貨幣補償協議拆遷合同?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[建設項目名稱]需要，擬對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就拆遷補償事宜協商一致，訂立本協議。一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物情況乙方所有的被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質為[住宅/非住宅]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業/辦公等]。房屋結構為[框架/磚混/磚木等]，建成于[建造年份]，房屋狀況良好，附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如院子、車庫、地下室等]。2.土地情況該房屋占用的土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用權證號為[具體證號]，土地面積為[x]平方米。二、補償方式及金額1.貨幣補償金額甲方應向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括被拆遷房屋及附屬物的價值補償、因拆遷造成的搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（如有）等全部拆遷補償費用。2.各項補償費用明細房屋價值補償：經具有相應資質的房地產評估機構評估，被拆遷房屋的市場價值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。評估報告編號為[評估報告編號]，評估基準日為[評估基準日期]。附屬物補償：附屬物補償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），具體補償明細見附件《附屬物補償清單》。搬遷補助費：按照規定，甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。臨時安置補助費：因甲方原因需要乙方臨時過渡安置，臨時安置補助費按照每月每平方米[x]元的標準計算，共計[x]個月，金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。停產停業損失補償費（如有）：若乙方房屋用于商業經營，經評估，停產停業損失補償費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。停產停業損失評估報告編號為[評估報告編號]，評估基準日為[評估基準日期]，停產停業期限為自拆遷公告發布之日起至[停產停業截止日期]。三、付款方式及期限1.付款方式甲方應將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.付款期限本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付貨幣補償款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成房屋騰空并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余貨幣補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。有權對乙方提交的相關資料進行審核。2.義務按照本協議約定的補償方式和金額向乙方支付貨幣補償款。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。對乙方因拆遷造成的合理損失給予補償。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方人員和財產安全。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付貨幣補償款。有權獲得本協議約定的各項拆遷補償費用。2.義務向甲方提供真實、有效的房屋及土地相關證件和資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、租賃合同等。在本協議約定的時間內騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，保持房屋及附屬物的完整性，不得擅自拆除、損壞。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，協助甲方進行房屋及附屬物的驗收。按照法律法規規定和本協議約定，承擔因拆遷產生的相關稅費。五、房屋騰空及交付1.乙方應在本協議簽訂后[x]日內騰空被拆遷房屋，并將房屋鑰匙及相關物品交付給甲方。乙方騰空房屋時，應確保房屋內物品清理完畢，門窗、水電等設施保持完好。2.乙方交付房屋時，應向甲方提交房屋及附屬物的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋租賃合同、裝修及附屬物清單等。3.甲方在收到乙方交付的房屋及相關資料后，應及時進行驗收。如發現房屋及附屬物存在損壞或與協議約定不符的情況，甲方有權要求乙方進行修復或補足。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付貨幣補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更拆遷范圍、補償標準或違反本協議約定的其他條款，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應按照貨幣補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分補償款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自拆除、損壞被拆遷房屋及附屬物，乙方應按照評估價值賠償甲方相應損失。七、爭議解決本協議履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年___