露天車位租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[露天車位具體地址]的露天車位（以下簡稱"該車位"）的出租權，乙方有意租賃該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該露天車位位于[詳細地址]，具體位置以現場實際劃線為準。2.車位面積：該車位面積約為[x]平方米。3.使用性質：僅作為乙方停放機動車輛的專用車位，不得另作他用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金不含車位管理費等其他費用。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[支付日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應在每半年首月[支付日期]前，將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應在每年[支付日期]前，將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取租金及其他費用。有權對車位的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，甲方有權根據實際情況對車位進行必要的維護和管理，但應提前通知乙方。2.義務保證該車位具有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該車位。負責對車位進行日常維護和管理，確保車位的正常使用功能，包括但不限于地面平整、排水暢通等。因甲方原因導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照實際影響的租賃期限相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用該車位。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用該車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上停放除機動車輛以外的其他物品，不得損壞車位及周邊設施設備。應遵守物業管理的相關規定，配合甲方及物業管理公司對車位的管理工作。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應如期交還車位，并保證車位及周邊設施設備的完好無損。如乙方造成損壞的，應負責修復或賠償。五、車位管理與維護1.甲方負責對車位所在區域進行整體的物業管理和維護，包括但不限于衛生清掃、照明設施維護等。2.乙方應遵守物業管理公司制定的各項規章制度，配合物業管理公司的管理工作。如乙方違反相關規定，導致物業管理公司對甲方進行處罰的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.對于車位及周邊設施設備的損壞，乙方應及時通知甲方或物業管理公司。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔擴大損失部分的賠償責任。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、在車位上停放除機動車輛以外的其他物品或損壞車位及周邊設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付本協議租金總額的[x%]作為違約金。若乙方未在租賃期限屆滿或本協議提前解除后如期交還車位的，每逾期一日，應按照本協議租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回車位，并要求乙方支付逾期期間的違約金及賠償甲方因此遭受的其他損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定保證乙方正常使用車位，或因甲方原因導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照實際影響的租賃期限相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的合理損失。如因甲方違約導致本協議無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金，并按照本協議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定履行對車位的維護和管理義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議