綜合樓裝飾工程施工組織設計

技術標目錄

第一章編制說明2

第二章工程概況5

第三章施工部署與施工方案7

第四章針對工程重點、難點及特點所采取的特殊措施9

第五章勞動力安排及其保證措施30

第六章施工機械安排及其保證措施33

第七章施工現場規劃布置37

第八章材料的采購、檢驗和使用措施39

第九章進度方案與進度保證措施46

第十章主要施工方法和技術措施57

第十一章質量保證措施及質量通病預防124

第十二章職業安康平安管理181

第十三章臨時用電及施工技術平安措施186

第十四章防火制度及防火措施204

第十五章文明施工管理212

第十六章清潔施工216

第十七章施工組織部署與工程管理224

第十八章工程本錢控制措施237

第十九章成品、半成品保護措施242

第二十章施工現場的協調管理254

第二十一章季節性施工措施262

第二十二章工程回訪、保修267

第一章編制說明

1.1綜合說明

本組織設計為根據某技術業務綜合樓裝飾（1-3層）招標文件、圖

紙設計要求而編制用以指導本標段工程施工的技術文件。

承蒙業主對我公司的信任，給予我公司參與該工程投標的時機。本

著為業主效勞的精神，為保證工程的質量和施工進度，讓業主放心,

我公司將指派本公司最優秀的工程經理及工程部和施工班組進展本

工程施工。

我公司響應?北京宣言？的號召，將嚴格執行？民用建筑工程室內環境

污染控制標準？、內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標

準以及今年3月1日開場實行的?室內空氣質量標準？，以法規的形

式護衛環境安康的室內環境，營造舒適安康的工作空間。

我公司將組織一支思想作風過硬，善打硬仗的領導班子，發動全體

施工人員，齊心協力，嚴格按設計圖紙和國家頒發的施工驗收標準

的要求，認真做好施工全過程各項施工工作。按照質量體系和程序

文件規定，嚴格把好材料、設備、成品和半成品的采購和檢驗關，

使施工質量全過程受控，以平安生產為中心，以優質、高效為目標

進展工程建立。

我公司各類施工機械裝備齊全，儲藏雄厚。根據工程實際需要，保

證施工機構設備完全滿足施工進度和質量要求。

我公司將按照建立部第15號令?建筑工程施工現場管理規定?及?建

筑施工平安檢查標準？UGJ59-99〕行業標準組織現場文明施工，

力爭本工程到達“文明工地〃標準。

假設我公司有幸中標承建本工程，在工程竣工后的保修期內，我們

將隨時提供優質效勞，即使保修期滿后，非屬我公司施工原因造成

的質量問題，我公司也將盡力予以解決，滿足業主的一切合理要求。

我們將積極與業主、設計、監理等單位密切配合，真心誠意地承受

業主、設計人員和監理工程師在施工全過程中的熱忱指導和幫助。

1.2編制依據：

1、甲方提供的招標文件、施工圖紙、招標答疑；

2、中國建筑工業出版社?建筑分項工程施工工藝標準？；

3、中國建筑工業出版社?建筑裝飾工程質量管理？；

4、中國建筑工業出版社?實用建筑裝飾施工手冊？。

1.3編制說明

1、根據招標文件要求和工程的實際施工情況，本文件針對本工程主

要的施工方法、技術措施、施工班子及人員專業構成、施工部署、

工期進度安排及保證措施、質量保證體系及措施、平安生產及文明

施工保證措施、與其他單位的協調措施等方面作出綜合闡述、用以

指導本工程的建立。

2、本施工組織設計即是工程部綜合性指導文件，又是該工程工程部

的質量方案。

3、依據招標文件及圖紙等資料為依據、經專業技術人員綜合裝飾要

求、內容、規模、功能反復分析，為此本裝飾工程遵照建筑設計師

的思路、遵守設計圖紙各部位的設計要求與節點進展施工配套，從

而到達高標準、高質量的裝飾效果。

4、本施工組織設計工程工程施工進度方案的安排，按日歷天數排列,

本工程投標工期為175天。實際開工日期以開工報告為準，竣工日

期以有關部門

第二章工程概況

2.1工程概況

2.2主要分部、分項工程施工內容

根據招標資料文件要求和設計圖紙，本工程各分局部項主要施工的

內容為：

1、頂棚工程

大面積樂思龍鋁板吊頂、輕鋼龍骨石膏板吊頂、局部木龍骨木吊頂

及三層局部礦棉板吊頂等。

2、墻柱面工程

輕鋼龍骨隔墻施工、不銹鋼框玻璃隔斷、石材干掛飾面、吸音板飾

面、墻面貼面磚、木飾面、墻紙裱糊等。

3、樓地面工程

石材、地磚、橡膠板鋪設、地毯鋪設施工等。

4、門窗工程木門的制作安裝、玻璃門的安裝等。

5、細木工程

燈槽制作安裝、櫥柜制作安裝、門套線/實木線條安裝、窗簾盒制作

安裝等木制品制作

安裝。

6、油漆工程

天棚、墻柱面膩子乳膠漆涂料、木踢腳線油漆、木飾面油漆、木門

油漆、木門門套油漆及施工過程中的防火漆施工等。

7、水電安裝工程

水電管線暗敷及燈具、潔具和面板安裝。

第三章施工部署與施工方案

3.1施工部署原那么

為保證本工程在施工中有組織、有部署，自始自終的有條不紊進展,

我們將專門組建某技術業務綜合樓裝飾工程工程經理部，負責本工

程的施工技術、施工質量、進度控制、材料采購、平安生產與文明

施工等總體管理，公司領導及技術負責進展指揮，協助工程部在施

工過程中的協調工作。

3.2施工部署

根據本工程特點及招標文件的要求，做好各分項工程間的配合，是

本工程的關鍵。本工程決定統籌協調各分部、分項工程的施工，合

理劃分流水段，安排好各工種的流水施工，在確保質量前提下，滿

足進度控制，滿足業主的要求。

3.3施工方案制定原那么

在滿足工程質量與工期要求的前提下，根據本工程的具體情況，重

點抓好四點，即“優質、高效、平安、文明〃，確定本工程施工方

案原那么為:

