甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋互換協(xié)議書(shū)甲方（互換方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（互換方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋互換描述1.房屋信息房屋1：甲方擁有的房屋，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋2：乙方擁有的房屋，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。雙方房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)，并符合國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)管理規(guī)定。2.互換條件雙方同意在不改變房屋用途的前提下，進(jìn)行房屋互換。互換后，雙方房屋的產(chǎn)權(quán)歸對(duì)方所有，原產(chǎn)權(quán)人不再享有任何權(quán)利。二、互換時(shí)間與地點(diǎn)1.互換時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋互換手續(xù)。互換時(shí)間以雙方實(shí)際辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn)。2.互換地點(diǎn)雙方應(yīng)在______（詳細(xì)地址）辦理房屋互換手續(xù)。三、費(fèi)用與稅費(fèi)1.費(fèi)用承擔(dān)房屋互換過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。2.稅費(fèi)承擔(dān)房屋互換過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋互換手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金。2.任何一方在互換過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合互換條件，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房屋互換方案，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理房屋互換手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成房屋互換后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋互換費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е禄Q延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗(yàn)與交接1.檢驗(yàn)方式甲方在接收房屋前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合互換條件。乙方應(yīng)在房屋交接后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.交接標(biāo)準(zhǔn)交接標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如交接不合格，甲方應(yīng)在交接后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、費(fèi)用與稅費(fèi)1.費(fèi)用承擔(dān)房屋互換過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。2.稅費(fèi)承擔(dān)房屋互換過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付房屋互換費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕交接房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、互換條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__