整度

檢查

拉5nl線，局

縫格平限性5m拉

28833333223

直通線和尺量

檢查

接縫隙

尺量和楔形

3天線高1.51.50.50.51.50.5110.50.5

塞尺檢查

下差

踢腳線拉5m線,局

4——334—4413

上口平限性5m拉

宜通線和尺量

檢查

板塊間隙

寬

5552222221—尺量檢查

度不不小

于

.3成品、半成品的保護(hù)：

.3.1寄存石材板塊，不得長(zhǎng)期受雨淋和水泡，要采用立放，光面相對(duì)，板塊

下應(yīng)墊木方，現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)時(shí)也應(yīng)按上述規(guī)定。

.3.2施工人員應(yīng)穿軟底鞋，并要做到隨物隨揩凈。

.3.3石板因供貨不到位，地面鋪面尚未完畢，其邊緣的石板為了防止被碰撞

松脫，應(yīng)在邊面前加鋪一派邊料石（報(bào)廢無用日勺）。加以保護(hù)。

.3.4鋪砌好地面的房間應(yīng)臨時(shí)封閉，當(dāng)必須進(jìn)入施工時(shí)，應(yīng)在地面上作必要

日勺鋪墊保護(hù)，要防止重物鐵器碰傷或劃痕。

不銹鋼、玻璃工程的施工

.1厚玻璃裝飾門的I施匚

.1.1工藝流程圖：施工準(zhǔn)備一玻璃制作一玻璃門安裝f門扇調(diào)整一驗(yàn)收。

.1.2操作要點(diǎn)：

.1.2.1施工準(zhǔn)名：安裝在地面及玻璃門框飾面裝修完畢后進(jìn)行。檢查門框縱橫

尺寸、門框?qū)蔷€和平面外的偏移及門框項(xiàng)部上樞軸日勺連接點(diǎn)與地面錢鏈孔與否在

同一條直線上。

.1.2.2玻璃門安裝：玻璃門與門框連接，是通過上樞軸和地面較鏈上下兩點(diǎn)時(shí)

固定實(shí)現(xiàn)日勺。先安裝門頂樞軸，其軸心一般固定在距門邊框71mm?73nlm處。然后,

再?gòu)拈T頂樞軸F向軸心往下吊線錘，以確定地面錢鏈和軸心。根據(jù)地面較鏈日勺長(zhǎng)度尺

寸鑿出對(duì)應(yīng)啊凹槽，用1：2日勺水泥砂漿灌入地同與較鏈的間隙，在確定校鏈的水平

符合規(guī)定后，再抹平砂漿，并注意維護(hù)，在砂奘完全硬化后，才能安裝玻璃門扇。

安裝前，應(yīng)將門扇固定夾和連接件安裝好，再將樞軸插入門框孔，然后將玻璃門扇

定位，并將門啟動(dòng)30°左右位置，再將樞軸的軸銷放入軸承孔內(nèi)。

.1.2.3門扇調(diào)整：門扇固定后，也許會(huì)因安裝誤差或由于五金件的間隙而產(chǎn)生

門扇向內(nèi)或向外偏心與門框不交圈等現(xiàn)象。這些均可通過調(diào)整件進(jìn)行調(diào)整。門向內(nèi)

或向外偏心，可調(diào)整地面較鏈中的錯(cuò)位調(diào)整螺絲；門扇與門框不交圈或邊對(duì)不齊時(shí),

可調(diào)整上卜.框門支樞背后0勺調(diào)整螺絲。門扇開關(guān)速度快慢可調(diào)整地面鐵鏈內(nèi)的調(diào)整

螺絲。

.2不銹鋼板飾面的施工

不銹鋼板飾面重要由長(zhǎng)期合作的專業(yè)廠家制作加工，成品驗(yàn)收合格后運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)

安裝。

?2.1工藝流程圖：基屋處理一結(jié)合層施二一結(jié)合基層處理一鑲貼一驗(yàn)收。

.2.2操作要點(diǎn)：

.2.2.1不銹鋼飾面鑲貼前在基體與飾面板之間做結(jié)合層，采用木板在基面上

進(jìn)行結(jié)合層施工。

.2.2.2檢查結(jié)合基層平整度，基屋面邊線平直方正，飾面板下料平直方正。

.2.2.3徹底打掃基面，將灰塵，膠跡、釘頭和顆粒完全修平，同步認(rèn)真打掃

飾面板背面。

.2.2.4鑲貼切時(shí)，注意不要讓膠液沾上顆粒雜物。

涂料、油漆工程

.1涂料施工

.1.1工藝流程圖:

.1.2操作要點(diǎn):

.1.2.1對(duì)原抹灰墻面的基層，預(yù)先檢查其下面平整度、垂直度、陰陽角方正以

及與裝飾線條、門等接口與否順直。同步對(duì)墻面上污染物，殘留砂等予以清除。對(duì)

