙方支付____________________元違約金。

5.2甲方未按本合同約定時間交付轉讓房屋的，應向乙方支付____________________元違約金。

5.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向乙方支付____________________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.丙方擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化乙方的權利條款和利益條款，確保乙