購房定金合同協議打印版?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方欲購買甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買該房屋事宜達成如下定金合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[具體結構]，房屋所有權證號為[權證號碼]。該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.房屋現狀甲方保證該房屋目前無產權糾紛、債權債務糾紛，無抵押、查封等限制交易的情況。房屋交付時應保持現狀，水、電、氣、物業等費用已結清（如有欠費，甲方應負責繳清）。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如裝修風格、裝修程度等]，屋內現有家具、家電等物品清單如下：[逐一列舉家具、家電等物品名稱、品牌、型號等]，上述物品隨房屋一并轉讓給乙方（如有特殊約定除外）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方定金。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，不得隱瞞或虛報任何影響房屋交易的重要信息。保證對該房屋擁有合法處分權，確保房屋交易的合法性和有效性。協助乙方辦理房屋產權過戶手續及相關手續，提供必要的文件和資料，并按照法律法規和合同約定履行協助義務。在合同約定的交付期限內，將房屋及其附屬設施交付給乙方，并保證交付的房屋符合合同約定的標準和條件。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本合同約定履行義務，包括如實告知房屋情況、協助辦理過戶手續、按時交付房屋等。在甲方違約的情況下，有權要求甲方雙倍返還定金或承擔其他違約責任。2.義務按照本合同約定向甲方支付定金。對甲方提供的房屋相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在合同約定的期限內，與甲方協商簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他義務。如乙方因自身原因導致無法購買該房屋，應按照合同約定承擔違約責任，無權要求甲方返還定金。三、定金金額及支付方式1.定金金額乙方應向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以[現金/銀行轉賬等具體方式]支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、定金的性質及作用1.本合同所約定的定金具有擔保性質，旨在確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務。2.若乙方在本合同簽訂后，按照合同約定與甲方簽訂房屋買賣合同，并履行完畢房屋買賣合同中約定的乙方義務，則該定金可抵作購房款的一部分。3.若乙方未能按照合同約定與甲方簽訂房屋買賣合同或未履行房屋買賣合同中約定的乙方義務，甲方有權沒收定金，乙方無權要求返還定金。4.若甲方未能按照合同約定履行義務，導致乙方無法購買該房屋或無法簽訂房屋買賣合同，甲方應雙倍返還定金給乙方。五、房屋買賣合同的簽訂1.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，協商簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同應包含房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等主要條款，具體內容由雙方協商確定，但不得違反本合同的約定及法律法規的強制性規定。2.在簽訂房屋買賣合同過程中，雙方應誠實守信，如實告知對方相關信息，不得隱瞞或欺詐。如因一方原因導致房屋買賣合同無法簽訂，該方應承擔相應的違約責任。六、違約及爭議解決（一）違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法購買該房屋或無法簽訂房屋買賣合同，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于購房機會損失、中介費損失、裝修費用損失、其他合理費用損失等。損失賠償額應相當于因甲方違約給乙方造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。2.若乙方違反本合同約定，導致無法購買該房屋或無法簽訂房屋買賣合同，乙方應承擔以下違約責任：甲方有權沒收乙方已支付的定金。乙方應按照房屋買賣合同總價的[x]%向甲方支付違約金（如有約定）。乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房屋再次出售的差價損失、中介費損失、其他合理費用損失等。損失賠償額應相當于因乙方違約給甲方造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。（二）爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有