石膏板吊頂先進(jìn)行處理.須清除板縫雜物，彌補(bǔ)石膏膩?zhàn)樱迟N一層加筋布，然后再

用石膏板膩?zhàn)庸纹绞喟灞砻妗?/p>

.1.2.2兩道821膩?zhàn)泳捎谜已a(bǔ)平整度、大角方正的措施施工，大角需掉垂線

用角尺進(jìn)行檢查。

.1.2.3至基層已徹底干燥后滿刷涂料，均采用“三道成活”工藝，即三道刷涂

料，三道找補(bǔ)涂料，兩道打頂磨工藝。對(duì)吊頂，應(yīng)燈光照射下檢查施工質(zhì)量，如刷

紋，深淺以及色差等，保證其裝飾質(zhì)量。

.1.2.4驗(yàn)收原則見下表。

薄涂料表面口勺質(zhì)量規(guī)定

項(xiàng)項(xiàng)巨一般級(jí)薄涂中級(jí)薄涂料高級(jí)薄涂料

1掉粉，才己皮不容許不容許不容許

2漏刷，透底不容許不容許不容許

3反堿，咬色容許少許容許輕微少許不容許

4流墜，疾瘩容許少許容許輕微少許不容許

5顏色，刷紋顏色一致顏色一致，容顏色一致，無

*/?.—/—?J、*/?-T-.lkHOT-口J

6裝飾線，分色線平直（5m偏差不不小于砂眼，刷紋通偏差不大小于

工、.41，工人Te1=1rmUi.一工、,、工cliK

7門窗，燈具等潔凈潔凈潔凈

厚涂料表面的I質(zhì)量規(guī)定

項(xiàng)項(xiàng)目一般級(jí)厚涂中級(jí)厚涂料高級(jí)厚涂料

1漏涂、透底、起皮’不容許不容許不容許

2反堿，咬住容許少許容許輕微少許不容許

3顏色，點(diǎn)狀分布顏色一致顏色一致，疏密均顏色一■致謊密均

4門窗，燈具等潔凈潔凈潔凈

復(fù)層涂料表面H勺質(zhì)量規(guī)定

項(xiàng)水泥系復(fù)層合成樹脂乳硅溶膠類復(fù)反應(yīng)固化型

項(xiàng)目

次涂料液復(fù)層涂料層涂料復(fù)層涂料

1漏涂，透底不容許不容許

2掉粉，起皮不容許不容許

3反堿，咬色容許輕微不容許

4噴點(diǎn)疏密程度疏密均勻疏密均勻，不容許有連片現(xiàn)象

5顏色顏色一致顏色一致

門窗、玻璃、燈具

6潔凈潔凈

等

.2木作油漆施二

.2.1工藝流程圖：清理基層一打磨后刷蟲膠漆一打磨后刮潤(rùn)色膩?zhàn)右淮蚰ズ?/p>

補(bǔ)釘眼膩?zhàn)右粷?rùn)色一刷第一道底漆一打磨后刷第二道底漆一打磨后刷第二道底漆一

420號(hào)水砂紙磨一刷第一道面漆一打磨后刷第二道面漆一打磨后刷第三道面漆一打

磨后刷第四道面漆f磨退（800號(hào)水砂紙）一打砂蠟f打油蠟一擦亮

.2.2操作要點(diǎn)：

.2.2.1清理基層：應(yīng)清理外露釘子及膠跡。

.2.2.2刮潤(rùn)色膩?zhàn)右丛O(shè)計(jì)規(guī)定，以及實(shí)際板材色彩而定，仔細(xì)調(diào)配，先做試

樣，經(jīng)甲方承認(rèn)后方可大面積進(jìn)行。

.2.2.3對(duì)同一界面的不一樣板色進(jìn)行局部潤(rùn)色處理，力爭(zhēng)到達(dá)色澤一致。

.2.2.4由于釘眼部位會(huì)引起膩?zhàn)邮湛s，因此要進(jìn)行多次修補(bǔ)釘眼膩?zhàn)樱?zhēng)釘

眼部位的I膩?zhàn)语枬M，色澤一致，無明顯釘痕。

.2.2.5刷漆時(shí)規(guī)定涂刷均勻，沒有流墜、漏刷現(xiàn)象。并且要等上道干后方可涂

刷下道油漆。

.2.2.6磨退時(shí)要仔細(xì)，磨退后漆面要均勻一致。光線折射一致，無刷痕。并且

棱角部位不能磨穿，以免露白。

.2.2.7每道油漆涂刷后都要進(jìn)行砂紙打磨。

.2.2.8在磨退后經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行打蠟，進(jìn)行拋光。拋光時(shí)要月力擦拭,

