防水維修商戶合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方需要對其所有的[具體建筑物名稱及地址]進行防水維修，乙方具備專業的防水維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行防水維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維修范圍1.對[具體建筑物名稱及地址]的屋面、外墻、衛生間、地下室等部位出現的滲漏問題進行全面檢查和維修。2.具體維修部位及滲漏情況以雙方現場勘查記錄為準，如有新增滲漏部位，乙方應一并進行維修。（二）維修材料及工藝要求1.乙方應使用符合國家標準、質量可靠的防水維修材料，材料品牌及規格型號需經甲方書面確認。2.屋面防水維修應采用[具體屋面防水工藝，如SBS卷材防水等]，確保防水層厚度不低于[具體厚度要求]，防水層應平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷。3.外墻防水維修應采用[具體外墻防水工藝，如聚合物水泥防水涂料等]，對外墻表面進行清理、修補后涂刷防水涂料，確保防水層具有良好的耐候性和抗滲性。4.衛生間防水維修應采用[具體衛生間防水工藝，如聚氨酯防水涂料等]，對衛生間地面和墻面進行防水處理，防水層高度不低于[具體高度要求]，并做閉水試驗，試驗時間不少于[具體時間]，無滲漏現象方可視為合格。5.地下室防水維修應根據地下室滲漏情況采用[具體地下室防水工藝，如防水卷材與防水涂料復合使用等]，確保地下室防水層的完整性和可靠性，有效防止地下水滲漏。（三）維修工期乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內安排施工人員及材料進場施工，整個防水維修工程應在[x]個日歷天內完成。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、權利義務（一）甲方權利義務1.有權要求乙方按照本合同約定的維修范圍、材料及工藝要求進行防水維修工作，并對乙方的施工過程進行監督檢查。2.應向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工現場的水電供應、施工場地的清理等。3.按照本合同約定的付款方式及時支付維修費用。4.協助乙方協調與其他相關方的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。2.應具備從事防水維修工作所需的資質證書和專業技術人員，確保施工質量符合國家標準和本合同約定。3.負責制定詳細的防水維修施工方案，并報甲方審核通過后實施。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。4.按照本合同約定的維修范圍、材料及工藝要求組織施工，確保施工質量，在維修過程中如發現新的滲漏問題或其他需要維修的部位，應及時通知甲方并進行處理。5.負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。6.在施工過程中應遵守國家有關環境保護的法律法規，減少施工對周邊環境的影響。7.施工完成后，應按照本合同約定的驗收標準進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責返工直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。8.為甲方提供維修后的質量保證期，質量保證期自工程驗收合格之日起[x]年。在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致防水層出現滲漏等問題，乙方應免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次防水維修工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部防水維修工作所需的材料費用、人工費用、機械費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的調整情況外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方施工人員及材料進場并經甲方確認后，甲方支付乙方維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.防水維修工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質量保證期滿后，如無質量問題，甲方一次性支付乙方剩余維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.防水維修工程應符合國家現行的防水工程施工質量驗收規范及本合同約定的材料及工藝要求。2.屋面、外墻、衛生間、地下室等部位經維修后應無滲漏現象，排水系統應暢通無阻。3.維修后的防水層應平整、牢固，無裂縫、空鼓、翹邊等缺陷，外觀質量應符合要求。（二）驗收方式1.乙方施工完成后，應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交書面驗收申請報告，并附自檢記錄及相關資料。2.甲方在收到乙方驗收申請報告后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如甲方未在規定時間內組織驗收，視為甲方默認乙方的施工質量合格。3.驗收過程中，如發現乙方施工質量不符合本合同約定或驗收標準，甲方有權要求乙方限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。4.經甲方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，作為甲方支付維修費用的依據。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的付款方式及時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，甲方應按照本合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法按時進場施工或施工過程中出現停工、窩工等情況，甲方應承擔相應的損失，并順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的維修范圍、材料及工藝要求進行施工，或施工質量不符合國家標準和本合同約定，乙方應負責返工直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工程延誤，每逾期一天，乙方應按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方在質量保證期內未按照本合同約定履行質量保證義務，乙方應免費進行維修。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方違反本合同約定的安全管理、環境保護等規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方未經甲方書面同意，擅自將本合同項下的防水維修工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[x]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。（三）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。如一方提出解除本合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。合同解除后，雙方應按照法律規定及本合同約定辦理相關手續。（四）通知條款雙方在本合同履行過程中發出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方以下指定地址：甲方指定地址：__________________收件人：__________________聯系電話：__________________乙方指定地址：__________________收件人：__________________聯系電話：__________________如一方地址或收件人發生變更，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知導致通知無法送達的，由責任方承擔相應后果。