1、認真貫徹執行“建筑法”及建筑施工驗收標準，做到有法可依,

執法必嚴，違章必糾，一抓到底的原那么。

2、制定合理的施工方案、科學的技術措施，可行的工程進度。

3、組織強有力的工程經理部，運用科學的管理模式進展管理。

4、配備過硬的施工隊伍，足夠的技術力量，齊全的施工機械。

5、確保物資、材料的供給與各工種的密切配合。

6、合理安排臨時設施和制定施工現場文明管理措施。

7、做好與周邊環境的協調工作，為之提供一切盡可的方便效勞。

8、運用電腦輔助管理，合理的配置資源，對工程進展動態管理。

3.4施工工藝、方法落實流程圖

讓的方法，層層施工，待其它工種完畢一局部，補其一局部，做到

靈活穿插。考慮本標段在施工期間人流物流量大，因此石材干掛鋼

架安裝完畢后鋪貼石材地面一順邊放樣各石材的順序施工，詳見第

四章闡述。油漆、玻璃等作業在各施工段穿插進展，原那么上按油

漆一一乳膠漆、金屬工程一一玻璃的順序進展施工。平安控制、噪

音控制、文明施工等工作與質量、工期措施同步實施。

第四章針對工程重點、難點及特點所采取的特殊措施

4.1高檔辦公樓施工簡介

高檔辦公樓是綜合藝術設計巔峰的表達，如果想要將其充分的表達

出來，就需要施工單位采用不同于普通工程的材料、技術、工藝、

管理措施。

1、施工工藝：

(1)石材飾面：要求到達“平如鏡、色無差、縫難辨、橫平豎直、

掛貼結實〃。對線對花的石材更要講究排版，做到天然、工藝相映

成輝。

(2)木制作工程那么要求做到“平直有度、毫無色差、對紋對路、

打磨光滑“。看得見的地方要美觀無瑕，看不見的地方要有觸光感。

(3)油漆一般使用進口啞光漆，不求完全反光，要使高檔的油漆給

人以舒適豪華的感覺。油漆最根本就是“反復打磨”，一般的木料

油漆要到達“五油五磨〃，效果要“啞中有光，光而不耀”。

(4)不銹鋼、鋁板、攔板、扶手等都要到達標準要求的下限值，該

直的要直，沒有任何凹凸不平的現象，接口要準確，玻璃膠及膠條

要筆直如線。

(5)細部工程要“細微之處見精神〃。比方不明顯處的收口，踢腳

線、天棚角線的對接安裝，五金件的安裝等，都要有精品意識。

2、成品效果

(1)平安性：材料選用盡量采用阻燃材料，對一些易燃物品進展防

火阻燃處理。在考慮業主使用功能上的平安我們采取“對固定家具

要求不見毛胚面、露木面、如抽屜下沿、臺盆板下沿等均打光處理。

木飾面刺釘要求逐個檢查，保證業主不會劃傷，玻璃采用鋼化處理,

確保它的平安性，閉門器要求調至人走門自鎖。

[2)密閉性：對所有的磚墻、輕質隔墻全部封閉到頂，堵塞所有的

管口洞口(吊頂內的〕，如有輕隔墻應采用加厚隔音材料，門沿加固

密封條，門下隙均控制在規定范圍內的下限，確保各辦公區的隱私、

安靜。

(3)耐久性：因一般高檔辦公樓的空調冷暖程度都比擬高，對材料

的拉伸變形也特別嚴格，我們對所選材料嚴格把關，使材料的變形

量盡可能小，在施工工藝控制上，采用基層梯接，面層錯接，必要

處采用變形縫在設計上完善它。如墻頂陰角可采用小凹槽等，對易

變形的木門，固定家具門采用鋁合金骨料作為基層，以保證其變形

量最小。

(4)環保性：綠色環保對高檔辦公樓尤為重要，我們要求有關材料

必須通過國家的環保要求，對板材、膠類、涂料、油漆均要有甲醛

游離量的檢測數據，對石材墻地石專類均必須有放射性檢查報告，對

量大的如板材、石材、油漆均必須通過環保部門的小樣檢測方能使

用，以保證工程完工后通過環保部門的環境檢測。

4.2本工程重點、難點及特殊性

1、本工程墻面由于有幾中飾面，因此各種飾面交接處的處理將是影

響本工程質量的一個很重要的方面。

2、本工程施工期間人流量大，因此施工時要做好與土建及相關單位

的協調配合將是影響本工程進度和質量的一個重要因素。

4.3施工中采用先進的工程法施工

1、在施工管理過程中嚴格按照?質量管理體系？來對施工過程進展控

制管理，保證施工各環節的高質量的運行。

2、公司運行的?質量管理體系?對施工過程控制管理作出了科學的說

明，的運行提供條件，充分調開工程成員的積極性。嚴謹的程序規

定，對產品生產（含單項工程工程的施工管理）的各個環節的控制

作出具體的要求，列出了預防措施及不合格品的處理方法，是目前

非常高效的運行提供條件，充分調開工程成員的積極性。

3、按照工程法進展施工，建立工程經理負責制，明確工程經理及工

程成員的責、權，利，為工程順利高效的運行提供條件，充分調開

工程成員的積極性。

4、與工程部簽訂?責任承包書？，在?責任承包書？中工程成員所需承

當的義務期、質量、平安、文明施工等各項方案要求。、簽訂？工程

責任承包書？，公司根據工程法要求，在工程開工前，由工程成員根

據所承當的責任大小，上交一定金額的責任保證金，同時公司工程

部及享受的權限和獎罰問題作出全面明確的規定，事實證明，通過

上述措施，能夠很好地調開工程成員的工作積極性，有利于實現對

工程施工管理的本錢、工期等、質量、平安、文明施工等各項方案

要求。

5、將技術工人的生產回報嚴密聯系起來，從而調動施工工人的積極

性。、將技術工人的生產與回報嚴密聯系起來，對技術工人的工資

管理采取開?施工任務單？的方式，通過?施工任務單?對施工班組的

生產方案、施技術、平安、質量、降低本錢、工資等各項技術經濟

指標分解成并落實到班和個人，使工程各項指標的完成同施工班組

和個人的日常工作和經濟嚴密聯系起來，從而調動施工人員的積極

性。

6、？施工任務單?根據施工進度方案的要求，按施工方案進展編制，

按分局部項工程簽發。

7、為了使?施工任務單?起到方案、下達任務、指導施工、進展結算、

業務核算、按勞分配的作用，？施工任務單？的簽發和回收應遵循一

套合理的流程。

8、通過采用先進管理模式，可提高工作效率，保證工程質量、降低

工程本錢、高速完成施工任務，滿足業主及上級主管部門的要求。

4.4推廣現場管理“五S"活動

現場管理"五S”是指整理、整頓、清潔、清掃、態度。在平安生產、

文明生產、質量管理、環境保護等管理均予以要求。

整理：是區別需要和不需要的東西，需要的東西限量堆放，及時周

轉；不需要的東西及時處理，包括閑置物、廢棄物等，有必要的標

識。

整頓：是將需要的東西排列起來，到達定置管理要求。包括設備邊、

工位帝、工具箱里、備件柜中等處。何物在何處、舉手可得，用完

物歸原處，尤其是常用的手刷、接屑鉤、量具、卡具等。

清潔：設備設施工具箱等保持清潔衛生。按“三好四全”要求定期

擦拭設備設施和工具，對需潤滑的點位應按規定潤滑，但要防止潤

滑油［液）泄漏。做到關鍵部位無浮灰，一般部位無積塵，工具箱、

備件箱干凈衛生。

清掃：清掃一切雜物和廢棄物。分為隨時清掃、定期清掃兩種。隨

時將鐵屑和雜物等收放在規定的位置，每班清掃設備和工件上（旁）

的廢棄物等至指定位置，每周未對各點各處進展必要的搬拆之后的

清掃。要防止將廢棄物堆至隱蔽處或不得已才予以掃除，也不許將

鐵屑、垃圾等混放或堆在通道上。

態度：

培養良好的“五S”習慣。做到崗位職責清楚、衛生區域清楚，堆放

清掃要求明確。做到自查、互查和上級巡查相結合，經常講評，獎

勤罰懶，逐步形成持之以恒的、自覺的好習慣。

4.5室內塊材層面施工技巧

施工設計保證了總的設計效果，確定了主要部件的位置和尺寸。但

由于表現不會很細，在具體施工時各種各樣的問題將會逐漸暴露出

來。遺憾的是此時發現問題已為是過晚，解決的方法也只能湊合或

者干脆砸掉重來，使使用者感到“棄之可惜，食之無味"。為了杜

絕該類事件的發生，必須做到主動控制，把問題解決在發生之前。

施工翻樣就是一種行之有效的方法。這種方法就是將通過具體選定

的材料，按照規定留出拼縫，以一定的比例畫在與實際基面吻合的

圖紙上。它能把每一塊料在工程上的具體位置，直觀地反映在圖紙

上，是一種模仿真實的表達方法。不難看出，這種翻樣處理有兩種

方面的作用：一是它直觀地反映了各塊材之間的關系，將一些矛盾

提前顯示出來。二是有了圖示的位置和尺寸關系根底，再加上對質

感和色彩的想象，可以預先勾畫出裝飾效果，便于方案優化。

翻樣時，應注意發下幾個問題：

1、房間地面不可“各自為政"，應當一氣呵成。地面鋪裝的“標

準〃做法是先彈出房間條理規矩。根據我公司的施工經歷，這種要

求大可不必：首先，一層地面大局部空間內是同一種材料，這種多

向性的重復，會使人很少注意它的對稱性。其次也就是這一“標準”