使其產(chǎn)生比較柔和的光亮。

.2.2.9注意成品保護(hù)，由于施工現(xiàn)場(chǎng)的任何施工均有也許危及油漆面的保護(hù)。

.2.2.10清漆表面質(zhì)量規(guī)定，驗(yàn)收原則見下表。

項(xiàng)項(xiàng)目中級(jí)涂料（清漆）高級(jí)涂料（清漆）

1漏刷、脫皮、斑跡不容許不容許

2木紋棕眼刮平，木紋清晰棕眼刮平，木紋清晰

3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和、光滑無擋手

4裹棱、流墜、皺皮大面不容許、小面明顯處不不容許

5顏色、刷紋顏色基本一致、無刷紋顏色一致、無刷紋

6五金、玻璃等潔凈潔凈

墻面瓷磚口勺施工

.1選材規(guī)定：材料型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)原則規(guī)定,

且“三證”齊全。磚無缺楞掉角、翹曲、變形、裂縫等缺陷。

施工程序：基礎(chǔ)清理f灰餅標(biāo)筋一底層找平一排磚彈線一鑲貼f擦縫一清潔。

.2各工序施工技術(shù)要點(diǎn)：裝飾面磚（瓷磚）鑲貼要按《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)

收規(guī)范》鑲貼。

.2.1先將清除基層浮灰、砂漿疙瘩、油污、洞孔補(bǔ)好。性基層要鑿毛或毛化處

理。

.2.1.1墻面按5m見方做灰餅，其約50X50mrri大小。餅面與找平層平，縱橫

灰塵餅相連做標(biāo)筋。標(biāo)筋約50nun寬，宜用1:2-1:3干硬性砂漿，灰餅上標(biāo)筋必須橫

平或豎直。

.2.1.2磚基底找平：磚面澆濕后用1:3水泥砂漿（體積比）按標(biāo)筋高度或標(biāo)

志抹平，壓實(shí)搓毛厚度約10-12加，水泥標(biāo)號(hào)不低于425#,中細(xì)砂過篩去泥。

.2.1.3碎基層找平：碎面澆濕后用摻有重量3-5%107膠IKJ素水泥漿（水灰比為

0.4-0.5）滿刷一遍，再抹1:3水源砂漿（體積比），按標(biāo)筋高度或標(biāo)志抹平，壓實(shí)

搓毛，厚約10-12mmo

.2.1.4加氣碎基底找平:濕潤(rùn)性后在缺棱掉.角處刷一道聚合物水泥漿,用1:3:9

混合砂漿平，干燥后釘金屬網(wǎng)一層并繃緊（也可不加金屬網(wǎng)），隔天再刷聚合物水泥

漿并按1:1:6混合砂漿找平。

.2.2鑲貼：待找平砂漿干至六、七成，即可按磚尺寸在找平層上排磚彈線，同

一墻面只容許有一橫向非整磚。非整礦應(yīng)排列在不醒目處。

.2.2.1廢面磚蚱原則點(diǎn)貼在找平層上，按此拉線或用靠尺作為貼面磚的控制

點(diǎn)。

.2.2.2原則點(diǎn)間距以1.5X1.5m或2X2m為宜。

.2.2.3衛(wèi)浴間規(guī)定設(shè)置防水層。在有防水規(guī)定的房間內(nèi)四面墻面防水層要高出

樓地面180mm以上。

.2.2.4磚墻，碎基層先要濕潤(rùn)，瓷磚貼前要浸水兩小時(shí)以上。

地磚日勺鋪貼

.1施工工序：基層清理一基層找平一鋪設(shè)一勾縫清潔。

.1.1基層清理：基層找平之前，基層必須清理潔凈，如基層是混凝土預(yù)制板需

鑿毛；

.1.2基層找平：根據(jù)樓地面的設(shè)計(jì)標(biāo)高，用1:2.5（體積比）干硬性水泥砂漿

找平，如地面有坡度排水，應(yīng)做好找坡，并幫巴基準(zhǔn)點(diǎn)，在基準(zhǔn)點(diǎn)拉水平通線進(jìn)行

鋪設(shè)。在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應(yīng)先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍，增

長(zhǎng)基層與找平層之間口勺粘結(jié)度；

.1.3鋪設(shè)：鋪設(shè)地磚之前，在底子灰面上先撒上一層水混，在稍灑水隨即鋪地

彼，詳細(xì)有兩種鋪設(shè)措施。其一，留縫鋪設(shè)法，根據(jù)尺寸彈線，鋪縫均勻，不留半

磚，從門口開始在已經(jīng)鋪好的地磚上墊上木板，人站在板上鋪裝。鋪橫縫時(shí)用米厘

條鋪一皮放一根，樹縫根據(jù)彈線走齊。隨鋪隨月棉紗布洗擦潔凈。其二，滿鋪法，

不必彈線，從門口往里鋪，出現(xiàn)非整塊時(shí)用切割機(jī)切割補(bǔ)齊。鋪完后用小噴壺澆水,

等磚稍稍吸水后，隨手用小錘沿板拍打一遍，將縫撥直，再拍再撥，直到平實(shí)為止。

留縫鋪設(shè)取出米厘條，用1:1水泥砂漿勾縫，滿鋪地磚用1:1水泥砂漿掃縫（沙子

需通過砂網(wǎng)過篩）。鋪完一片，清潔一片，隨即覆蓋一層塑料薄膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，3?5

