廣西手房買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]。第二章房屋基本情況1.房屋具體位置：位于廣西[具體市]市[具體區/縣]，[具體街道名稱]，[具體門牌號]。2.房屋建筑面積及戶型：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，戶型為[具體戶型描述，如三室兩廳一衛等]。3.房屋權屬證明及相關文件：房屋的權屬證明為[具體權屬證明名稱，如房產證等]，相關文件包括[列舉相關文件，如土地使用證等]。第三章房屋價格及付款方式1.房屋總價：房屋的總價款為人民幣[具體總價金額]元。2.付款時間及方式：簽訂本合同之日起[X]日內，買受人應支付房屋總價的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。買受人應在[具體過戶時間]前，支付房屋總價的[X]%，即人民幣[相應金額]元。剩余房屋總價的[X]%，即人民幣[尾款金額]元，應在房屋過戶手續辦理完畢且買受人實際占有房屋之日起[X]日內付清。第四章交付及過戶相關事宜1.房屋交付時間及條件：出賣人應于[具體交付時間]將房屋交付給買受人。交付時，房屋應符合以下條件：房屋已清空，無任何雜物及人員居住。房屋的水、電、氣、通訊等基本設施已開通并正常使用。房屋的公共部位及附屬設施已按照相關規定進行維護和管理。2.過戶手續辦理及費用承擔：雙方應共同協助辦理房屋過戶手續，包括但不限于提交相關資料、辦理產權變更登記等。過戶手續所需的費用由雙方按照法律法規的規定各自承擔。其中，出賣人應承擔的費用包括但不限于土地出讓金、增值稅等；買受人應承擔的費用包括但不限于契稅、印花稅等。第五章違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項及支付相應的利息，同時出賣人還應按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人提供的房屋存在權屬瑕疵或其他導致房屋無法正常過戶的情況，應承擔由此給買受人造成的損失，并按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金。買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項及支付相應的利息。2.買受人違約責任：若買受人未按照約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付相應的利息，同時買受人還應按照未支付款項的[X]%向出賣人支付違約金。若買受人在辦理房屋過戶手續過程中，因自身原因導致過戶手續無法辦理或延遲辦理，應承擔由此給出賣人造成的損失，并按照房屋總價的[X]%向出賣人支付違約金。第六章爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第八章其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的解釋及執行均適用中華人民共和國法律。第九章關于房屋裝修及附屬設施的約定1.房屋內的裝修及附屬設施包括[列舉裝修及附屬設施清單，如空調、冰箱、熱水器等]，出賣人應在交付房屋時將其一并交付給買受人。2.對于房屋內的裝修及附屬設施，雙方應在交付前進行清點和確認，并在交付清單上簽字蓋章。如在交付后發覺裝修及附屬設施存在損壞或缺失，應及時通知對方，并協商解決。3.對于房屋內的裝修及附屬設施，雙方可在本合同中另行約定其歸屬及處理方式。如無特別約定，視為一并轉讓給買受人。第十章關于房屋租賃的約定1.本合同簽訂之日前，房屋已出租給[承租人姓名/公司名稱]，租賃期限為[具體租賃期限]。出賣人應在交付房屋前將租賃關系解除，并將房屋交付給買受人。如因出賣人未解除租賃關系而導致買受人無法按時占有房屋，出賣人應按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金，并承擔由此給買受人造成的損失。2.本合同簽訂之日后，如買受人需要將房屋出租，應提前通知出賣人，并在出租時遵守相關法律法規及租賃合同的約定。出賣人對此無異議。第十一章關于房屋質量及保修的約定1.出賣人保證房屋的質量符合國家及地方相關標準和規范，不存在質量問題。如在交付后發覺房屋存在質量問題，買受人應及時通知出賣人，出賣人應在接到通知后的[X]日內進行維修或更換。如出賣人未在規定時間內進行維修或更換，買受人有權自行維修或更換，費用由出賣人承擔。2.房屋的保修期限為[具體保修期限]，自房屋交付之日起計算。在保修期限內，如因房屋質量問題導致買受人的損失，出賣人應承擔相應的賠償責任。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______