要求的最大缺憾，它將導致各房間做法“各自為政〃，接頭處拼縫

錯綜合復雜，給人以混亂之感。反過來講，如果不按以上要求，而

是注意門口處的對縫處理，那么會使兩空間顯得連續、順暢、井然

有序。因此，要求在翻樣時注意門口處的對縫處理。一般先初步確

定廳、廊部位塊材料位置，再根據各相連房間按門口處盡量對稱和

盡量采用整磚的原那么，調整廳廊塊材位置，經過屢次調整，必能

找到一個較好的方案。

2、墻面磚的翻樣應注意陽角和門窗口處的處理。首先，陽角處必須

用整磚；其次，門窗洞口兩側邊和頂底邊也應盡量對準橫豎縫；另

外，墻的上部一定要用整磚，四個豎向陰角處可以用配件磚。在此

有兩點需注意：一是在具體布置時，應充分考慮找平層、結合層和

面層厚度的影響，翻樣應以成品凈尺寸為準，二是門窗洞口各項位

置在不影響構造和觀感的前提下，為了結縫亦可在小范圍內（如3CMJ

移動。

3、統一考慮地面和墻面塊料的布置。如今大局部工程在翻樣時都沒

有將地面和墻面塊料布置統一考慮，也就是彼此縫隙對不起來，使

整個房間性減弱，顯得有些零亂。事實上，如果我們注意將它們統

一考慮，情況就會大大不同。例如使踢腳線和地面采用相近的色彩

和對縫處理，就會形成“踢角是地面的延續〃的感覺，使本來狹小

的空間寬綽了許多。

那么，如何翻樣以保證對縫呢？首要的問題是選材，使墻面和地面

塊材在尺寸上互為模數。一般采用寬度一致的處理手法，當地面塊

材尺寸較大時，亦可取地面材料寬度為墻面的1.5倍或兩倍。這里

應注意兩個方面的問題：一是要注意縫寬的計算調整，如果給人一

種“似乎沒對在一起"的感覺，那將使人理加不舒服；二是房間的

四角往往無法隱藏，雖然它們沒有陽角不引起人們注意，但也不可

無視。一般應該把它們做得形式一樣，這就要求在翻樣時，以墻面

為主、地面為鋪，保證墻體大面采用整破，陰角處采用半石專以上的

裁割件。當然，適當考慮在陰陽角處設置配件磚或塑料轉角，也是

一種不錯的想法。

嚴格技術管理，保證施工質量

塊料鑲貼的過程是保證施工質量的關鍵過程。施工過程中經常遇到

粘貼不牢和參差不齊的現象，局部更換后將會形成色差或圖案不一

致，而交角部位的錯位和上下不平，那么更加讓人不快。為了保證

施工質量，應強調以下幾處質量控制點：

1、施工前，墻面和地面同時按翻樣要求彈線，確定每一塊材的位置,

以盡早發現問題和為后續工作提供控制標準。

2、墻面先掛線施工，地面后施工，并加強成品保護，以免穿插污染。

3、磚墻提前一天，混凝土墻提前3-4小時撒水濕潤；釉面磚要浸泡

兩小時以并保證表干時方可粘貼。

4、除了保證地面總的坡度外，最好再地漏處通過切割塊材局部加大

坡度。

5、撥縫和靠平工作應在砂漿初凝前進展，并在一定時間內進展養護

和保護，地面施工完成后3-4天內不能上人。

綜上所述，在室內塊材施工時，應領先設計和翻樣，在圖紙環境中

預演裝修，然后鑲鋪。在施工過程中，應有重點地進展控制。如果

注意以上幾點，必能創造出高質量的室內環境。

4.6專項技術措施

1、由于本工程一層大廳在施工過程中是人流及物流量最大的場所，

因此我公司在考慮本工程質量及工期后，擬采用以下技術措施：

(1)石材地面及石材干掛墻面處的施工順序為：先安裝墻面鋼架，

而后地面先鋪貼一順喧放樣格石材，然后石材干掛封板，最后鋪設

地面并磨光。這樣施工可以防止地面石材鋪貼完后在干掛封板施工

中有可能對地面成品的破

壞；同樣可以防止大量的人流及物流過程中使用石材地面產生空鼓

的可能性，并且節約了地面保護本錢。

(2)墻體為木飾面及其他飾面時與石材或抗靜電地板地面交接處的

施工順序為：先安裝墻飾面基層，然后飾面板安裝時根據事先在基

層上彈好的分格線進展安裝，空出最下面一行待石材或抗靜電地板

鋪設完成后施工。

2、本工程有局部柱為鋼管混凝土柱，其飾面為石材干掛，施工圖紙

設計為鋼架與構造用膨脹螺栓聯接，由于用氣割切孔時會引起鋼管

內混凝土爆裂，因此我公司將采用電錘直接鉆孔。

3、本工程一層大局部地面為1000mm*1000mm石材鋪貼，由于開間和

進深較大，石材鋪貼平整度不易掌握，我公司擬采用縱橫向每隔

2000mm設置坍餅，這樣即便于石材鋪貼又便于施工中隨時用2m檢

測尺檢查。另外，當石材鋪貼完成后，在打蠟之前增加一道磨光工

序，從而消除施工中可能產生的小于0.5mm的接縫上下差。

4、施工圖紙對石材地面與橡膠地板或地毯交接處設計為用預設2mm

厚折邊鍍鋅鋼板分隔，因考慮石材鋪貼后將增加一道打磨，故鍍鋅

鋼板埋設時低1mmo

5、本工程單塊石材質量較大(1000mm*1000mm*30mm),因此卸料時

直接卸在施工電梯旁，而后待樓地面施工時再用元寶車推至施工作

業面分散堆放，盡量減小再次搬運，以節約為人工。

6、一層和三層有大量橡膠地板樓面為拼花飾面，特別是三樓其拼花

條最窄為200mll1,長度卻為建筑物通長設置。為防止現場加工時可能

出現的彎曲，我公司決定此拼花條采用工廠定加工，防止現場加工

時可能出現的彎曲，并根據拼花尺寸鋪設前樓面基層每隔3400mm彈

出一道通長墨線，以便做到隨時校正。

7、由于本工程一層及二層有較大的共享空間，為便于操作、成品保

護及平安管理，因此我公司擬采用門式腳手進展腳手架搭設。

4.7針對本工程設計建議

凡原有設計節點不明之處需進展補充設計，我公司將無條件進展義

務補充設計，對深化并已經被業主及監理工程師批準實施的精裝修

施工圖及作業方案負責，按合同文件中的施工范圍和國家現行的建

筑裝飾工程施工及驗收標準、質量評定標準進展施工技術革新及質

量控制，直至到達業主要求。

針對本工程主要是：

1、建議成立專業深化設計小組

本工程涉及的各專業（裝飾、水電、消防、空調、弱電等）較多，

需要協調和配合內容多，而各專業施工圖紙都由各專業進展設計，

難免有沖突和理解不一的地方，建議成立以裝飾設計為主、各專業

設計單位參加的專業設計小組，在業主和監理的統一指導下，對上

述分項工程的交接進展總體深化設計，并積極進展協調配合，確保

工程順利進展并到達國優。

