手房屋分期付款買賣合同書合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，郵箱：[出賣人聯系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，郵箱：[買受人聯系郵箱]。第二章房屋基本情況房屋具體位置為[具體房屋地址]，房屋建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[具體用途]，房屋產權狀況為[具體產權狀況，如已取得產權證書等]。第三章房屋價款及付款方式一、房屋價款經雙方協商一致，該房屋的總價款為[具體房屋價款金額]元（大寫：[大寫房屋價款金額]）。二、付款時間及金額1.自本合同簽訂之日起[具體天數]日內，買受人應向出賣人支付房屋總價款的[具體百分比]%作為首付款，金額為[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。2.剩余房屋價款分[具體期數]期支付，每期應支付的金額及時間如下：第一期：自首付款支付完畢之日起[具體天數1]日內，支付房屋總價款的[具體百分比1]%，金額為[第一期付款金額]元（大寫：[大寫第一期付款金額]）。第二期：自第一期付款支付完畢之日起[具體天數2]日內，支付房屋總價款的[具體百分比2]%，金額為[第二期付款金額]元（大寫：[大寫第二期付款金額]）。以此類推，直至剩余房屋價款全部付清。第四章房屋交付一、交付時間出賣人應于[具體交付時間]前，將房屋交付給買受人。二、交付條件1.房屋已通過相關部門的驗收合格。2.房屋內的水、電、氣、通訊等基本生活設施已開通并正常使用。3.房屋的公共部分及配套設施已按照規劃要求建設完成并交付使用。第五章產權過戶及登記一、過戶時間買受人應于房屋交付后[具體天數]日內，協助出賣人辦理房屋產權過戶手續。二、登記手續1.出賣人應協助買受人辦理房屋產權過戶的相關登記手續，包括但不限于向登記機關提交申請材料、配合進行產權調查等。2.買受人應按照登記機關的要求，及時繳納相關的稅費及其他費用。3.如因出賣人原因導致房屋產權無法按時過戶，出賣人應承擔違約責任，并賠償買受人的損失。第六章違約責任一、出賣人違約責任1.若出賣人未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[具體百分比]%向買受人支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的全部款項及支付房屋總價款的[具體百分比]%作為違約金。2.若出賣人交付的房屋存在質量問題，影響買受人正常使用的，買受人有權要求出賣人在[具體天數]日內進行維修或更換，如出賣人在規定時間內未進行維修或更換，買受人有權委托他人進行維修或更換，費用由出賣人承擔。如因房屋質量問題給買受人造成其他損失的，出賣人還應承擔相應的賠償責任。3.若出賣人未按照本合同約定協助買受人辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[具體百分比]%向買受人支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的全部款項及支付房屋總價款的[具體百分比]%作為違約金。二、買受人違約責任1.若買受人未按照本合同約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體百分比]%向出賣人支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付房屋總價款的[具體百分比]%作為違約金。2.若買受人在辦理房屋產權過戶手續過程中，未按照登記機關的要求及時繳納相關稅費及其他費用，導致房屋產權無法按時過戶的，買受人應承擔違約責任，并賠償出賣人的損失。第七章爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章合同生效及其他條款一、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、其他約定事項1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__