刮家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3租賃房屋的附屬設施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在租賃期限屆滿前__________日將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到租賃房屋后__________日內對租賃房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________日內書面通知甲方。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得影響他人正常生活。

五、維修與保養

5.1租賃房屋在租賃期間內的維修和保養責任，由以下方式約定：

（1）租賃房屋的日常維修和保養責任由乙方承擔；

（2）租賃房屋的__________（具體事項）維修和保養責任由甲方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.3乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________倍。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明復印件；

2.租賃房屋租賃合同；

3.乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋租賃中介服務提供方。鑒于甲乙雙方及丙方在房屋租賃過程中的合作，為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3租賃房屋的附屬設施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在租賃期限屆滿前__________日將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到租賃房屋后__________日內對租賃房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________日內書面通知甲方。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為中介服務提供方，負責協助甲乙雙方完成租賃房屋的交付、租金收取、房屋維修等服務。

4.2丙方有權收取中介服務費，具體費用由甲乙雙方另行協商。

4.3丙方對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給第三方。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得影響他人正常生活。

六、維修與保養

6.1租賃房屋在租賃期間內的維修和保養責任，由以下方式約定：

（1）租賃房屋的日常維修和保養責任由乙方承擔；

（2）租賃房屋的__________（具體事項）維修和保養責任由甲方承擔。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權在租賃期限內對租賃房屋進行檢查，確保乙方合理使用。

7.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權采取法律手段追討。

7.3甲方有權解除本合同，若乙方出現以下情況之一：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）從事違法活動，影響他人正常生活。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________倍。

8.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

8.3乙方從事違法活動，影響他人正常生活的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，保障甲方的權益，實現甲方在房屋租賃過程中的多種利益。同時，引入丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供中介服務，提高租賃過程的透明度和效率。通過本合同，甲方可以更好地維護自身權益，確保房屋租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋租賃需求方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出租方，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋租賃中介服務提供方。鑒于乙方在房屋租賃過程中的需求，甲乙雙方及丁方在房屋租賃中介服務中的合作，為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1乙方同意租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3租賃房屋的附屬設施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在租賃期限屆滿前__________日將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到租賃房屋后__________日內對租賃房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________日內書面通知甲方。

四、丁方責任與權利

4.1丁方作為中介服務提供方，負責協助甲乙雙方完成租賃房屋的交付、租金收取、房屋維修等服務。

4.2丁方有權收取中介服務費，具體費用由甲乙雙方另行協商。

4.3丁方對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給第三方。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付租賃房屋，如甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權要求租賃房屋符合合同約定的條件，如有不符，乙方有權要求甲方進行整改。

5.3乙方有權在租賃期間內合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

六、甲方的義務與責任

6.1甲方應確保租賃房屋符合合同約定的條件，并在交付前進行必要的維修和保養。

6.2甲方應按時收取租金，如乙方逾期支付，甲方有權采取法律手段追討。

6.3甲方在租賃期間內不得無故提高租金，如需提高，應提前__________日通知乙方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.2甲方未按約定條件交付租賃房屋的，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在租賃期間內提高租金，未提前通知乙方的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執一份，自雙方簽字