2、由于局部柱為鋼管柱，我公司建議其石材干掛施工時不采用膨脹

螺栓，而是將掛件直接焊接在鋼管外表，從而減少工作內容。

3、建議使用進口石材切割機

嚴格控制石材全部使用進口石材切割機，本工程的石材使用量較多,

切割技術的改進必須采用電腦控制，切割工藝高超準確，不僅可以

提高生產率，還可以對不規那么的石材加工做到紋路統一，搭配方

便，以保持工程的整體效果。

4、墻紙和木飾面交接地方采用白色硅膠建議在墻紙和木飾面的交接

地方，采用白色硅膠，既能解決串縫的問題，同時又能使工藝精良,

到達好的裝飾效果。

5、構件進展工廠預制及木門等構件建議在加工廠預制，現場安裝的

方法。這樣可以大大提高裝飾的施工精度水平，方便施工，縮短工

期，減少對周圍噪音影響。

6、采用模數制施工法

建議在施工中采用模數制，即地面、墻面及吊頂材料分塊都要符合

模數，形成嚴格的地面、墻面；吊頂對縫，地面石材與墻面石材要

絕對保證對縫，這就要求把握住每一個界面本身的準確度的同時，

還要控制好界面之間的聯系，施工施線要整體放線，準確無誤。

4.8“綠色〃環保裝飾施工

人們對綠色環保的渴望和追求已成為21世紀的主旋律。2001年以

來陸續頒發的一系列有關建筑工程室內環境保護的國家標準實施,

從而提出一個全新綠色環保施工理念：要求施工單位在不犧牲裝飾

產品工程質量、本錢、功能的前提下，最大限度地減少施工廢棄物

并最終實現無廢棄物的施工，更加注意綠色環境意識，創導“綠色

設計”，選擇"綠色建材”，組織"綠色施工〃，實施“廢棄物

的處理和回收"。

為營造舒適、安康、環保的辦公、休閑、居住環境，提高生活品質,

搞好裝飾的綠色環保施工，我公司在不斷的施工中總結出以下經歷:

1、“綠色建材〃是裝飾綠色環保施工的根底。

(1)什么是“綠色建材〃？

所謂綠色環保建材，是指在原材料采用、產品制造、工程應用、廢

料處理和用過材料再循環等方面，對地球負荷最小和對人類安康最

為有益的材料。綠色環境建材一般來說應有以下幾個特點：一是無

毒、無害、無污染。在生產和施工過程中，及裝修入住后都不會散

發有害氣體、不會產生輔射，不會發生霉銹蝕，有阻燃特性，遇火

燒后不會產生有害煙氣。二是對人體具有保健功能，能幫助人們解

除疲勞，促進人體血液循環，能保護視力，不會產生對人體有害的

磁波。三是具有滅菌防病功能。目前，綠色環保建材已被眾多廠家

所廣泛開發生產，成為21世經建材廠家生產、銷售之追求。

(2)如何進展“綠色選材”

既然偽劣建材對人體有這么大的危害，我們在裝飾中應如何識別綠

色建材并慎用哪些材料呢？A、看產品或其包裝上是否有中國環境標

志。B、“望、聞、問、節〃辯別材料

一望：即看外觀，看其說明書是否標明成分，其中是否含有毒物質;

二聞：即聞氣味，聞其是否有刺激性；三問：即詢問其產品是否經

有關權威機構檢測，手摸部位是否有紅斑。

(3)“綠色建材”的材料加工和管理

象大理石切割、線條加工、門面制作、玻璃、不銹鋼的加工及人造

大理石加工均實行工廠加工，現場安裝的施工方案，為綠色環保施

工創造條件。

A、石材加工

施工過程中安排石材在廠方加工，現場放樣完畢，繪制石材加工樣

圖由公司派專職石材工程師跟蹤廠方進展石材加工，采用電腦控制

紅外線切割機床進即在當地交警中隊辦理相關手續，材料的運輸將

在夜間進展。

B、木材及板材的加工

線條加工，門扇制作均在施工現場放樣，在工廠加工制作，半成品

現場進展安裝，對木材資源的合理利用較為方便。施工現場板材集

中在木工房下料，下料尺寸由各作業班組提供詳細施工下料單，由

工程工程師復核簽字后交與料班組作為下料依據，施工現場只是組

裝，這樣就防止現場各木工組各自開料，施工環境臟亂，邊角料無

法合理利用。

C、油漆加工車間

油漆噴房集中設置，要求對周圍環境影響較小處，噴房內搞好通風

設施，所有能活動、拆裝的木制飾面均撤除編號到噴房噴漆，減少

油漆施工中對樓內室內間的污染，降低工人作業環境惡化程度。

D、易燃、易爆、油品及化學品的管理

易燃、易爆、油品及化學品單獨設倉庫管理，要求不與其它作業間

倉庫在一起，內配黃砂箱、滅火器等設施，非油漆組長及庫管員不

得入內，同時做好防火防爆及通風措施。

2、“清潔施工”是裝飾綠色環保施工的現場管理重點（詳見后面相

關章節）。

3、“綠色環境保護〃將是裝飾綠色環保施工的重要組成局部。

為了保護和改善生活環境與生態環境，防止由于建筑施工造成的作

業污染和擾民，保障施工期間業主正常工作、業主方和施工人員的

身體安康還必須做好施工現場的環境保護工作。

由于本工程地處鬧市區，對運輸車輛有著時間管制，因此我工程部

進場后即在當地交警中隊辦理相關手續，材料的運輸將在夜間進展。

進場后將立即和業主進展溝通，由于本工程周圍為學校及居民樓，

因此我公司將噪音嚴重的施工工程，盡量安排在周未的8:00-17:30

施工，并且在加工區設置隔音設施，并按不同時間段安排工種施工。

裝飾、建筑垃圾及時清理，不準亂拋、亂堆，防止各施工現場混亂,

特別嚴禁從窗口向外拋建筑垃圾。做到活停垃圾清，工地現場管理

人員必須經常與業主管理人員互相溝通、互相協作，共同管理好該

工程。

4.9力爭工期提前的技術措施

我公司非常榮幸能參與省數據信息、傳輸交換與通信網絡技術業務

綜合樓裝飾fl-3層）的投標，為表示誠意，我公司確立本標段投

標工期為175日歷天，同時將充分利用公司的技術優勢，保證投標

工期的實現，并力爭工期提前，以便盡可能早的讓業主入住辦公。

為實現這一目的，我公司將采取相應措施，以保證施工按期保質完

成：

1、每層采用流水作業，加快施工進度；

2、當上道工序留下操作面時，即可進展下道工序施工；

3、木門等構件，采用在公司家具廠制作，現場安裝；

4、濕作業如水泥粉飾，刮糙、補洞等，盡量安排在先，留出枯燥時

間，為下道工序施工。

5、放樣細化，把每一個工序，節點均目標化，突出作業時間，抓好

每一個小環節；

6、搶工期的同時，抽調精干人員組成專業收頭隊伍，保證在搶工期

時不影響質量;

