門店租賃解約合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《門店租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，就提前解除該門店租賃合同事宜達成如下協議：一、租賃門店基本情況1.門店位置：位于[具體地址]的門店，建筑面積為[x]平方米。2.用途：該門店用于[具體經營用途]。二、解約原因雙方一致同意，因[具體解約原因]，決定提前解除原租賃合同。三、解約時間原租賃合同自本解約合同協議生效之日起解除，即自____年__月__日起不再履行。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還租賃門店及相關設施設備。2.義務應按照本協議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費用。應協助乙方辦理與租賃門店相關的證照注銷或變更手續，因辦理上述手續產生的費用由[責任方]承擔。在乙方交還租賃門店后，應按照法律規定和本協議約定對租賃門店進行驗收，如無異議，應在[x]個工作日內退還乙方押金。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的租金、押金及其他費用。有權要求甲方協助辦理與租賃門店相關的證照注銷或變更手續。2.義務應按照本協議約定的時間和方式向甲方交還租賃門店及相關設施設備，并保證交還的門店及設施設備完好無損（正常損耗除外）。應在本協議生效之日起[x]日內騰空租賃門店，并將門店內的物品全部搬離。應按照原租賃合同及本協議約定支付租金、水電費、物業費等各項費用至解約之日。應自行承擔因提前解約而產生的一切損失和費用，包括但不限于對第三方的違約賠償、員工安置費用等。五、費用結算（一）租金結算1.乙方已支付至____年__月__日的租金共計人民幣[x]元，甲方應在本協議生效之日起[x]個工作日內退還乙方租金人民幣[x]元。2.自____年__月__日起至解約之日____年__月__日止，乙方實際使用租賃門店的天數為[x]天，按照原租賃合同約定的租金標準計算，乙方應支付租金人民幣[x]元。乙方應在本協議生效之日起[x]個工作日內將該筆租金支付給甲方。（二）押金退還乙方在租賃期間向甲方支付了押金人民幣[x]元，甲方應在乙方按照本協議約定交還租賃門店且雙方費用結算完畢后的[x]個工作日內，將押金全額退還乙方。（三）其他費用1.乙方應自行結清租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用，并在本協議生效之日起[x]個工作日內向甲方提供相關繳費憑證。2.如有其他應由乙方承擔的費用，乙方應在本協議生效之日起[x]個工作日內支付完畢。六、門店交還1.乙方應在本協議生效之日起[x]日內，按照以下標準將租賃門店交還甲方：門店內的裝修、裝飾及附屬設施設備應保持完好無損（正常損耗除外），乙方不得拆除或損壞。門店應清潔干凈，無任何垃圾和雜物。乙方應將門店的鑰匙、門禁卡等相關物品全部交還甲方。2.甲方應在乙方交還租賃門店后的[x]個工作日內進行驗收。如發現門店及設施設備存在損壞或乙方未按照約定交還相關物品的，甲方有權從乙方押金中扣除相應的維修費用或物品價值，并要求乙方在[x]個工作日內補足押金。如乙方未在規定時間內補足押金，甲方有權采取法律措施追討。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未協助乙方辦理與租賃門店相關的證照注銷或變更手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還租賃門店及相關設施設備，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃門店，并要求乙方按照原租賃合同租金標準的[x]倍支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、水電費、物業費等各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部欠費及違約金。3.若乙方擅自拆除或損壞租賃門店內的裝修、裝飾及附屬設施設備，乙方應按照損失價值的[x]倍向甲方支付賠償金，并負責恢復原狀。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