天內(nèi)不準(zhǔn)上人踩踏，以保證裝飾工程質(zhì)量。

.2施工注意事項(xiàng)

.2.1鋪設(shè)地磚前應(yīng)注意剔選，凡外形歪斜、缺角、脫邊、敲曲和裂縫的不得使

用。顏色和規(guī)格不一的應(yīng)分類堆放；

.2.2事先預(yù)排，使得磚縫分派均勻。碰到突出的管線、支架等物體部位應(yīng)用

整磚套割吻合，不能用碎瓷磚在、湊合使用；

.2.3為了防止空鼓和脫落，地面基層必須清理潔凈，潑水濕透；

.2.4衛(wèi)生間規(guī)定設(shè)置防水層，并采用高效防水涂料或行之有效口勺防水材料。材

料必須要有出廠合格證明和對(duì)應(yīng)時(shí)試驗(yàn)證明，在有防水規(guī)定的房間內(nèi)的四面墻面匕

防水層須高出樓地面180mm以上。

輕鋼龍骨紙面石膏板施工工藝

1.5.11.1根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四面墻上彈線，彈線應(yīng)清晰，位置精確，

然后固定邊龍骨，其水平容許偏差±5。主龍吊點(diǎn)間距應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定推薦系列選擇,

吊桿距主龍骨端部不得超過300mm,否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜，當(dāng)?shù)鯒U與

設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)成或增設(shè)吊桿。

1.5.11.2次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，次龍骨間距一般不不小于600mm。當(dāng)

用自攻螺釘安裝板材時(shí)，板材的接縫處必須安裝在次龍骨上。

1.5.11.3石膏板口勺安裝，其長(zhǎng)邊應(yīng)沿次龍骨鋪設(shè)；自攻螺釘與紙面石膏板

邊距為10?15mm；釘距以150?170mm為宜，均勻布置,釘帽應(yīng)涂刷防銹漆,并用

石膏膩?zhàn)幽ㄆ剑话宀膽?yīng)在自由狀態(tài)下固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象，應(yīng)從一塊板

口勺中間向板的四邊固定，不得多點(diǎn)同步作業(yè)。

1.5.11.4質(zhì)量原則:

石膏板吊頂工程日勺容許偏差和檢查措施

容許偏差

項(xiàng)次項(xiàng)目檢查措施

（mm）

1表面平整2用2米靠尺和楔形塞尺檢查

拉5m線（局限性5nl拉通線）用尺

2接縫平直2

量檢查

拉5m線（局限性5m拉通線）用尺

3壓條平直2

量檢查

4接縫1用直尺和楔形塞尺檢查

5壓條間距2用尺檢查

6收口線標(biāo)高差4用水準(zhǔn)儀或尺量檢查

1.5.11.5成品保護(hù)：吊頂裝飾安裝完比后，不得隨意剔鑿，嚴(yán)禁上下人損

壞吊頂安燈具、風(fēng)口等不得損壞和污染吊頂；后續(xù)作業(yè)時(shí)，應(yīng)采用保護(hù)措施，防污

染。

2、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施

2.1施工工期總目的

本工程計(jì)劃竣工日勺施工總工期為60個(gè)日歷天，詳細(xì)動(dòng)工時(shí)間根據(jù)甲方、監(jiān)理

日勺書面告知為準(zhǔn)。

2.2施工進(jìn)度計(jì)劃（見附件一：施工總進(jìn)度計(jì)劃表）

2.3進(jìn)度控制：

按照工程實(shí)際狀況，關(guān)鍵線路上施工過程必須重點(diǎn)控制：嚴(yán)格按網(wǎng)絡(luò)圖上日勺開

竣工時(shí)間完畢各工序，重要措施采用分層分片大停發(fā)明工作面。交叉施工，平行作

業(yè)等施工措施。

2.4工期提前保障措施，進(jìn)度計(jì)劃與工期安排協(xié)調(diào)

