2025授權房屋租賃的合同樣本本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權的房屋出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同。第一條房屋信息甲方出租的房屋位于省市區路號，具體房號為，以下簡稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權證號為，房屋所有權證號為。第二條租賃期限本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，雙方有意續租的，乙方應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租請求，經甲方同意后，雙方應另行簽訂書面租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元整（大寫：元），租金按支付。租金支付方式為：（1）銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱為，開戶銀行為，賬號為；（2）現金支付：乙方應至甲方指定地點以現金方式支付租金。乙方應于每個支付周期開始前日支付當期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的%向甲方支付違約金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿，乙方未發生任何違約行為且將該房屋完好無損地返還甲方的，甲方應于日內將押金全額無息退還乙方。若乙方在租賃期間內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金，剩余部分退還乙方；若押金不足以彌補甲方損失，甲方有權要求乙方補足。第五條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得進行任何損壞房屋結構、設施或降低房屋使用功能的行為。因乙方使用不當或過失導致房屋或設施損壞的，乙方應承擔維修費用。甲方負責該房屋及其附屬設施的日常維修，費用由甲方承擔；乙方因使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方不得擅自改變房屋的結構、用途、內部布局，不得在房屋內進行違法活動，不得將房屋轉租、轉借或擅自與他人共同使用。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權收取租金、押金及相關費用；甲方應保證該房屋的合法性，確保房屋在租賃期間內不會被第三人主張權利；甲方應履行房屋的維修義務，及時處理房屋及設施的維修問題；甲方不得在租賃期內提高租金，除非合同另有約定。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期間內合法使用該房屋；乙方應按時支付租金及其他費用，不得拖延；乙方應妥善使用房屋及設施，避免損壞；乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得將房屋轉租、轉借。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回該房屋：（1）乙方未按約定支付租金或相關費用，經甲方催告后仍不履行的；（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的；（3）乙方擅自轉租、轉借房屋或與他人共同使用的；（4）乙方利用房屋進行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；（2）甲方無正當理由收回房屋的。任何一方要求解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，并協助辦理房屋交接手續。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應承擔相應的違約責任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應按月租金的%向甲方支付違約金，已支付的押金不予退還。甲方無正當理由提前收回房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金。乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方可解除合同，已支付的押金不予退還，乙方應按月租金的%向甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中產生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日房屋交接清單該清單作為本合同的附件，詳細列明房屋內各項設施、設備的現狀，經雙方簽字確認后生效。清單內容包括但不限于：房屋現狀：家具及設施：廚衛設備：