農村老人買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的農村房屋，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付房屋款項的方式為：____________________

（1）首付：人民幣____________元整（大寫：____________________元整），在簽訂本合同時支付。

（2）尾款：人民幣____________元整（大寫：____________________元整），在房屋過戶手續辦理完畢后支付。

三、房屋交付及過戶手續

1.甲方應保證房屋在交付時符合合同約定，無任何權屬糾紛。

2.乙方應在簽訂本合同后____________日內，辦理房屋過戶手續。

3.甲方應在乙方辦理房屋過戶手續時，配合乙方辦理相關手續。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未在合同約定的時間內交付房屋，應向乙方支付違約金：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

（2）如甲方提供的房屋存在權屬糾紛，導致乙方無法辦理過戶手續，甲方應承擔全部責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未在合同約定的時間內支付房屋款項，應向甲方支付違約金：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

（2）如乙方未在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋權屬證明

（2）房屋測繪報告

（3）房屋買賣價格協商記錄

（4）其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的農村房屋，愿意出售給乙方，為保障甲方的權益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付房屋款項的方式為：____________________

（1）首付：人民幣____________元整（大寫：____________________元整），在簽訂本合同時支付。

（2）尾款：人民幣____________元整（大寫：____________________元整），在房屋過戶手續辦理完畢后支付。

三、丙方擔保責任

1.丙方對乙方的購買行為提供擔保，保證乙方按照合同約定支付房屋款項。

2.如乙方未按合同約定支付房屋款項，丙方應立即履行擔保責任，代為支付相應款項。

3.丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房屋款項止。

四、甲方權益保障

1.甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供支付能力的證明。

2.甲方有權要求丙方在房屋交付前提供相應的擔保措施。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付全部或部分房屋款項。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定支付房屋款項，應向甲方支付違約金：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方如未在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方不得將房屋出租或抵押給他人，未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

六、丙方的責權利

1.丙方有權要求乙方提供支付能力的證明。

2.丙方有權要求甲方提供房屋權屬證明和相關資料。

3.丙方有權要求乙方在房屋交付前支付全部或部分房屋款項。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在房屋交易過程中權益不受損害。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時能夠得到及時補償，降低了交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中占據主導地位。甲方通過設定一系列權益保障條款，確保自身在交易過程中的權益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有利于維護交易秩序，促進農村房屋市場的健康發展。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的農村房屋，愿意出售給乙方，為保障乙方的權益，丙方作為中介機構提供專業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付房屋款項的方式為：____________________

（1）首付：人民幣____________元整（大寫：____________________元整），在簽訂本合同時支付。

（2）尾款：人民幣____________元整（大寫：____________________元整），在房屋過戶手續辦理完畢后支付。

三、丙方中介服務責任

1.丙方負責促成甲方與乙方的房屋買賣交易，并提供專業的交易咨詢服務。

2.丙方應確保交易信息的真實、準確，并協助雙方辦理交易手續。

3.丙方對交易過程中產生的費用進行合理收取，并保證服務質量。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供詳細的房屋信息，包括房屋的權屬、結構、用途等。

2.乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業的法律咨詢和風險評估。

3.乙方有權要求丙方協助辦理房屋過戶手續，確保交易順利進行。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方如提供的房屋存在權屬糾紛，導致乙方無法辦理過戶手續，甲方應承擔全部責任。

3.甲方不得擅自改變房屋用途，否則應向乙方支付違約金：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

六、丙方的責權利

1.丙方有權要求甲方提供房屋權屬證明和相關資料。

2.丙方有權要求乙方提供支付能力的證明。

3.丙方有權要求雙方按照合同約定履行義務。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中占據主導地位。乙方通過設定一系列權益保障條款，確保自身在交易過程中的權益得到充分保障。乙方的主導地位有利于維護自身利益，促進交易公平。