該工程限定工期為60日歷天竣工，對(duì)于如此規(guī)模，如此復(fù)雜、交叉作業(yè)如此

頻繁的工程來講，工期是非常緊張的。為了保證工期，作為我們工程的I施工單位來

講，最佳可以留出一定日勺提前量，以防止出現(xiàn)不可預(yù)見的不利原因。為了使保證67

天竣工的工期，必須對(duì)施工進(jìn)行全面而細(xì)致歐I安排，使人力、機(jī)械設(shè)備、材料等都

得到充足合理的使用，各部位的施工、各工序日勺搭接較為緊湊。因此進(jìn)度控制日勺重

要作用就是按照目的和組織系統(tǒng)，對(duì)系統(tǒng)各個(gè)部分的行為進(jìn)行檢查，以保證協(xié)調(diào)地

完畢總體目日勺。其重要任務(wù)是：

檢查并掌握工程實(shí)際進(jìn)度狀況：

把工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度狀況與計(jì)劃目日勺進(jìn)行比較，分析計(jì)劃提前或延后的重要

原因：

決定應(yīng)當(dāng)采用的對(duì)應(yīng)措施和補(bǔ)救措施

及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，使總目的得以實(shí)現(xiàn)：

進(jìn)度控制順利執(zhí)行的條件

施工口勺組織是圍繞著施工進(jìn)度計(jì)劃來進(jìn)行口勺。實(shí)現(xiàn)進(jìn)度的首要前提是要有一種

科學(xué)合理的工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。在工程項(xiàng)目實(shí)行階段，進(jìn)行計(jì)劃的作用，對(duì)于項(xiàng)目

經(jīng)理來說，其意義遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了進(jìn)度控制。例如，需要根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃在施工管理中協(xié)

助指揮、協(xié)調(diào)人力、物力；監(jiān)督實(shí)際進(jìn)度，評(píng)價(jià)由于多種生產(chǎn)力、失誤、天氣或由

于建設(shè)單位方面口勺主觀原因等變化而產(chǎn)生的影響。

施工進(jìn)度計(jì)劃是多種原因交錯(cuò)，且波及面很廣的指導(dǎo)性文獻(xiàn)。為保證施工進(jìn)度

計(jì)劃順利執(zhí)行,應(yīng)做至小

.1施工組織設(shè)計(jì)歐I施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)列為協(xié)議中一項(xiàng)重要考核內(nèi)容，凡按計(jì)劃竣

工者，應(yīng)予獎(jiǎng)勵(lì)，拖期者，對(duì)應(yīng)受罰；

.2在編制月度實(shí)行計(jì)劃，分項(xiàng)工程施工計(jì)劃，材料采購(gòu)計(jì)劃，勞動(dòng)力計(jì)劃等有

關(guān)計(jì)劃時(shí)，必須從制度上使之與施工進(jìn)度計(jì)劃緊密配合，互相銜接，融為一體；

.3充足貫徹編制施工進(jìn)度計(jì)劃日勺條件,防止過多日勺假設(shè)面失去對(duì)裝飾工程施工

的指導(dǎo)作用；

.4對(duì)施工期長(zhǎng)日勺項(xiàng)目要實(shí)行分期、分段編制進(jìn)度計(jì)劃的措施，對(duì)不一樣階段、

不一樣步期，提出對(duì)應(yīng)的進(jìn)度計(jì)劃，以保持指導(dǎo)施工日勺前鋒作用。

.5保證施工進(jìn)度計(jì)劃上通下達(dá)，加強(qiáng)匯報(bào)交底工作，防止進(jìn)度規(guī)定與項(xiàng)目管理

及現(xiàn)場(chǎng)施工之間互相脫節(jié)、各搞一套。否則，既反復(fù)勞動(dòng)，又影響進(jìn)度計(jì)劃的貫徹;

.6注意搜集和積累工程實(shí)際進(jìn)度等案例資料，加強(qiáng)施工進(jìn)度的反饋，并通過整

頓、加工和系統(tǒng)化，成為編制施工進(jìn)度計(jì)劃的有效參照數(shù)據(jù)，同步還可存入電腦，

以樨高講度編制效率和管理歐J功能。

編制施工進(jìn)度計(jì)劃表及網(wǎng)絡(luò)圖

.1在編制施工進(jìn)度計(jì)劃表及網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)，要使其切實(shí)可行，而不是作擺設(shè)，必須

綜合考慮諸如下面的這些原因；確定關(guān)鍵工作、人力和施工設(shè)備能否滿足完畢計(jì)劃

的工程量、基本工程程序與否實(shí)際有用、施工設(shè)備的規(guī)模和技術(shù)狀態(tài)與否良好、工

作場(chǎng)面與否能展開、施工人員的身體狀態(tài)和精神狀態(tài)、材料供應(yīng)計(jì)劃怎樣、勞動(dòng)力

有無揮霍或短缺、設(shè)計(jì)變更與否頻繁、質(zhì)量安全有無保障、對(duì)突發(fā)事件的預(yù)見能力

等等。

.2施工單位在編制施工進(jìn)度計(jì)劃表及網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)，應(yīng)尤其重視動(dòng)員階段的計(jì)劃,

