深圳統建房購買合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于深圳市[統建房具體地址]的統建房一處，乙方有意購買該統建房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方統建房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該統建房位于深圳市[具體區][具體街道][具體門牌號]。2.房屋面積：經雙方測量及確認，該統建房建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以最終產權登記面積為準，若產權登記面積與本協議約定面積有差異，雙方同意按照相關法律法規及政策規定處理。3.房屋結構：該統建房為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]。4.房屋用途：該房屋用途為[居住、商業等具體用途]。5.配套設施：該統建房所在小區配備有[列舉相關配套設施，如停車位、綠化設施、物業服務設施等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款項。對所售統建房享有合法處分權，保證所提供的房屋產權清晰，無任何產權糾紛及債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。在統建房產權辦理過程中，有權要求乙方配合提供相關資料及辦理必要手續。2.義務向乙方如實告知統建房的真實情況，包括但不限于房屋現狀、產權情況、周邊環境等信息。按照本協議約定的時間、地點及方式向乙方交付統建房，并保證交付的房屋符合本協議約定的標準及相關法律法規規定。在統建房交付前，負責處理與該房屋有關的一切費用及糾紛，確保乙方接收房屋后無任何遺留問題。協助乙方辦理統建房產權登記手續，提供辦理產權登記所需的全部資料，并按照相關部門要求配合乙方完成產權登記工作。如因甲方原因導致乙方無法按時取得房屋產權證書，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付統建房，并保證房屋質量符合相關標準及約定。在統建房交付后，有權按照法律法規及本協議約定對房屋進行使用、處分等權利。在統建房產權辦理過程中，有權要求甲方配合提供相關資料及辦理必要手續。2.義務按照本協議約定的時間、方式向甲方支付購房款項。向甲方提供辦理產權登記所需的個人資料及相關文件，并保證所提供資料的真實性、合法性及完整性。在接收統建房時，應按照本協議約定及相關法律法規規定對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應及時通知甲方并要求甲方進行整改。在統建房交付后，應按照法律法規及小區管理規定合理使用房屋及相關配套設施，不得損害他人合法權益。三、購房款項及支付方式1.購房款項總額：乙方購買甲方統建房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方支付購房尾款時抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：在統建房具備交付條件且乙方驗收合格后，乙方應在[具體日期]前向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照上述指定賬戶支付購房款項，如因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未收到款項，責任由乙方自行承擔。甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[預計交付日期]前將統建房交付給乙方。如因不可抗力或政府政策等原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府政策等因素消除后盡快安排交付。2.交付條件房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。房屋內的水、電、氣等配套設施已接通并能正常使用。甲方應向乙方提供房屋質量保證書、使用說明書等相關資料。3.交付手續在房屋交付時，雙方應共同對房屋進行驗收。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規定時間內進行整改，直至符合交付標準。整改期間不影響本協議約定的交付時間。雙方驗收合格后，應簽署房屋交接清單，確認房屋已正式交付給乙方。房屋交接清單應包括房屋現狀、配套設施情況、相關資料交接等內容。五、產權辦理1.辦理時間：甲方應在統建房交付后[x]個工作日內協助乙方辦理產權登記手續。如因甲方原因導致未能在規定時間內辦理產權登記手續，甲方應按照本協議約定承擔違約責任。2.辦理費用：辦理統建房產權登記所需的費用，按照國家法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他特殊原因導致辦理產權登記費用增加，雙方應協商解決。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、條件交付統建房，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款（扣除定金部分），同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方所售統建房存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、違約金以及因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款（扣除定金部分），同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或因乙方原因導致無法辦理產權登記手續，乙方應承擔全部責任，包括但不限于向甲方支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。違約金金額按照購房款總額的[x%]計算。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分