2025標準版簡單房屋租賃合同模板簡單房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方為出租人，乙方為承租人，雙方就租賃位于（以下簡稱“租賃物”）相關事宜達成如下協議：第一條租賃物信息甲方同意將位于（市/區）路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），房屋權屬證明文件編號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，續租事宜需提前日書面通知對方。第三條租金及支付方式乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/半年）支付，乙方應于每期租金起算日前日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應全額退還押金，不計利息。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權追償。第五條雙方權利與義務甲方責任：甲方保證其對出租房屋擁有合法所有權，并確保租賃房屋在租賃期內可正常使用，如因房屋質量問題導致乙方無法正常使用，甲方應負責修復或提供同等條件的房屋。租賃期間，若甲方將該房屋出售或抵押，應在合理時間內提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。甲方不得無正當理由提前收回房屋，否則應向乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方責任：乙方應按本合同約定支付租金、押金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用并維護租賃房屋及內部設施，如有損壞，應及時修復或承擔相應賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變用途。乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費、水、電、燃氣、供暖等費用。第六條房屋修繕與維護租賃期間，房屋的日常維護及修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導致房屋損壞，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應費用。若房屋主體結構發生重大損壞，乙方應及時通知甲方，甲方負責修復，修復期間乙方有權暫時減少租金或協商解除合同。第七條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、供暖等費用由乙方承擔。物業管理費由（甲方/乙方）承擔，費用標準為每月人民幣元。第八條合同解除與違約責任任何一方違反本合同約定，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如因乙方原因導致合同提前解除，甲方有權沒收押金并要求乙方賠償相應損失。如因甲方原因導致合同提前解除，甲方應全額退還押金并賠償乙方相應損失。第九條通知與送達本合同履行過程中，雙方之間的通知、函件等應以書面形式發送至本合同載明的地址。如一方地址變更，應在變更后日內書面通知對方，否則相關通知按原地址送達即視為有效。第十條爭議解決因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽字日期：