2025房屋租賃欠款合同模板房屋租賃欠款合同出租方（以下簡稱甲方）：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的面積為平方米，房屋用途為。1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為，支付時間為每月日前。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按租金總額的%向甲方支付違約金。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。4.2租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.3租賃期限屆滿，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及相關(guān)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動。5.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡⑽飿I(yè)等費(fèi)用，費(fèi)用明細(xì)見本合同附件。5.3乙方應(yīng)按時繳納上述費(fèi)用，若因乙方拖延支付導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2若租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。6.3乙方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行拆除、改建或增加其他設(shè)施，如需進(jìn)行裝修，需經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條房屋的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。7.2對于轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1本合同在租賃期限內(nèi)不得單方面變更，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同，但需提前日以書面形式通知對方。8.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬追接袡?quán)沒收租賃保證金，并要求乙方賠償造成的損失。8.4如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還租賃保證金，并賠償給乙方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未能按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。9.2若乙方未按照約定使用租賃房屋或進(jìn)行轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3若甲方未能按時維修租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并可相應(yīng)減免租金，直至甲方完成維修工作。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：