門面房轉讓費協議合同?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門面房并有意轉讓給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就門面房轉讓費事宜達成如下協議：一、門面房基本情況1.門面房位置：位于[具體地址]，該門面房所在建筑物共有[x]層，門面房位于第[x]層。2.門面房面積：建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量并書面確認為準。3.門面房用途：該門面房目前用于經營[具體經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法進行調整，但不得從事違法違規經營活動。二、轉讓費及支付方式1.轉讓費金額：乙方應向甲方支付門面房轉讓費共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該轉讓費包含門面房的經營權、裝修、設備設施、客戶資源等與門面房經營相關的所有權益。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。首付款：在甲方完成門面房交接手續后的[x]日內，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。尾款：剩余轉讓費人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]元整），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。如乙方未能按時支付尾款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取門面房轉讓費。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付轉讓費。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務：保證對轉讓的門面房擁有合法的處分權，且該門面房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實告知門面房的真實情況，包括但不限于門面房的使用現狀、租賃情況、裝修情況、設備設施狀況等。在本協議簽訂后，協助乙方辦理門面房的交接手續，包括但不限于騰空門面房、交付相關鑰匙、提供門面房的產權證明、租賃合同等資料。在乙方支付完所有轉讓費后，協助乙方辦理與門面房經營相關的變更手續，如工商登記變更、稅務登記變更等，所產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：在支付完轉讓費后，有權按照本協議約定使用門面房進行合法經營。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理門面房的交接及相關變更手續。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費。按照本協議約定的用途合法使用門面房，不得擅自改變門面房的結構和用途。承擔門面房交接后的經營費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。在經營過程中遵守國家法律法規和相關政策規定，依法納稅，誠信經營，不得從事損害甲方及第三方利益的行為。四、門面房交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行門面房的交接。2.交接內容：門面房內的裝修、設備設施，包括但不限于[詳細列舉設備設施清單]等，雙方應進行現場清點，并制作交接清單，由雙方簽字確認。門面房的相關資料，包括但不限于門面房的產權證明、租賃合同、營業執照、稅務登記證、消防許可證等，甲方應確保資料的真實性和完整性，并在交接時一并交付給乙方。門面房的鑰匙，包括大門鑰匙、房間鑰匙等，甲方應將所有鑰匙交付給乙方。3.交接確認：交接完成后，雙方應簽署門面房交接確認書，確認門面房已按照本協議約定交接給乙方，乙方已對門面房的現狀及相關資料進行了查驗和接收。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未向乙方如實告知門面房的真實情況或存在產權糾紛、債權債務糾紛等法律瑕疵，導致乙方無法正常使用門面房或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理門面房的交接及相關變更手續，每逾期一日，應按照轉讓費金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費，并按照轉讓費金額的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。乙方已支付的轉讓費不足以彌補甲方損失的，還應承擔賠償責任。4.若乙方擅自改變門面房的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀，甲方有權解除本協議，乙方應退還門面房，并按照轉讓費金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的轉讓費不足以彌補甲方損失的，還應承擔賠償責任。5.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓費金額的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充