門店遷址合同協議版?甲方（遷出方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（遷入方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[原門店詳細地址]的門店（以下簡稱"原門店"），乙方有意承租該門店并進行遷址經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就門店遷址事宜達成如下協議：一、門店基本情況及遷址內容1.原門店詳細信息地址：[原門店詳細地址]面積：[x]平方米用途：[具體經營用途，如餐飲、零售等]2.遷址具體內容乙方將按照本協議約定，將原門店內的所有設備、設施、裝修及相關物品遷移至乙方指定的新地址[新門店詳細地址]。遷址過程中，乙方應確保原門店內的物品安全無損地遷移至新址，并承擔遷移過程中的一切費用及風險。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿前，雙方應提前[x]個月書面通知對方是否續租。如雙方均無異議，則本協議自動續租[x]年；如一方不同意續租，則應在租賃期滿前[x]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金調整租金每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素確定，但調整幅度不得超過上一年度租金的[x]%。租金調整前，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對門店的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要提前[x]個月書面通知乙方解除本協議，但應按照本協議約定向乙方支付相應的違約金。2.義務應確保原門店符合國家法律法規及相關行業標準，具備合法的經營條件，并向乙方提供相關證明文件。應協助乙方辦理門店遷址過程中的相關手續，如提供必要的證明材料等，但費用由乙方承擔。租賃期間，甲方應負責對原門店的主體結構及主要設施設備進行維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用原門店，并在租賃期限內對門店進行合法經營。在租賃期限內，乙方有權根據自身經營需要對門店進行裝修、改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分。如甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，并承擔租賃期間的水電費、物業費等相關費用。應合法經營，遵守國家法律法規及相關行業標準，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。遷址過程中，乙方應采取必要的安全措施，確保原門店內的物品安全無損地遷移至新址。如因乙方原因造成原門店內物品損壞或丟失的，乙方應照價賠償。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[x]日內將原門店騰空并交還給甲方，同時應保持門店內的設備、設施、裝修及相關物品完好無損。如乙方逾期不騰空或交還的，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用原門店或無法按時遷址的，甲方應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協議約定的租金標準支付自逾期之日起至實際解除本協議之日止的租金及違約金。3.如乙方未經甲方書面同意擅自對門店進行裝修、改造或改變門店用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。4.如乙方違反本協議約定，從事違法違規活動或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應負責處理并承擔相應的費用。5.如一方違反本協議約定提前解除本協議的，應按照本協議租金總額的[x]%向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議