門市出租安全協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將門市出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、門市基本情況1.位置：甲方將位于__________________（具體地址）的門市出租給乙方使用。2.面積：該門市建筑面積為_(kāi)_____平方米，租賃面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：乙方租賃該門市僅作為_(kāi)_____（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門市。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，應(yīng)提前通知乙方，在第三方愿意接受乙方續(xù)租條件的情況下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付時(shí)間：采用月付方式的，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金；采用季付方式的，乙方應(yīng)在每季度首月______日前向甲方支付當(dāng)季租金；采用半年付方式的，乙方應(yīng)在每半年首月______日前向甲方支付半年租金；采用年付方式的，乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，乙方在結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并經(jīng)甲方驗(yàn)收門市無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證門市符合安全使用條件，提供必要的安全設(shè)施和消防設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將門市交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。4.甲方負(fù)責(zé)門市主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，因甲方原因?qū)е麻T市出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.在租賃期間，甲方如需對(duì)門市進(jìn)行檢查、維修或改建，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下進(jìn)行。6.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門市。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用門市，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)門市進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方押金。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門市內(nèi)部的安全管理，配備必要的安全設(shè)施和消防器材，并確保其正常使用。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)定，不得在門市內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因?qū)е麻T市出現(xiàn)安全事故或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)妥善保管門市內(nèi)的財(cái)物，因乙方保管不善導(dǎo)致財(cái)物丟失或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.在租賃期間，乙方如需將門市轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還門市，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、安全責(zé)任1.安全設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃門市內(nèi)安全設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)定期對(duì)門市的安全設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。2.消防安全乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防安全規(guī)定，在門市內(nèi)配備必要的消防器材，并確保其完好有效。同時(shí)，乙方應(yīng)組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。乙方不得在門市內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備。如因乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)保證門市的消防設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。如因甲方消防設(shè)施不符合要求導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.人員安全乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育和管理，確保員工在門市內(nèi)的人身安全。如因乙方原因?qū)е聠T工在門市內(nèi)發(fā)生人身傷害事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防范措施，防止顧客或其他人員在門市內(nèi)發(fā)生人身傷害事故。如因乙方原因?qū)е滤嗽陂T市內(nèi)發(fā)生人身傷害事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.安全檢查與整改甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)門市進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。如乙方未能按照要求及時(shí)整改安全隱患，甲方有權(quán)采取必要的措施，直至解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。對(duì)于因不可抗力或政府部門要求導(dǎo)致的安全整改事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門市或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變門市用途、損壞門市設(shè)施等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任條款，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并按照未履行租賃期限租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)