門面合同協議簡短版?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：甲方將位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"）出租給乙方使用。2.面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.用途：乙方租賃該門面用于[經營項目名稱]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門面用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該門面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元/月，大寫[x]元整。第二年租金在上一年租金基礎上上浮[x]%，即每月租金為人民幣[x]元/月，大寫[x]元整。第三年租金在上一年租金基礎上上浮[x]%，即每月租金為人民幣[x]元/月，大寫[x]元整。后續租金根據市場行情及雙方協商每年進行調整。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方支付租金的方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元，大寫[x]元整。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）以及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對該門面的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，甲方有權轉讓該門面，但應提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務：甲方應保證該門面符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應在租賃期限開始前將該門面交付給乙方使用。甲方應負責該門面及其附屬設施的維修養護，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與該門面經營相關的證照手續，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用該門面。在租賃期限內，乙方有權對該門面進行裝修，但應事先征得甲方書面同意，且裝修方案不得損害該門面的結構安全和外觀形象。租賃期滿或合同解除后，乙方對該門面進行的裝修可拆除的部分（不影響該門面結構安全的情況下），乙方可自行拆除；不可拆除的部分，乙方應無償留給甲方。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用該門面及其附屬設施，不得擅自改變其結構和用途，不得損壞門面的裝修、設備等。如因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。乙方應承擔該門面在租賃期間的水電費、物業費、衛生費等相關費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該門面，未經甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回該門面，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金：未經甲方書面同意，擅自改變該門面用途的。未經甲方書面同意，將該門面轉租給第三方的。逾期支付租金超過[x]日的。利用該門面從事違法違規活動的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金：未按照本合同約定交付該門面的。因甲方原因導致該門面無法正常使用的。未經乙方書面同意，擅自提高租金標準的。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該門面或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，逾期支付租金、水電費等費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期交還門面的，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定，除應承擔違約金外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2