食堂招商合同協議模板?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[食堂具體地址]食堂的經營權，愿意將食堂部分區域進行招商經營，乙方有意承租該區域開展相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.招商區域甲方將位于[食堂具體地址]食堂內的[具體樓層及區域范圍]出租給乙方使用，該區域建筑面積為[x]平方米。2.經營范圍乙方在承租區域內經營[具體經營項目，如餐飲品類（包括但不限于特色小吃、套餐、飲品等），或其他相關配套服務項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。3.設施設備甲方提供現有食堂內的基本設施設備供乙方使用，包括但不限于餐桌椅、廚房爐灶、冷藏設備、餐具消毒設備等（清單見附件）。乙方應妥善使用和維護這些設施設備，如有損壞應及時通知甲方并負責修復或賠償。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的經營活動進行監督檢查，確保乙方遵守本合同約定及食堂的相關管理制度。有權按照本合同約定收取租金及其他費用。在乙方違反本合同約定或食堂管理制度時，有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方經營、解除合同等。2.義務按照本合同約定向乙方交付招商區域及相關設施設備。負責食堂的整體運營管理，包括但不限于食品安全監管、環境衛生維護、水電供應保障等，為乙方提供必要的經營條件。協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的證明文件，但辦理手續所產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內自主開展經營活動。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和支持。在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。嚴格遵守國家法律法規及食堂的相關管理制度，合法經營，確保食品安全、環境衛生達標。自行負責經營所需的設備、食材、人員等，承擔經營過程中的全部費用和風險。不得擅自將承租區域轉租、轉借他人，如需轉讓經營權，須提前書面通知甲方并經甲方書面同意。按照甲方要求定期報送經營數據及相關報表。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標準自本合同簽訂之日起[x]年內保持不變，[x]年后如需調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，雙方協商確定新的租金標準。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、其他費用1.水電費乙方經營過程中產生的水電費按照實際使用量，按照食堂統一的收費標準向甲方支付。甲方應每月向乙方提供水電費明細清單，乙方應在收到清單后的[x]個工作日內完成費用支付。2.物業費乙方應按照每月每平方米[x]元的標準向甲方支付物業費，用于食堂公共區域的保潔、安保、設施設備維護等費用。物業費支付時間與租金支付時間一致。五、合同期限本合同期限為[x]年，自[合同起始日期]起至[合同結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同甲方有權解除合同的情形包括但不限于：乙方未經甲方書面同意擅自改變經營范圍；乙方拖欠租金或其他費用超過[x]天；乙方嚴重違反食品安全、環境衛生等相關法律法規及食堂管理制度，經甲方書面通知后仍不整改等。乙方有權解除合同的情形包括但不限于：甲方未按照本合同約定提供必要的經營條件，導致乙方無法正常經營；甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方的合法權益等。3.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付招商區域或相關設施設備，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，未履行協助乙方辦理相關經營手續等義務，導致乙方無法正常經營的，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變經營范圍，甲方有權要求乙方立即整改，恢復原狀。若乙方拒不整改，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的保證金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將承租區域轉租、轉借他人，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的保證金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反食品安全、環境衛生等相關法律法規及食堂管理制度，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的保證金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________