門頭廣告租賃位合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門頭廣告租賃位（以下簡稱"租賃位"），乙方有意租賃該租賃位用于廣告展示，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方門頭廣告租賃位事宜達成如下協議：一、租賃位具體描述1.位置：甲方出租給乙方的門頭廣告租賃位位于[詳細地址]，該位置具有顯著的商業展示效果，周邊人流量較大，交通便利。2.規格：租賃位的規格為長[x]米，高[x]米。乙方應按照本協議約定的規格使用租賃位，不得擅自更改。3.現狀：甲方應在交付租賃位時確保其結構安全、牢固，能夠正常用于廣告展示。租賃位目前的狀態為[描述現有狀態，如已安裝部分廣告設施等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃位后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用租賃位的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，甲方有權根據自身經營需要對租賃位所在的建筑物進行必要的修繕、改造，但應提前通知乙方，避免對乙方的廣告展示造成重大影響。2.義務甲方應保證租賃位的合法性及穩定性，確保乙方能夠正常使用租賃位進行廣告展示。甲方應按照本合同約定的時間和條件將租賃位交付給乙方使用，并提供必要的協助和支持。甲方負責租賃位所在建筑物的整體安全維護，包括但不限于墻體、屋頂等結構部分的維護，因甲方維護不善導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期限內，甲方未經乙方書面同意，不得擅自將租賃位另行出租給第三方，不得擅自拆除、損壞乙方已安裝的廣告設施。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃位進行廣告展示，但應遵守法律法規及相關管理規定。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期限內，乙方對其在租賃位上安裝的廣告設施享有所有權，但在租賃期滿或合同解除時，乙方應按照甲方要求拆除廣告設施，恢復租賃位原狀。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金及押金。乙方應按照本合同約定的用途使用租賃位，不得擅自改變租賃位的用途或轉租給第三方。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃位進行任何形式的改造、裝修或增設他物。乙方應自行負責其在租賃位上安裝的廣告設施的設計、制作、安裝、維護及管理，并確保廣告內容合法合規，符合相關管理部門的要求。因乙方廣告內容違法或不符合規定導致的一切責任和損失，由乙方自行承擔。乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求的時間和標準拆除其在租賃位上安裝的廣告設施，恢復租賃位原狀。如乙方未按時拆除或拆除不徹底，甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應遵守相關法律法規及當地政府部門關于廣告設置的管理規定，辦理必要的審批手續，并承擔相應費用。如因乙方未辦理審批手續或廣告設置不符合規定導致被相關部門責令拆除或處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限內，乙方應妥善使用租賃位，如因乙方使用不當導致租賃位損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、廣告設施安裝與維護1.安裝要求乙方安裝廣告設施時，應確保安裝過程安全、規范，不得損壞租賃位及周邊建筑物。乙方安裝的廣告設施應符合相關安全標準和技術規范，能夠承受正常的風力、雨水等自然條件。乙方安裝廣告設施前，應將設計方案提交給甲方審核，經甲方書面同意后方可進行安裝。2.維護責任乙方應定期對其在租賃位上安裝的廣告設施進行檢查、維護和保養，確保廣告設施的正常使用和安全。如廣告設施出現損壞或故障，乙方應及時進行修復或更換，費用由乙方承擔。在租賃期限內，乙方應保證廣告設施的外觀整潔、完好，如因廣告設施外觀影響市容市貌或給甲方造成不良影響的，甲方有權要求乙方進行整改，費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件將租賃位交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方交還租賃位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃位的用途、轉租給第三方或對租賃位進行改造、裝修、增設他物，甲方有權解除本合同，并要求乙方交還租賃位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應負責恢復租賃位原狀，如乙方拒不恢復或恢復不符合要求的，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。4.若乙方未按照本合同約定的時間和標準拆除廣告設施或恢復租賃位原狀，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權自行拆除或恢復，費用由乙方承擔。5.若乙方廣告內容違法或不符合規定導致被相關部門責令拆除或處罰，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金損失、拆除費用、罰款等。6.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可