包括施工設(shè)備、勞動(dòng)力、工作骨干進(jìn)場(chǎng)日期和準(zhǔn)備狀況，進(jìn)駐和占有現(xiàn)場(chǎng)日期以及

其他準(zhǔn)備工作。這一階段日勺工作不易在進(jìn)度計(jì)劃表上清晰地體現(xiàn)，卻極為明顯地影

響著動(dòng)工和起初日勺進(jìn)展，這一階段出現(xiàn)延誤一定要加強(qiáng)補(bǔ)救措施。

修訂施工進(jìn)度計(jì)劃

.1在工程日勺整人施工過程中，編制修正進(jìn)度計(jì)劃往往要進(jìn)行多次。

.2當(dāng)工程項(xiàng)目有重大變更或重要事件發(fā)生時(shí)，如工程部分暫停、工程事故、增

長(zhǎng)或減少工作量、變化設(shè)計(jì)方案、變化施工方案等，都會(huì)對(duì)進(jìn)度產(chǎn)生較大日勺影響，

而這一類事件使工期控制變得相稱復(fù)雜。

.3一般狀況下，雖然沒有明顯H勺延誤狀況，施工單位也應(yīng)當(dāng)每隔一段時(shí)間（如

1個(gè)月）調(diào)整一次進(jìn)度計(jì)劃。由于伴隨工程的進(jìn)度，多種施工條件和環(huán)境也在不停

變化，定期進(jìn)行全面檢查對(duì)施工單位自身爭(zhēng)取積極、減少成本、加緊進(jìn)度是非常有

利嘰

.4工程講度控制歐J目的J雖然很明確，但.整人控制過程中的判斷和分析在很大程

度上取決于現(xiàn)場(chǎng)人員H勺掌握，如實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度日勺差距、工程延誤時(shí)嚴(yán)懲程度、

施工力量和施工組織各部分工作錯(cuò)綜復(fù)雜，或受外界原因口勺制約，這就規(guī)定項(xiàng)目經(jīng)

理具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

根據(jù)本工程的特殊規(guī)定，若從如下幾種方面采用有效口勺措施，60個(gè)日歷天口勺工

期是可以得到保證的。

.1設(shè)計(jì)方面：本工程的設(shè)計(jì)所牽涉口勺面較廣，施工展開后來，影響工期的重大

原因之一就是頻繁出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，而之因此出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更又往往由于施工現(xiàn)場(chǎng)條件

與設(shè)計(jì)有出入，如各專業(yè)設(shè)計(jì)尺寸有矛盾，不符合消防規(guī)范等等。我們雖然不是設(shè)

計(jì)單位，但我們有義務(wù)有責(zé)任協(xié)助設(shè)計(jì)單位在施工前和施工過程中，努力消除設(shè)計(jì)

方面的種種缺陷，盡量防止不必要的設(shè)計(jì)變更或使設(shè)計(jì)變更可以順利實(shí)行。為了上

述歐I緣故，我們?nèi)丈醉?xiàng)目班子里尤其安排了室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)的技術(shù)人員，共同努力把好

設(shè)計(jì)這一關(guān)。

.2加強(qiáng)管理：

.2.1不出質(zhì)量事故，不返工；不出安全事故，不停工；工期就能得到基本日勺保

證。

.2.2在質(zhì)量問題上，豎立質(zhì)量第一日勺思想，嚴(yán)格堅(jiān)持質(zhì)量檢查制度。雖然施工

單位是乙方，不過應(yīng)象甲方那樣保有高度日勺責(zé)任心，發(fā)揚(yáng)一絲不茍的精神。嚴(yán)格執(zhí)

行企業(yè)質(zhì)量管理體系。這正如戰(zhàn)爭(zhēng)期間制造武器同樣，由于沒有檢查試驗(yàn)日勺時(shí)間，

但又規(guī)定生產(chǎn)出來的武器必須合格，立即能用，這就規(guī)定生產(chǎn)過程每一道工序都嚴(yán)

格把關(guān)，必須合格，這樣無論通過多少工序，其生產(chǎn)出來日勺產(chǎn)品自然合格。木工程

時(shí)間非常緊迫，首先堅(jiān)持執(zhí)行企'也質(zhì)量管理體系，首先同量又建立必要的檢杳制度，

如此就可以保證質(zhì)量合格。

.2.3在安全問題上，我們有專門的章節(jié)予以詳細(xì)的討論，但我們還應(yīng)強(qiáng)調(diào)一種

觀念或一種思想，那就是：“在安全問題上，不怕小題大做。”

.2.4要施工工序問題上，第一不能“偷工”，設(shè)幾道工序就幾道工序；第二不

能工序前后錯(cuò)亂。不能想當(dāng)然辦事，欲速則不達(dá)。我們應(yīng)當(dāng)挖掘各方面的潛力，發(fā)

