北京租房倉庫合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：北京市

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的倉庫（以下簡稱“標的物”），并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該倉庫，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出租給乙方的標的物位于北京市__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、使用范圍

5.1乙方僅可使用標的物作為倉儲用途，不得擅自改變標的物用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

六、維修與保養

6.1甲方負責標的物的日常維修保養，乙方不得擅自進行任何改動。

6.2乙方在使用過程中，如發現標的物存在損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.標的物產權證明；

4.甲方營業執照復印件；

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：北京市

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的倉庫（以下簡稱“標的物”），并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該倉庫，為確保乙方的履約能力，丙方愿意為乙方的履約提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出租給乙方的標的物位于北京市__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、擔保責任

5.1丙方同意對本合同的履行承擔連帶責任擔保，保證乙方向甲方支付全部租金、押金及相關費用。

5.2如乙方未履行合同義務，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付相關款項。

六、乙方使用范圍

6.1乙方僅可使用標的物作為倉儲用途，不得擅自改變標的物用途。

6.2乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

6.3乙方不得將標的物出租、轉借、抵押或進行任何形式的處置。

七、維修與保養

7.1甲方負責標的物的日常維修保養，乙方不得擅自進行任何改動。

7.2乙方在使用過程中，如發現標的物存在損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

八、違約責任

8.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2乙方如違反第六條約定，擅自改變標的物用途或進行處置，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部損失。

8.3丙方如未履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情況甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變標的物用途或進行處置；

（3）乙方從事違法活動，損害甲方合法權益。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.甲方與丙方擔保協議；

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。甲方通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障了自己的租賃權益，同時增加了丙方的擔保責任，進一步降低了風險。本合同旨在明確各方的責權利，確保交易的安全、穩定，維護甲方的主導地位，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：北京市

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的倉庫（以下簡稱“標的物”），并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該倉庫，為保障乙方的權益，丙方愿意為乙方的租賃提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出租給乙方的標的物位于北京市__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、擔保責任

5.1丙方同意對本合同的履行承擔連帶責任擔保，保證乙方向甲方支付全部租金、押金及相關費用。

5.2如乙方未履行合同義務，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付相關款項。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權在租賃期限內使用標的物，不得擅自改變其用途。

6.2乙方有權要求甲方確保標的物的安全性和適宜性，并在發現問題時及時通知甲方進行維修。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據標的物的實際使用情況，要求甲方退還相應的押金。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應確保標的物的所有權清晰，無任何法律爭議。

7.2甲方應按時提供標的物供乙方使用，不得無故拖延或取消租賃。

7.3甲方應保證標的物在租賃期間內的安全，對因甲方原因造成的損害負責。

八、違約責任

8.1甲方如未按時提供標的物或提供不符合約定的標的物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2甲方如未履行第七條第（3）項義務，乙方有權要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情況乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供標的物或提供不符合約定的標的物；

（2）甲方未履行第七條第（2）項義務，導致乙方無法正常使用標的物；

（3）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.甲方與丙方擔保協議；

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程中的權益得到充分保障，通過明確的權利條款和利益條款，乙