鄉下購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于____________________，土地性質為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.涉案房產的土地使用權證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

二、合同標的及價格

1.甲方同意將涉案房產出售給乙方，乙方同意購買涉案房產。

2.雙方確認涉案房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付及使用

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將涉案房產交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產后，有權對房屋進行裝修、改造等合法使用。

五、稅費承擔

1.雙方確認，涉案房產的稅費由甲乙雙方按照國家相關法律法規及地方政策各自承擔。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將涉案房產的稅費繳納憑證交付給乙方。

六、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間、地點交付涉案房產，每逾期一日，應向乙方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，每逾期一日，應向甲方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方在履行本合同過程中出現以下情況之一，另一方有權解除本合同：

（1）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（2）一方嚴重違約，經催告后仍未改正；

（3）法律法規規定的其他情形。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產的土地使用權證復印件；

2.涉案房產的房屋所有權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產。為保證交易安全，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于____________________，土地性質為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.涉案房產的土地使用權證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

二、合同標的及價格

1.甲方同意將涉案房產出售給乙方，乙方同意購買涉案房產。

2.雙方確認涉案房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、擔保方責任

1.丙方為本合同項下乙方的付款義務提供全額擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，丙方應在收到甲方書面通知后____________________日內，代為支付相應款項。

五、交付及使用

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將涉案房產交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產后，有權對房屋進行裝修、改造等合法使用。

六、稅費承擔

1.雙方確認，涉案房產的稅費由甲乙雙方按照國家相關法律法規及地方政策各自承擔。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將涉案房產的稅費繳納憑證交付給乙方。

七、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間、地點交付涉案房產，每逾期一日，應向乙方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，每逾期一日，應向甲方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.若丙方未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方在履行本合同過程中出現以下情況之一，另一方有權解除本合同：

（1）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（2）一方嚴重違約，經催告后仍未改正；

（3）法律法規規定的其他情形。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產的土地使用權證復印件；

2.涉案房產的房屋所有權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方的風險。在本次交易中，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供全額擔保，保障了甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，保障自身的合法權益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，進一步降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意購買該房產。為保證交易順利進行，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于____________________，土地性質為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.涉案房產的土地使用權證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

二、合同標的及價格

1.甲方同意將涉案房產出售給乙方，乙方同意購買涉案房產。

2.雙方確認涉案房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、擔保方責任

1.丙方為本合同項下乙方的付款義務提供全額擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，丙方應在收到甲方書面通知后____________________日內，代為支付相應款項。

五、交付及使用

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將涉案房產交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產后，有權對房屋進行裝修、改造等合法使用。

六、稅費承擔

1.雙方確認，涉案房產的稅費由甲乙雙方按照國家相關法律法規及地方政策各自承擔。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將涉案房產的稅費繳納憑證交付給乙方。

七、乙方權利

1.乙方有權在簽訂本合同后，對涉案房產進行實地考察，了解房屋實際情況。

2.乙方有權要求甲方提供房屋相關權屬證明及無權屬糾紛的保證。

3.乙方有權要求甲方在交付房屋前，對房屋進行必要的修繕。

八、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定的時間、地點交付涉案房產，每逾期一日，應向乙方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若甲方提供的房屋權屬證明存在虛假或瑕疵，導致乙方無法辦理產權過戶，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方不得以任何理由單方面解除本合同，否則應向乙方支付相當于成交價格百分之____________________的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方在履行本合同過程中出現以下情況之一，另一方有權解除本合同：

（1）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（2）一方嚴重