入伙合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬將位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）部分份額讓與乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、入伙標的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）的部分份額讓與乙方。

1.2該房產的詳細情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地使用權類型：__________；

（7）土地使用權期限：__________。

二、入伙份額及價格

2.1乙方同意購買甲方上述房產的部分份額，具體份額為__________。

2.2乙方購買上述房產份額的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述房產份額的購買價格。

3.2乙方支付上述房產份額購買價格的方式為：__________。

四、權利義務

4.1甲方應保證該房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應配合乙方辦理該房產份額的過戶手續。

4.3乙方應按照約定支付上述房產份額的購買價格。

4.4乙方在取得該房產份額后，享有與甲方同等權利，承擔同等義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定辦理該房產份額過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.3乙方未按約定支付上述房產份額購買價格的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.付款憑證；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬將位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）部分份額讓與乙方，并由丙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、入伙標的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）的部分份額讓與乙方。

1.2該房產的詳細情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地使用權類型：__________；

（7）土地使用權期限：__________。

二、入伙份額及價格

2.1乙方同意購買甲方上述房產的部分份額，具體份額為__________。

2.2乙方購買上述房產份額的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、丙方擔保

3.1丙方同意為乙方購買上述房產份額提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方擔保方式為：__________。

3.3丙方在擔保期間，未經甲方書面同意，不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

四、付款方式及期限

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述房產份額的購買價格。

4.2乙方支付上述房產份額購買價格的方式為：__________。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付購買價格。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保義務。

5.3甲方有權在乙方未履行付款義務時，要求丙方承擔擔保責任。

5.4甲方有權在丙方未履行擔保義務時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方有權在支付購買價格后，取得上述房產份額的產權。

6.2乙方應按照約定支付購買價格。

6.3乙方應遵守國家法律法規及本合同約定，不得擅自改變該房產的用途。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方有權在履行擔保義務后，要求乙方按照合同約定支付購買價格。

7.2丙方有權在履行擔保義務后，要求甲方退還已支付的擔保金額。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付購買價格的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

8.2丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.付款憑證；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他相關文件。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償。本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利條款，同時增加了甲方的多種利益條款，以確保甲方在合同履行過程中的主導地位。通過引入第三方擔保，甲方的權益得到了有效保障，有利于維護甲方的合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方擬購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）部分份額，并由丁方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、購買標的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）的部分份額讓與乙方。

1.2該房產的詳細情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地使用權類型：__________；

（7）土地使用權期限：__________。

二、購買份額及價格

2.1乙方同意購買甲方上述房產的部分份額，具體份額為__________。

2.2乙方購買上述房產份額的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、丁方擔保

3.1丁方同意為乙方購買上述房產份額提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2丁方擔保方式為：__________。

3.3丁方在擔保期間，未經乙方書面同意，不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

四、付款方式及期限

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述房產份額的購買價格。

4.2乙方支付上述房產份額購買價格的方式為：__________。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權在支付購買價格后，取得上述房產份額的產權。

5.2乙方有權要求甲方按照約定辦理該房產份額的過戶手續。

5.3乙方有權在丁方履行擔保義務后，要求甲方退還已支付的擔保金額。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方應按照約定將上述房產份額讓與乙方。

6.2甲方應配合乙方辦理該房產份額的過戶手續。

6.3甲方應保證該房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

七、丁方的權利和義務

7.1丁方有權在履行擔保義務后，要求乙方按照合同約定支付購買價格。

7.2丁方有權在履行擔保義務后，要求甲方退還已支付的擔保金額。

八、違約責任

8.1甲方未按約定辦理該房產份額過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

8.2乙方未按約定支付購買價格的，應向丁方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.付款憑證；

4.丁方擔保承諾書；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購買房產份額過程中的權益得到充分