揮各方面的積極性，從而加速工期。

.3加強(qiáng)施工配合：施工配合另一種影響工期的重大原因，其中又有三方面的問

題:

.3.1工序銜接入緊；

.3.2交叉施工協(xié)調(diào)不利；

.3.3裝修成品交叉破壞而返工。

.3.3.1為了克服上述問題，首先定期地和及時(shí)地召開各個(gè)層次多種規(guī)模的協(xié)調(diào)

會(huì)，做到自己心里明白，他人心里也明白。此外，需要樹立一種思想：自己份內(nèi)的

各交叉作用日勺工種須協(xié)調(diào)，與別施工單位有關(guān)聯(lián)的交叉作用也必須有義務(wù)和責(zé)任去

做好配合協(xié)調(diào)工作。要樹立為國(guó)家和業(yè)主負(fù)責(zé)的觀念，要樹立局部服從整體的觀念。

互相拖迤扯皮，害了自己，害了他人，也害了整個(gè)工程工期。

.3.3.2加強(qiáng)成品半成品保護(hù)工作，無論是自己施工范圍內(nèi)日勺還是其他施工單位

范圍內(nèi)的；進(jìn)行保險(xiǎn)投保，假如出現(xiàn)成品半成品的損毀，雖然能挽回一定日勺經(jīng)濟(jì)損

失，但工期的I損失是無法彌補(bǔ)時(shí)。因此，成品工成品日勺保護(hù)，應(yīng)提到重要日勺議事日

程上，并且必須采用非常詳細(xì)可行的措施。

.4保障及時(shí)供貨：不能及時(shí)供貨，對(duì)工期起著直接日勺影響，要保障及時(shí)供貨,

須做好如下幾方面的工作：

.4.1選好材料侯應(yīng)商：一要貨好；二要有充足口勺供貨能力；

?4.2把好材料檢查關(guān)：生產(chǎn)地檢查與現(xiàn)場(chǎng)檢查相結(jié)合，施工前檢查與施工期間

檢查相結(jié)合，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)退換；

?4.3做好采購(gòu)計(jì)劃，做好資金周轉(zhuǎn)計(jì)劃，絕不挪用材料款。

.5加強(qiáng)計(jì)劃的可行性、周密性和針對(duì)性

所謂一種環(huán)節(jié)影響一大片，所謂掛職一漏萬，所謂一種小小的疏忽會(huì)導(dǎo)致全局

的失敗，往往跟我們口勺計(jì)劃做得好做得壞是息息有關(guān)口勺。除了制定計(jì)劃要考慮可行

性、周密性和針對(duì)性之外，還要及時(shí)修定計(jì)劃，尤其是三天的I時(shí)效計(jì)劃。施工現(xiàn)場(chǎng)

狀況復(fù)雜，并且往往會(huì)出現(xiàn)許多不可預(yù)見日勺狀況，因此，我們?nèi)丈子?jì)劃一定要有靈活

性，可變性和適應(yīng)性。

.6完善作業(yè)措施，采用先進(jìn)工藝

.6.1大面積施二，要考慮分層作業(yè)和交叉作業(yè)日勺必要性。要合理組織勞動(dòng)力,

要加強(qiáng)加點(diǎn)趕工期，又不能長(zhǎng)期搞疲勞戰(zhàn)術(shù)，二作效率低下，簡(jiǎn)樸日勺延長(zhǎng)時(shí)間是徒

勞的。因此，合理安排，科學(xué)組合，充足發(fā)揮人日勺積極性和多種潛能。

.6.2對(duì)于本工程來講，交叉作業(yè)和分層作業(yè)是可行日勺，也是必要時(shí)。

.6.3優(yōu)良日勺老式的I施工工/，在保證工程質(zhì)量方面，起著決定性的作用。不過,

時(shí)代的進(jìn)步，科學(xué)的進(jìn)步，尤其是在分秒必爭(zhēng)日勺信息時(shí)代，也規(guī)定我們打破陳舊時(shí)

老式工藝，采用先進(jìn)而可靠的先進(jìn)工藝，既保證工程質(zhì)量，又提高工作效率，縮短

工期。我們將采用已多次應(yīng)用實(shí)踐證明可靠的先進(jìn)工藝來進(jìn)行施工。

.7其他方面

除了遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)之外，還要遵守當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，例如協(xié)調(diào)好與當(dāng)

地建委、城管、衛(wèi)生、公安等部門的關(guān)系。進(jìn)場(chǎng)施工之前，問明當(dāng)?shù)馗髦鞴芊止懿?/p>

門均有哪些規(guī)定，均有哪些該交的稅費(fèi)。有經(jīng)驗(yàn)表明，許多施工單位常常忽視與上

述各職部門協(xié)調(diào)好關(guān)系，而這往往又對(duì)工期起著致命口勺影響。

2.5與其他施工有關(guān)單位【付配合協(xié)調(diào)管理措施

協(xié)調(diào)配合的總體安排及總體協(xié)調(diào)

