門店資產(chǎn)維護(hù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有門店資產(chǎn)，為確保門店資產(chǎn)的正常使用和維護(hù)，甲方委托乙方對門店資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門店資產(chǎn)范圍甲方委托乙方維護(hù)的門店資產(chǎn)包括但不限于門店的建筑物結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、電梯設(shè)備、門窗、招牌等，具體資產(chǎn)明細(xì)見本協(xié)議附件一《門店資產(chǎn)清單》。2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間間隔，對門店資產(chǎn)進(jìn)行全面巡檢，檢查資產(chǎn)的運行狀況、有無損壞等情況，并記錄巡檢結(jié)果。日常維修：對于巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的一般性問題和損壞，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保門店資產(chǎn)正常運行。維修所需的材料和人工費用包含在本協(xié)議約定的服務(wù)費用中，但因甲方特殊要求或超出正常維護(hù)范圍的維修項目除外。緊急維修：如門店資產(chǎn)出現(xiàn)緊急故障影響正常使用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，采取必要措施恢復(fù)資產(chǎn)的正常使用功能。緊急維修所產(chǎn)生的額外費用，按照實際發(fā)生額由甲方另行支付。保養(yǎng)服務(wù)：乙方應(yīng)對門店資產(chǎn)中的關(guān)鍵設(shè)備和系統(tǒng)，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等，按照設(shè)備制造商的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備性能良好，延長使用壽命。資產(chǎn)清潔：乙方負(fù)責(zé)對門店內(nèi)部和外部的資產(chǎn)進(jìn)行定期清潔，包括但不限于地面、墻面、門窗玻璃等，保持門店環(huán)境整潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對乙方的維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對乙方提供的維護(hù)服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換維護(hù)人員。2.義務(wù)向乙方提供門店資產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于資產(chǎn)清單、使用說明、設(shè)計圖紙等，協(xié)助乙方了解資產(chǎn)狀況。為乙方的維護(hù)服務(wù)工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入門店進(jìn)行巡檢、維修等。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。不得擅自對門店資產(chǎn)進(jìn)行改造、拆除或破壞，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)門店資產(chǎn)的實際情況和維護(hù)需要，有權(quán)合理安排維護(hù)服務(wù)工作，但應(yīng)提前通知甲方。在維護(hù)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)門店資產(chǎn)存在重大安全隱患或可能導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p失的問題時，有權(quán)要求甲方及時采取措施進(jìn)行處理，并可暫停維護(hù)服務(wù)工作，直至甲方解決問題。2.義務(wù)組建專業(yè)的維護(hù)服務(wù)團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員，按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維護(hù)服務(wù)。定期對維護(hù)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備良好的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，在維護(hù)服務(wù)過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保維護(hù)服務(wù)工作安全進(jìn)行。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對維護(hù)服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和門店資產(chǎn)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。按照本協(xié)議約定的時間和要求，向甲方提交維護(hù)服務(wù)報告，包括巡檢記錄、維修情況、保養(yǎng)報告等。在維護(hù)服務(wù)工作完成后，對更換下來的廢舊資產(chǎn)應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行妥善處理，不得擅自留存或處置。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本協(xié)議約定的服務(wù)費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。服務(wù)費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的維護(hù)服務(wù)工作所產(chǎn)生的全部費用，如人員工資、材料費用、設(shè)備折舊、運輸費用、稅費等，但不包括甲方要求的超出正常維護(hù)范圍的費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應(yīng)在每年服務(wù)期開始前的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年剩余的服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)工作，直至甲方支付全部費用及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維護(hù)服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方逾期完成維護(hù)服務(wù)工作的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：門店資產(chǎn)清單|資產(chǎn)名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|購置時間|使用狀況||||||||建筑物結(jié)構(gòu)|/|/|/|/||裝修裝飾|/|/|/|/||水電設(shè)施|/|/|/|/||消防設(shè)施|/|/|/|/||空調(diào)系統(tǒng)|/|/|/|/||電梯設(shè)備|/|/|/|/||門窗|/|/|/|/||招牌|/