7、工地設立倒計時牌，并對工期實行經濟考核。

4.10企業的計算機應用和管理技術

目前，計算機的應用已普及到各行各業，在施工企業的管理過程中,

計算機也起著越來越重要的作用。采用計算機管理技術，實施信息

化施工管理，已是歷史開展的必然。

1、信息化施工管理

信息化是指用電子信息技術等高新技術對社會經濟的各個方面進展

改造、革新和重組，從而到達一個比工業化時期更先進、更高效的

新的人類文明水準。

企業信息化將有利于企業合理配置企業資源，優化組合企業生產要

素，從而在市場競爭中取得優勢。信息化施工就是利用計算機技術、

網絡技術，并采用相關的軟件搜索、整理、傳送、處理和反應施工

過程和管理過程中的信息，從而及時、準確的實施決策，并通過合

理配置和優化組合生產要素，確保工程管理目標的實現。

2、文檔和合同管理系統

使用文檔和合同管理系統，建立科學合理的文檔管理體系。所有文

件、合同、協議等通輸入或掃描手段存入微機，使各種來往的文件、

信息以文字。圖片或聲音的形式存儲到計算機中。操作者或使用者

可以使快速查詢，做到信息的完整和有序。

3、施工管理

(1)采用工程方案管理軟件，編制工程進度方案，并對施工進度進

展跟蹤管理，確保關鍵工序，并根據現場實際情況，對網絡方案及

時做出調整，保證施工工期到達預期目的。

(2)采用工程本錢管理軟件，對施工進展綜合管理。

[3)使用財務軟件，通過使用計算機進展財務處理，減少信息處理

時間，使工程和總部對工程財務狀況有詳細的了解。

4、網絡及應用方案

通過國際互聯網或企業內部信息網技術，使企業和工程工程到達信

息資源共享，提高決策能力和管理水平。同時，現場的工程質量、

進度、平安、文明施工情況，以及資源需求情況可及時向總部匯報

并取得支持。

第五章勞動力安排及其保證措施

5.1勞動力配置一覽表

施工隊伍是決定裝飾工程最終效果的最關鍵因素，為保證本工程質

量，我公司將組織最優秀的施工隊伍進場施工。

5.2勞動力方案表

序號工種人數備注

5.3勞動力安排保證措施

1、勞動力的管理

勞動力的管理是企業管理的重要組成局部，也是工程管理的重要組

成局部。勞動管理的任務是在工程施工過程中，對有關勞動力方案、

決策、組織、指揮、監視和調度，從而協調職工的工作，充分發揮

職工的積級性，不斷提高其勞動生產率。

(1)充分挖掘勞動資源，合理安排和節約使用勞動力。

[2)正確執行定額，正確處理國家、集體和勞動者個人的利益關系,

充分調動廣闊職工的積極性。

(3)編制勞動力使用方案，合理、節約、控制使用勞動力，改善勞

動組織，完善勞動的分工和協作關系，制訂勞動力調配管理方法，

挖掘勞動潛力。

(4)建立健全勞動定額管理制度，確定合理定額水平，監視勞動定

額的使用。

[5)合理執行工資制度，控制工資限額，搞好工資分配，正確掌握

獎懲制度。

(6)編制勞動方案，確定方案期內勞動力的需要量，隨著施工過程

的進展合理調整勞動力，保證勞動力的協調和合理使用。

2、提高勞動生產率的措施

(1)開展科學研究，促進技術進步。全面開展科學研究工作，促進

建筑技術的進步。

[2)提高管理水平，科學的組織生產。

(3)改善勞動組織，建立相應的勞動組織，形成有利于個人技術的

發揮，以及工程之間的分配和協作機制，建立崗位責任制，以促進

勞動生產率的提高。

(4)提高職工的科學技術水平和技術熟練程度，加強職工的文化、

技術教育，使所有參加生產的職工都能掌握一定的現代化管理知識

和有關的新工藝、新技術、新方法。

第六章施工機械安排及其保證措施

6.1施工機械配置及進場方案

6.2主要施工檢測設備一覽表

6.3先進機具設備的應用

1、采用大型云石水磨機作業

本工程共享空間地面石材施工中控制水平及色差難度相應較大，為

了控制石材的平整度，高精度的統一標高非常必要。通常做法是用

水管，在墻面上選擇標高，引出統一標高水平線。然而，本工程用

此方法難以到達較高精度，必須采用激光垂直準儀及激光旋轉示線

儀測量放線，才能保證這么大區域內的水平標高到達高精度標準。

在此根底上劃分小區域按標準要求，設置標筋，分格彈線，鋪貼石

材。為控制色差，預試拼是控制色差的有效手段，這一工作落實是

控制色差的關鍵。石材規格不同，規格較大的石材鋪貼時與四周相

鄰的平整度保持一致比擬困難，如因材料問題達不到要求，在最后

增加一道打磨拋光工序，為保證石磨的光潔度，方案采用大型云石

水磨機作業。

2、使用進口石材切割機

嚴格控制石材全部使用進口石材切割機，本工程的石材使用量較多,

切割技術的改進必須采用電腦控制，切割工藝高超準確，不僅可以

提高生產率，還可以對不規那么的石材加工做到紋路統一，搭配方

便，以保持工程的整體效果。

3、新型臺式提壓刨機

裝飾施工中，有許多細木作業，傳統的壓刨機其缺點是：功率大、

噪聲大、笨重且精度不高。而新型臺式手提壓刨機正好彌補了傳統

臺式壓刨機的缺點，為裝飾施工質量作出保證，且施工操作簡便、

搬運方便，深受施工工人的厚愛。其發揮的工效大大超過傳統臺式

壓刨機，減少了操作工人的勞動強度，提高了工作效率。

4、電動手提攪拌器

施工中油漆膩子是否能拌攪均勻對施工質量有很大的影響，在攪拌

油漆膩子時，采用電動手提攪拌器的特點是：操作容易、能減輕工

作強度、攪拌均勻、單位工作效率高且搬運、清洗方便。

6.4施工機械安排保證措施

工程施工質量的好壞、進度的快慢，很大程度上與施工機具的先進

性有關。因此針對本工程的特點，我公司將根據實際情況、工序的

工藝要求及各工種的需要，合理地配備先進的機具設備及挑選專業

水平較高的技術操作人員，最大限度地表達技術的先進性和機具設

備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而保證本工程的質量和

設計所要求到達的裝飾效果。

我公司在本裝飾工程的施工中，配備機具設備時，將采取以下措施:

1、貫徹機械化、半機械化和改進機具相結合的方針，重點配備中、

小型機具和手持動力機具。

2、充分發揮現場所有機具設備的能力，根據具體變化的需求，合理

調整裝備構造。

3、優先配備本工程施工中所必須的、保證質量與進度的、代替勞動

強度大的、作業條件差的和配套機具設備；

4、按本工程體系、專業施工和工程實物量等多層次構造進展配備，

并注意不同的要求，配備不同類型、不同標準的機具設備，以保證

質量為原那么，努力降低施工本錢。

另外，在配備機具設備時，我公司還綜合考慮了以下因素：

1、技術選進性：機具設備技術性能優越、生產率高。

2、使用可靠性：機具設備在使用過程中能穩定地保持其應有的技能

性，平安可靠的運行。

3、便于維修性：機具設備要便于檢查、維護和修理。

4、運行平安性：機具設備在使用過程中具有對施工平安的保障性能。

5、經濟實惠性：機具設備在滿足技術要求和生產要求的根底上，到

達最低費用。

6、適應性：機具設備能適應不同工作條件，并具有一機多用的性能。

7、其它方面：成套性、節能性、環保性、靈活性。

第七章施工現場規劃布置

7.1施工用電、用水方案

依據JGJ59-99標準要求，對現場施工配電采用三相五線制，施工用

電采取三級配電、兩級保護。施工機具做到一機一閘一保險，保證

施工平安。

現場設主電箱接駁位置按業主提供電源引入主配電箱接至各樓層配

電箱最后引入各分配電箱，施工機具用電再從分箱接出。根據施工

要求，照明系統覆蓋分布大局部施工區域，個別區域(較小〕臨時

拉線照明。

3

水源從業主規定處接出，接口處設專用接水溶器，容積在2m,便于

接水防止外溢。既能滿足施工用水，又能滿足消防要求。

7.2施工臨時用電峰期總負荷量計算

P=l.05*(KIXP1/C0S+K2￡P2+K3￡P3)

其中：SP1：電動機總功率

SP2：電焊設備總容量

SP3：生活照明總功率

COS：電動機平均功率因數，取0.75,kl=0.6,k2=0.5,k3=0.8

pl=0.9*2+0.75*2+0.8*8+0.25*20+0.7*10+2.8*6+0.4*2+0.3*20+0.

