公司門面買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，該商鋪產權清晰，現甲方同意將該商鋪出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________平方米

1.3商鋪結構：__________________________

1.4商鋪用途：__________________________

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內支付甲方人民幣__________________________元整作為定金；

（2）甲方應在交付商鋪后__________________________日內將商鋪產權證及相關手續交付乙方；

（3）乙方應在收到商鋪產權證及相關手續后__________________________日內支付剩余款項人民幣__________________________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應于__________________________前將商鋪交付乙方使用；

3.2乙方在收到商鋪后應進行驗收，如發現商鋪存在質量問題或與合同約定不符，應在__________________________日內通知甲方，甲方應在接到通知后__________________________日內予以修復或更換；

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、產權過戶及稅費

4.1甲方應協助乙方辦理商鋪產權過戶手續，并將過戶后的產權證及相關手續交付乙方；

4.2雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整；

5.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪平面圖；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，該商鋪產權清晰，現甲方同意將該商鋪出售給乙方，乙方同意購買，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________平方米

1.3商鋪結構：__________________________

1.4商鋪用途：__________________________

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內支付甲方人民幣__________________________元整作為定金；

（2）丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內向甲方支付人民幣__________________________元整作為擔保金；

（3）甲方應在交付商鋪后__________________________日內將商鋪產權證及相關手續交付乙方；

（4）乙方應在收到商鋪產權證及相關手續后__________________________日內支付剩余款項人民幣__________________________元整。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應保證其提供的擔保金足以覆蓋乙方未按約定支付給甲方的款項；

3.2丙方有權在乙方未按約定支付款項的情況下，要求乙方立即支付；

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償；

3.4丙方有權要求甲方提供商鋪的相關資料，以核實商鋪的真實情況。

四、交付及驗收

4.1甲方應于__________________________前將商鋪交付乙方使用；

4.2乙方在收到商鋪后應進行驗收，如發現商鋪存在質量問題或與合同約定不符，應在__________________________日內通知甲方，甲方應在接到通知后__________________________日內予以修復或更換；

4.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

五、產權過戶及稅費

5.1甲方應協助乙方辦理商鋪產權過戶手續，并將過戶后的產權證及相關手續交付乙方；

5.2雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供必要的財務證明，以證明其支付能力；

6.2甲方有權要求丙方提供擔保金的支付憑證；

6.3甲方有權要求乙方在交付商鋪前支付全部或部分款項；

6.4甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付剩余款項。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付定金或剩余款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整；

7.2若乙方在驗收商鋪后未按約定支付剩余款項，甲方有權要求丙方履行擔保責任；

7.3乙方不得將商鋪用于非法用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

7.4乙方不得擅自轉讓或抵押商鋪，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

8.2協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪平面圖；

3.丙方擔保函；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方能夠按時支付款項，減少交易風險。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中能夠獲得更加穩定的資金保障，有利于甲方更好地進行商鋪的后續經營。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的付款條件、違約責任以及權益保障條款，能夠確保其在交易中獲得最大的利益，降低交易風險，保障自身的合法權益。同時，甲方的主導地位也有助于維護市場秩序，促進交易的公平、公正進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的商鋪，該商鋪產權清晰，現甲方同意將商鋪出售給乙方，丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持，三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________平方米

1.3商鋪結構：__________________________

1.4商鋪用途：__________________________

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內支付甲方人民幣__________________________元整作為定金；

（2）丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內向乙方提供人民幣__________________________元整的融資，用于支付商鋪剩余款項；

（3）乙方應在收到融資款項后__________________________日內支付剩余款項人民幣__________________________元整給甲方；

（4）甲方應在交付商鋪后__________________________日內將商鋪產權證及相關手續交付乙方。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應按照合同約定，在規定時間內向乙方提供融資款項；

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定使用融資款項；

3.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即償還融資款項及相應利息；

3.4丙方有權在乙方償還融資款項后，收回融資款項及其利息。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供商鋪的詳細信息和真實情況；

4.2乙方有權要求丙方提供融資款項的使用指導和服務；

4.3乙方有權在支付定金后，在規定時間內解除合同，甲方應退還定金；

4.4乙方有權在收到融資款項后，在規定時間內解除合同，丙方應退還已支付的融資款項。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定交付商鋪或提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；

5.2若甲方在交付商鋪后，商鋪出現質量問題，甲方應負責修復或更換，并承擔相關費用；

5.3甲方不得在合同簽訂后，單方面變更商鋪用途或出售給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

5.4甲方不得要求乙方提前支付剩余款項，除非乙方自愿。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪平面圖；

3.丙方融資協議；

4.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過設定嚴格的支付條件、違約責任