門面托管中介合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有門面一處，有意委托乙方進行托管中介服務，乙方具備相關的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.門面位置：該門面位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，門面編號為[具體編號]。2.門面用途：該門面目前用于[具體用途]，甲方保證門面用途符合法律法規及相關規定。3.門面現狀：甲方應如實向乙方描述門面的現狀，包括但不限于門面的裝修情況、設施設備配備情況等。乙方有權對門面進行實地查看，以了解門面的實際情況。二、委托事項1.甲方委托乙方負責門面的托管中介服務，包括但不限于尋找合適的租戶、簽訂租賃合同、收取租金及押金、處理租戶的相關問題等。2.乙方應按照本合同約定的標準和要求，為甲方提供專業、高效的托管中介服務，維護甲方的合法權益。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供托管中介服務。有權了解門面的租賃情況及相關信息。有權對乙方的服務進行監督和檢查。在符合法律法規及本合同約定的情況下，有權解除本合同。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的門面相關信息，包括但不限于門面產權證明、身份證明等。按照本合同約定向乙方支付服務費用。配合乙方辦理門面租賃相關手續，如提供必要的文件、資料等。不得干涉乙方正常的托管中介服務工作。保證門面不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方及第三方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以完成托管中介服務工作。在法律法規允許的范圍內，有權自主決定門面的租賃事宜，但應遵循本合同約定及甲方的合理要求。2.義務按照本合同約定的標準和要求，為甲方提供專業、高效的托管中介服務。積極尋找合適的租戶，按照公平、公正、公開的原則進行招租活動。與租戶簽訂租賃合同，并確保合同條款符合法律法規及本合同約定。及時收取租金及押金，并按照本合同約定的方式和時間支付給甲方。妥善處理租戶的相關問題，如維修門面設施設備、處理糾紛等，維護甲方和租戶的合法權益。定期向甲方報告門面的租賃情況及相關信息，接受甲方的監督和檢查。對甲方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。四、服務費用及支付方式1.服務費用：甲方應向乙方支付的服務費用為每月租金的[x]%，即每月人民幣[x]元。2.支付方式：甲方應在每月[具體日期]前將當月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到服務費用后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。五、租金及押金管理1.租金收取：乙方應按照租賃合同約定的時間和方式，及時收取租戶的租金，并在扣除當月服務費用后，于每月[具體日期]前將剩余租金支付給甲方。2.押金管理：乙方應按照租賃合同約定，收取租戶的押金，并在租賃合同期滿或提前解除且租戶無違約行為的情況下，將押金退還給租戶。如租戶存在違約行為，乙方有權按照租賃合同約定扣除相應的押金，并將剩余押金支付給甲方。3.租金及押金支付賬戶：乙方應指定專門的銀行賬戶用于收取租金及押金，并確保該賬戶的安全性和穩定性。乙方應將租金及押金的收支情況詳細記錄，并定期向甲方報告。六、門面維修及保養1.維修責任：在門面租賃期間，乙方應負責門面的日常維修及保養工作，確保門面設施設備正常使用。如因乙方未及時履行維修義務，導致甲方或租戶遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.重大維修：對于門面的重大維修項目，乙方應提前通知甲方，并經甲方書面同意后進行維修。重大維修費用由甲方承擔，但如因租戶原因導致需要進行重大維修的，由租戶承擔相應費用。3.維修費用支付：乙方應在維修完成后，及時向甲方提供維修費用清單及相關發票，甲方應在收到清單和發票后的[x]個工作日內支付維修費用。七、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。2.任何一方如需提前解除本合同，應提前[x]個月書面通知對方，并經對方書面同意。如因提前解除合同給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用或維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付拖欠的服務費用、維修費用及違約金。如甲方違反本合同約定，干涉乙方正常的托管中介服務工作，或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照本合同剩余期限服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定提供托管中介服務，或提供的服務不符合本合同約定的標準和要求，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收取的服務費用、賠償甲方因此遭受的損失等。如乙方未及時收取租金及押金，或未按照本合同約定將租金及押金支付給甲方，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。如乙方違反本合同約定，泄露甲方提供的信息給第三方，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自解除本合同，應按照本合同剩余期限服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具