75*3+1.2*5+0.25*8+0.25*20=60.55KW.p2=2*6=12kw

考慮本工程實際情況，現場照明用電取動力總電量的2%

P3=0.02*(60.55+12)=1.5kw

P=l.05*(0.6*60.55/0.75+0.5+12+0.8*1.5)=69.77kw

7.3材料堆放和運輸

現場材料的運輸和存放的流暢、有序，是創造良好施工條件之必須,

也是表達現場管理水平、組織能力的驗證。為了保證施工安裝，為

此在現場配置普

通倉庫和危險品倉庫分別存放材料。為保證材料的使用，本工程配

備足夠勞動力以滿足材料運輸需要。大塊狀材料由運輸車輛運抵現

場后直接運至現場各層平面的臨時材料堆場，以盡可能減少二次搬

運。其他材料放置于現場普通倉庫內，油漆設置專門的危險品倉庫

進展存放。

7.4臨時設施布置及臨時用地表

由于施工現場土建方已搭建大量臨時設施，并且正在進展人員退場,

我公司擬考慮中標后向土建方租借臨時生活設施，假設土建方不具

備條件，我公司將在場外自行解決，現投標時暫按在場外解決生活

設施考慮，倉庫、辦公室在征得業主同意后在現場設置，并派專人

負責每日清理，以保證施工現場整潔、有序。

臨時用地表

用途面積位置需用時間

7.5施工現場平面布置詳見圖

第八章材料的采購、檢驗和使用措施

8.1材料的采購、檢驗和使用原那么

I、嚴格參照“室內裝飾裝修材料有害物質限量10項標準〃進展材

料采購。

2、本工程所需要的材料，采購前必須按設計及施工標準要求與業主、

監理單位、設計單位四方一道看樣、比選、定質、定價，并經業主

書面審定、認可前方進展購置。積極協助業主對主材的選用、調研、

把關。

3、對所購材料和設備設施，保證質量，符合設計和標準要求，并向

業主提供材料樣品及有效的質量證明書和必要的材料檢驗資料。

4、采購的材料和設備必須先行自檢，再報驗。檢驗不合格，不準使

用。

5、為保證工程質量，本工程所采用材料均按國家建材標準及防火標

準驗收，合格方可投入使用，不合格材料決不使用在工程上。

6、建立以工程經理為主，材料員為輔的材料采供組，嚴格按照質量

標準及質量體系規定，嚴格材料進、出手續，健全材料管理制度，

按方案采購、供給。

7、貫徹執行質量體系采購控制程序，建立合格分供方名冊，通過合

格分供方處長期獲得質量優良、價格各理的物資。

8、所有現場材料、半成品均按執行質量體系產品標識和可追溯性程

序，分門別類堆放，并按先進先用原那么進展使用。

9、工序作業前，對材料進展復驗（核查現場材料質量及原始報告），

假設屬不合格，立即制止使用，搬高施工現場。

8.2材料采購方案作業程序

質量、數量的檢驗和控制是延長建筑產品的使用壽命和降低本錢的

重要關鍵。為此企業根據材料物資的管理工作量配備專職倉庫保管

員加強原材料及半成品現場管理，嚴格把好材料質量、數量驗收關,

特制定如下制度：

1、嚴格限額領料，收發料具要及時入帳，帳卡手續齊全。

2、堅持中間核算，也就是在施工過程中分階段進展材料使用的分檢

和核算，以使及時發現問題，防止材料超用。

3、及時進展現場清理，做到隨做隨清。每天清理現場、回收、整理

涂料、做到工完場清，在組織工料消耗與分析的根底上，按單位工

程核算材料消耗并分析原因總結經歷，增收節約，降低造價。

4、加快周轉材料的周轉、利用、提高復用次數。

5、加強驗收，在一般情況下要全數檢驗，防止供給中短缺物資現象。

6、嚴格控制來料的規格、材質、使其符合使用要求，一般材料可由

材料員從外形判斷，需要進展技術檢驗或進展物理化學試驗的應向

工程部匯報，由技術檢驗部門抽驗。

7、對主材及半成品重要材料進場，必須同時附有材料供給單位提供

的質量保證合格檢驗單和復試單，才能在工程中使用，無質保單的

材料和半成品不得在工程中使用。

8.7主要材料用量用進場方案

見附表

附表：主要

材料用量

材料名稱材料用量單位進場時間

及進場方

案編號

1水泥53.7t開工15天進場

中（粗〕

2139.27t開工15天進場

砂

3石材5225.03平方米開工15天進場

4墻地磚38714.16塊開工15天進場

5成材11.21立方米開工10天進場

6三夾板546.07平方米開工10天進場

7馬蘭德板177.067平方米開工10天進場

12mm

82.893平方米開工10天進場

夾板

9五夾板125,677平方米開工10天進場

10九厘板123.85平方米開工10天進場

11十二厘板277.43平方米開工I0天進場

12多層夾板155.894平方米開工10天進場

13細木工板714.93平方米開工10天進場

14鋼骨架26.84t開工10天進場

15各種鋼板775.08平方米開工25天進場

鋁板（2.

