集體土地居間合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（居間人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方有意通過居間服務獲取集體土地相關信息及促成交易，乙方具備提供此類居間服務的能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供集體土地居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）集體土地基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置，詳細到村、組、地塊編號等]的集體土地。2.土地面積：約[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[注明土地規劃用途，如農業種植、工業用地、商業開發等]。4.土地現狀：[描述土地目前的使用狀況，如是否有地上附著物、是否閑置等]。（二）居間服務內容乙方負責為甲方提供關于上述集體土地的詳細信息，包括但不限于土地所有者信息、土地流轉或出讓意向、周邊配套設施情況等。乙方應積極協助甲方與土地所有者或相關權益人進行溝通洽談，促成甲方與土地所有者或相關權益人就該集體土地達成合法有效的交易合同，并協助辦理相關交易手續，包括但不限于合同起草、審核、簽訂以及土地權屬變更登記等手續。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供準確、及時的集體土地居間服務。在乙方促成交易后，有權要求按照本合同約定獲取相關信息及參與交易過程。對乙方提供的服務質量有監督和提出意見的權利。2.義務向乙方如實提供與集體土地交易相關的信息和要求，包括但不限于自身交易條件、資金狀況等。按照本合同約定向乙方支付居間服務費用。積極配合乙方開展居間服務工作，包括但不限于與土地所有者或相關權益人進行溝通洽談、提供必要的文件資料等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取居間服務費用。在法律法規允許的范圍內，自主開展居間服務工作，包括但不限于與土地所有者或相關權益人進行聯系、溝通等。對甲方提供的信息有保密的權利，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。2.義務應勤勉盡責地為甲方提供居間服務，按照本合同約定的服務內容和要求，積極促成甲方與土地所有者或相關權益人達成交易。保證所提供的關于集體土地的信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。在居間服務過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方的疑問。對甲方提供的信息和商業秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。協助甲方辦理與集體土地交易相關的手續，確保交易合法、順利進行。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用甲方應向乙方支付的居間服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為乙方完成本合同約定的居間服務的全部報酬，包括但不限于乙方為提供居間服務所支出的各項費用。（二）支付方式1.在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付居間服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方促成甲方與土地所有者或相關權益人簽訂集體土地交易合同后，甲方在合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余的居間服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致本合同無法履行或無法完成居間服務的，已支付的定金不予退還，乙方有權要求甲方按照本合同約定支付全部居間服務費用及違約金。3.甲方違反保密義務，向第三方泄露乙方提供的信息或商業秘密，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行居間服務義務，包括但不限于未提供準確、及時的信息，未促成交易等，應退還甲方已支付的定金，并按照定金金額的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方提供的關于集體土地的信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。3.乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方提供的信息或商業秘密，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達地址，任何一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。一方按照對方填寫的地址送達相關文件或通知的，即視為有效送達。（三）未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補