.1裝飾工程是一種系統(tǒng)的群體工程，波及專業(yè)的性質(zhì)和種類較多（如裝飾、消

防、空調(diào)、電氣工程及給排水工程等等），將分別由不一樣專業(yè)口勺施工單位來完畢。

.2我企業(yè)清晰，除各設(shè)計(jì)單位做好各專業(yè)、各工程接口界面的劃定和設(shè)計(jì)工作

外，我們?nèi)丈坠ぷ鲬?yīng)為其他施工單位提供合格的二程，為后續(xù)工序提供完整日勺質(zhì)量保

證。因此在本協(xié)議工程施工期間，我們認(rèn)為包括我企業(yè)在內(nèi)的所有施工單位除應(yīng)履

行協(xié)議條件中有關(guān)規(guī)定的I義務(wù)外，還必須無條件服從業(yè)主及監(jiān)理工程師的統(tǒng)一協(xié)調(diào)

指令。而在施工過程中，我企業(yè)設(shè)有專業(yè)人負(fù)責(zé)接口協(xié)調(diào)和貫徹工作，保證業(yè)主及

監(jiān)量工程師指令日勺及時(shí)實(shí)行。

.3因此，首先為保證業(yè)主及監(jiān)理工程師指令及時(shí)實(shí)行，另首先為了更好的與其

他各專業(yè)承包商配合協(xié)調(diào)，本項(xiàng)目經(jīng)理部專門設(shè)置總工程師為重要負(fù)責(zé)的“工程協(xié)

調(diào)部”，該部門將設(shè)專人負(fù)責(zé)接口協(xié)調(diào)和員徹工作，以處理與業(yè)主及監(jiān)理工程師以

及其他各專業(yè)之承包商之間的施工配合，施工協(xié)調(diào)問題。

施工配合與協(xié)調(diào)日勺可行性應(yīng)對(duì)方略

為了做好配合與協(xié)調(diào)工作，我項(xiàng)目部特制定如下十四條可行性應(yīng)對(duì)方略，作為

施工配合與協(xié)調(diào)的重要工作重點(diǎn)。

.1充足運(yùn)用主方和監(jiān)理方以及總包方的權(quán)威性加強(qiáng)協(xié)調(diào)統(tǒng)籌安排。

.2成立本工程的“工程協(xié)調(diào)部”，由本項(xiàng)目部邀請(qǐng)其他有關(guān)分包單位或各專業(yè)

企業(yè)的工程構(gòu)成。

.3“工程協(xié)調(diào)部”的構(gòu)成人員將在現(xiàn)場(chǎng)同一地點(diǎn)辦工，定期定期召天調(diào)度會(huì)，

及時(shí)處理各專業(yè)口勺交叉問題，共同制定施工次序配合表，明確哪個(gè)工序在先，哪個(gè)

工序在后，后一工序何時(shí)開始插入，我企業(yè)項(xiàng)目部并將安排專業(yè)工程師，專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)

蹤專業(yè)協(xié)調(diào)工作。

.4在編制深化口勺施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，將根據(jù)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查資料和其經(jīng)驗(yàn),

充足考慮施工接口的部位及內(nèi)容，并制定也許引起接口部位安全質(zhì)量問題日勺防止措

施；及時(shí)向監(jiān)理工程師提交本協(xié)議工程需其他專業(yè)或協(xié)議工程提供接口的細(xì)目清

單，交由監(jiān)理工程師統(tǒng)一協(xié)調(diào)；或接受監(jiān)理工程師接口指令，及時(shí)實(shí)行接口指令作

業(yè)。

.5本工程施工單位與其他專業(yè)工程之間有關(guān)施工設(shè)計(jì)、施工接口位置和尺寸等

資料應(yīng)及進(jìn)互通信息，中線控制樁點(diǎn)應(yīng)貫穿測(cè)定，水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)互相閉合，并應(yīng)彼此協(xié)

調(diào)，以保證施工順利進(jìn)行，防止工程質(zhì)量事故日勺發(fā)生。

.6由于企業(yè)或其他施工單位未能及時(shí)對(duì)接口問題進(jìn)行協(xié)調(diào)或未及時(shí)實(shí)行監(jiān)理

工程師接口指令而導(dǎo)致工程延誤、返工或其他損失，所有損失和費(fèi)用施工單位自行

承擔(dān)或由監(jiān)理工程師在其有關(guān)工程支付細(xì)目中扣除。贊成因式分解其他項(xiàng)目工程延

誤、返工或其他損失，業(yè)主或監(jiān)理工程師均有根據(jù)實(shí)際狀況，對(duì)施工單位進(jìn)行懲罰，

包括并不限于采用扣付工程款方式。

.7其他專