16244.744平方米開工25天進場

0mm）

鍍鋅板3

17=1.0244.744平方米開工25天進場

mm

18鋁板吊頂5209.7平方米開工10天進場

樂思龍鋁

1912457.85m開工10天進場

柵

20龍骨10723.52m開工10天進場

內置可

21233.942平方米開工25天進場

開啟百葉

成品鋼化

22玻璃6=170.952平方米開工25天進場

12

23石膏板2211.41平方米開工10天進場

24吸音板852.31平方米開工10天進場

25礦棉板510.31平方米開工10天進場

26墻紙557.62平方米涂料施工完前進場

27地毯508.948平方米涂料施工完前進場

28NORA3724.235平方米涂料施工完前進場

橡膠板

抗靜電全

29鋼活動地140.76平方米開工25天進場

板

30乳膠漆862.666Kg開工20天進場

第九章進度方案與進度保證措施

9.1總進度方案

根據招標文件要求，本工程投標工期為175天，具體開工日期依據

業主發出的書面通知書為準，施工工期175天不變。

9.2工程進度保證手段循環圖

除了提高機械化施工的程度，還必須米用科學的施工技術措施與充

足的、有一定技術素質的勞動力。

9.4保證工程進度的組織措施

在175天工程全部竣工，我公司充分認識到本工程工程的重要性與

工期的緊迫性，為此必須組建具有豐富現場管理經歷的、強有力的

工程經理部。在工程經理的統一領導下，精心組織、精心安排。提

倡前道工序為后道工序效勞、與其他分包方互相協調的思想，在保

證工期質量的前提下，用以下措施來保證投標工期的實現。

1、勞動力投入是保證工期的關鍵，因此當本工程工作面一旦形成,

立即按序調集勞動力，并按總進度的控制，做好后備勞動力的調集

工作。在施工頂峰時，視具體情況統一調度機械設備與勞動力。

2、用施工進度的三級動態管理來保證工期進度的措施。由公司制定

一級進度進劃（施工總進度控制講劃表）、工程經理部編制二級進度

進劃表（旬工作方案）、各專業施工隊組編制三級進度方案（各分局

部項工程每周進度方案）。三個方案要求總體銜接、穩定平衡，通過

信息反應，對方案實施的全過程作有效的動態控制。月方案和周方

案的編制，必須具體、詳細，具體實際性和可操作性。

3、工程經理部每旬召開一次施工現場會議，

（邀請業主、監理單位等參加〕，每周召開一次現場工作協調會議。

對反應的信息必須立即作出正確的處理，并對旬、周方案加以調整。

4、根據工程特點及工作面的部署，強化材料設備部門人員構造，材

料提前配齊配足，便于加快施工進度。

5、為有效地縮短工期，原那么上應經常加班作業，根據工程進度安

排，全體施工人員與管理人員取消節假日、休息日。

6、各類機械設備必須專人操作、精心維修，確保正常使用，以滿足

施工進度的實際需要，這是保證工期的必備條件。

7、利用經濟規律及其杠桿作用，有效地調開工人生產積極性，所有

施工人員的經濟效益按實際進度的完成情況進展分段兌現獎罰。

8、組織公司內部的技術力量，開展以質量為中心的勞動競賽，即提

高工程質量同時加快施工進度。

9.5保證工程進度的管理措施

1、工程部管理人員認真學習與業主簽訂的合同文本，全面理解和掌

握合同文本規定的要求。在工程實施中，以合同文本為依據，自始

自終貫徹執行到施工管理全過程，確保工程優質如期完成。

2、以合同規定的承包施工范圍的工程質量、工期、平安、文明施工

等要求為原那么，工程部編制詳細、完善的施工組織設計，經業主、

監理單位審核后，進展實施。

3、以合同規定的總工期要求，工程部根據現場實際情況編制本工程

施工總進度網絡方案，以此有效地對工程進度進展總控制。

4、以總工期為依據，工程部根據現場實際情況編制分階段實施方案

（施工準備方案、勞動力進場方案、施工材料、設備、機具進場方

案、分局部項施工進度方案等。）

5、將合同的條款要求，分解納入相對的分包合同中，對質量、工期、

平安、文明施工等處于承包控制范圍之中，確保工程如期完成。

6、施工過程中各類工作聯系，除必要口頭通知外，工程部一律以書

面指示，及時發給工作班組執行。

7、工程部誠懇承受業主、監理單位和當地主管部門對管理工作的指

導和要求，相互嚴密合作，確保工程順利進展。

9.6保證工程進度的材料供給措施

1、及時準確地向業主提出供料方案且有超前意識，方案及時準確，

關系到工程進度的順利進展，也能充分發揮資金效益。因此，我公

司將高度重視此項工作，在資料的打印、傳遞方面嚴肅認真。

2、在時間及數量上慎之又慎，決不因我方工作造成供料混亂。此項

工作

的落實，對各級管理人員制定崗位責任制，選派具有業務素質高、

責任心強的專業材料員來擔任此項工作。

3、供料組織供給是工程部物資管理的中心任務，供給質量的優劣與

供給

速度的及時準確是關系到工程部各項工作能否順利進展的決定因

素，所以在做好日常工作管理方面重點抓好如下幾點：

(1)加強材料方案的及時性、準確性、嚴肅性：

工程部將執行標準化的方案編制、審核、采購制度，做到供給工作

的不同階段有不同的人負責，堅決杜絕方案盲目性，鋪張浪費的不

嚴肅工作作風。

(2)加強采購本錢的控制：

在保證質量、數量供貨及時的根底上，降低采購本錢是提高工程施

工效益的重要環節。工程部將堅持材料采購以“三比一算〃為根底

的采購根底的采購制度。任何物質的采購必須有采購通知單及嚴格

的驗收入庫制度，采購員不得承受任何人隨意的采購指令。

(3)堅持審批的環節：

工程部在做好自身方案的審批工作的根底上，同時也做好對業主的

報批工作，對實行調整的大宗材料應事先報送業主方進展價格、廠

家的審批，在審批的根底上進展采購，未經審批的材料決不自行采

購，決不先斬后奏。

⑷加強保管、及時回收:

做好材料的保管、領用工作是保證材料供給不亂的根底，工程部堅

決執行限額領料制度，施工進度方案及材料供給方案表發料，在保

管工作上配備專業的保管工人，保證帳、卡、物相符。保證倉庫的

材料不變質、不受損。同時利用保潔隊和班組材料節約獎勵的方法,

做好材料的回收利用，做到能使用的決不浪費。

9.7保證工程進度的資金措施

工程財力的合理使用是工程按進度方案順利施工的保障，做好工程

本錢的控制和使用是工程降低本錢、提高綜合效益的根底。

1、合理收取工程款

嚴格遵照合同條款中有關付款的條文，根據要求提供必要的付款依

據，請業主、監理工程師審核。統計工作的根底是實事求是，決不

高估冒算，對設計變更增加的工作量實事求是地經過監理工程師、

業主審核，在審核的根底上結算價款。

2、合理使用工程款

(1)保證工程的資金使用是保證工程順利進展的先決條件，為此公

司在資金使用上堅決做到專款專用，不屬于公司使用資金決不占用。

[2)在抓方案的根底上做好調度工作，決不因方案不周導致物資積

壓，使資金無法發揮效益。抓好材料費用的控制使用是做好財力使

用的根底，其責任劃分如下：

用

3m、

z

萼

已

假

工期或影響ILq土/貝里。~~■4千方百柒“出，又，4土：7|事確保工程順

利進展，這也是我公司“為業主效勞〃的一種實實在在的表達。

9.8工期檢查保證措施

施工進度的檢查是方案執行信息的主要來源，也是方案調整和分析

總結的依據。施工進度的跟蹤檢查，及時反應進度方案的實施情況

是進度控制之中不可缺少的局部反應系統，故在施工組織中應尤為

重視。

1、日檢查工作制

專業工程工程師是施工技術、進度、質量的主要負責人，建立以專

業施工點為主的方案執行系與工程工程師為主的方案檢查系這一對

立統一的工作關系，是保證工程進度方案的重要方法。工程工程師

每日進展現場檢查，并將檢查的結果每日以書面的形式匯報工程經

理，以便及時了解施工動態，監視和催促各施工班組按方案完成工

作，及時進展必要的調整。

2、周匯報工作制

配合三周滾動方案的實施，建立每周進度匯報分析制。匯報分析會

由工程經理主持，工程經理參加檢查、落實一周工作情況，并將檢

查分析的結果書面匯報監理單位、業主及存檔。并提出建議及要求,

在每周由業主或監理主持的協調會上解決。

3、旬分析調整制度

工程部按旬進展分析、總結，對進度的個別節點調整，進展必要的

生產要素調動。由工程經理主持，公司工程部門及有關人員參加，

并將檢查分析的結果書面匯報業主、監理單位并存檔。

4、施工日志

施工日志是工程施工中每一天所發生有關事宜的真實記錄，也是工

程日常管理的工作要點。由專業工程工程師對每日發生事宜及有關

工程的情況按施工日志的要求真實填寫匯總，書面報送工程經理及

資料存檔。

如前所述，在建立各級檢查制度的根底上有效的控制施工進度，這

是目的所在。所以在了解了施工現狀和實際進度后，如何進展進度

控制是保證進度進劃的關鍵，是工程管理的中心任務。

1、調整進度方案

由于外部因素影響造成進度無法實施或是方案與現場狀況不符，就

應及時調整進度講劃，同時也要及時積極的進展施工協調，此項方

案一般在分析會上做出。

2、質量跟蹤檢查

工程部質量檢查員每日對施工班組所施工的內容進展檢查，發現質

量問題及時簽發整改單，并每日將檢查結果匯報工程工程師，把質

量問題消除在過程中，決不因質量問題造成返工，從而影響工程進

度方案。

9.9保持良好工作循環

1、嚴格班組的任務下達、結算及承包制度，充分表達多勞多得的分

配原那么。

2、做好職工的生活保障工作，使每一位施工人員全身心的投入到工

作中去。

3、做好平安工作、消防工作、文明施工工作。

9.10工程落后趕工方案流程圖

事件現象對策

工人怠工向公司申請調動其他工地工人

了解原因按撫情緒，解決需求

工人短缺調用其他工地工人

人力缺乏

向業主檢討工程進度，征求業主同意重新擬

定進度

工程趕工調用預備班、調用其他工地工人

材料局部采購時廣詢貨源，并隨時掌握貨源及貨量以

備緊急

時供給

材料儲放由專人負責

材料及設

依供料進度所需量加20%儲量以備趕工用

備供給不

設備局部緊急采購，交變更運送方式縮短工期

及

修改工程方案，先配合周邊工程預留

動用公司人力機械、代理高技術人員緊急搶

修

除按平安衛生作業流程處理外，調人補充

依設備突發事件對政策處理

平安問題人的事故

依材料突發事件對政策處理

第十章主要施工方法和技術措施

10.1施工測量放樣工程

1、施工人員于施工前，由施工技術人員現場進展技術交底，依據設

計圖紙用墨紙劃出裝修物的位置，經技術人員勘查無誤后，方可進

展施工，一切尺寸準確性以圖紙設計為準。

2、放樣工程包括:

A、樓層建筑標高；B、墻面材料分割線

C、櫥柜位置D、龍骨定位

E、門位置線F、地面材料分割線

在地坪放樣確定后，應于施工范圍內設置標準水平線，同時一，完成

地坪高程差校對、墻面龍骨定位線及天花板高程彈線作業，以提供

施工人員做為地坪及立面施工的微調依據。

3、配合監理工程師指示，于局部放樣點釘以風鋼木作為放樣確認點

（此確認點包含地材放樣線及樓層水平線）。

10.2輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程

施工工藝

2、施工方法與技術措施

(1)根據施工圖先在墻、柱上彈出頂棚標高水平墨線，在頂棚上劃

出吊桿位置，彈線時，既要保證螺釘的間距保持在800-1200mm之間，

又要與燈具發生沖突。

(2)鉆眼安裝M10化學專用膨脹螺栓，懸掛8MM全牙鍍鋅絲桿吊

桿。

(3)安裝主龍骨，劃出次龍骨位置，將次龍骨用卡連于主龍骨，主

龍骨與主掛件，次龍骨與主龍骨應緊貼密實且間距不大于1mm,安裝

橫撐龍骨，水平調正固定后，進展中間驗收檢查，待設備及電氣配

置的安裝，全部該做的隱蔽工程完成后關驗收前方可封板。

(4)輕鋼龍骨頂棚骨架施工，先高后低，主龍骨間距和吊桿間距一

般控制在800mm-1200mm之間，特殊情況下不得大于1200mm,吊頂

副龍骨間距為600mm,吊桿直徑為8mm,吊桿應垂直吊掛，旋緊雙

面絲扣，外露鐵件必須刷二度防銹漆，墻邊的吊桿距主龍骨端部的

距離不超過300mm,排列最后距離超過300mm應增加一根。

(5)吊桿與構造連接應結實，凡在燈具、風口等處用附加龍骨加固、

龍骨吊桿不得與水管、燈具、通風等設備吊桿共用。

(6)石膏板封板：將石膏板與龍骨用40*25mm鍍鋅自攻螺絲固定，

紙面石膏板的長邊沿向主龍骨鋪設，即先將板材就位，然后用電鉆

將板與龍骨鉆通，再上自攻螺絲擰緊，自攻螺絲中距應在

150mm-170mm之間，螺釘嵌入板內深度應在0.5mm-0.7mm之間，螺

釘應與板面垂直且略入埋板面，并不使紙面破損，釘眼應作除銹處

理并用石膏板膩子抹鋪為原那么，如頂棚需要開孔，先在開孔的局

部劃出開也的位置，將龍骨加固好，再用鋼鋸切斷龍骨和石膏板，

保持穩固牢靠。

(7)紙面石膏板一般用螺釘固定在龍骨上，施工紙面石膏板應注意

以下事項：

A、紙面石膏板在無應力狀態下進展固定，防止出現彎棱，凸鼓現象。

B、紙面石膏板和長邊(即包封邊)應沿縱向次龍骨鋪設。

C、自攻螺釘與紙面石膏板邊距離：面紙包封的板邊以10-15mm為宜,

切割的板邊以15-20mm為宜。

D、木工板固定石膏板的次龍骨間距為300mm,橫撐龍骨的間距在

600mm。

E、釘距以150mm-170mm為宜，螺釘應與板面垂直。彎曲、變形的螺

釘應除去，并在相隔50mm的部位另釘螺釘。

F、安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，不允許在同

一根龍骨上接縫。

G、石膏板的對接縫，應接產品要求說明進展板縫處理。

H、紙面石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中部向板的四邊固定，不

允許多點同時作業，以免產生內應力，鋪設不平。

I、釘子的埋置濃度以螺釘頭的外表略埋入板面，并不使紙面破壞為

宜，釘眼應除銹，并用石膏膩子抹平。

J、拌制石膏膩子必須用清潔水和清潔容器。

K、在安裝鋪設紙面石膏板過程中，應使用專門的材料與機具，以免

影響工程質量。

(8)在吊頂施工中各工種之間配合十分重要，防止其他分項工程施

工、返工、拆裝損壞龍骨及板材。吊頂上的風口、燈具、煙感探頭、

噴淋灑頭的吊頂板就位后安裝，也可以留出周圍吊頂板，待上述設

備安裝后再行安裝。3、石膏板縫處理

(1)用紙面石膏的配套的嵌逢內填刮平，寬度為340mm,用玻璃纖

維網格膠帶封住接縫并用底層膩子薄覆，同時用底層膩子蓋住所有

的螺釘，在常溫下，底層膩子凝固時間至少lh.O

(2)第二道膩子凝固后，抹第二道專用嵌縫底層輕抹板面并修邊，

抹灰寬度約440mm,同時再次用一樣的底層膩子將螺釘部位覆蓋，第

二道的膩子在常溫下枯燥時間也不小于lh.

[3)第三道膩子1外表膩子)：抹一層紙面石膏板配套的嵌縫外表

膩子，抹灰寬度約440mm,用潮濕刷子濕潤膩子邊緣后用抹子修邊，

同時再涂抹螺釘部位，寬度約為25mm,第三道膩子(外表膩子)凝

固后，用150號砂紙打磨其外表，打磨時用力要輕，以免將接縫處

劃傷。

10.3鋁板吊頂工程

1、施工工藝流程

2、施工要點

(1)施線要根據設計圖紙進展，由于龍骨都是與成品裝飾板配合使

用的，所以在設計時應先確定龍骨的標準尺寸，然后再根據吊頂面

積，對分格位置進展布置。

(2)由于龍骨與輕質飾面板配套使用，吊頂本身材料的重力荷載較

小，吊桿布置的要點是考慮吊頂平整度的需要。吊桿的間距不宜過

大，應控制在0.8-1.2m。吊桿的間距不宜過大，應控制在0.8T.2m。

吊桿的上部都不固定在設備管道上，以免管道變形或局部維修使棚

面變形，影響吊頂的平整美觀。

(3)要據墻上吊頂的安裝水平標高線，用鋼釘將鋁邊龍骨釘固定于

墻體上。釘距以30-40cm為宜，邊龍骨應釘平直，結實。

(4)安裝主龍骨時，必須拉十字調平通線。相鄰主龍骨的腹部孔槽

必須調在一直線上并應拉通線控制孔位。

(5)隱蔽在吊頂內的管線和其他設施、水、暖、電工應在吊頂安裝

時校正其位置。

(6)安裝次龍骨時,當采用腹部帶孔槽的主龍骨，次龍骨那么控制

主龍骨的間距。第一根次龍骨應兩端帶鉤，將鉤插入主龍骨出槽內。

第二根次龍骨可用兩端不帶鉤的交織安裝。當采用腹部不帶孔槽的

主龍骨，那么用穩定支撐控制主龍骨間距，穩定支撐間距1.8m為宜。

安裝時，應將次龍骨兩端擱置在主龍骨翼緣上，其擱置方向必須與

主龍骨垂直。

(7)鋁板安裝的方法一般為：先從